Vente maison 5 pièces 190 m² Fléac (16730)

Située à Fléac (16730), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se trouve à proximité de la campagne, offrant un cadre tranquille tout en restant accessible aux commodités nécessaires. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de moments de détente sur sa terrasse et dans son vaste jardin. Cette maison de 190 m² sur un terrain de 11500 m² présente un extérieur plaisant avec un garage et une place de parking extérieure. Les menuiseries en double vitrage ainsi que la présence de portes-fenêtres et baies vitrées offrent une isolation optimale. L'aménagement extérieur comprend également une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, la maison est agencée sur deux niveaux comprenant 4 chambres, 4 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, une cave, et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce à vivre, il y a 4 chambres avec chacune leur salle de bain attenante. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les salles de bain sont équipées d'une baignoire, de lavabos, de WC intégrés, de douches italiennes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

Située à Fléac (16730), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se trouve à proximité de la campagne, offrant un cadre tranquille tout en restant accessible aux commodités nécessaires. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de moments de détente sur sa terrasse et dans son vaste jardin. Cette maison de 190 m² sur un terrain de 11500 m² présente un extérieur plaisant avec un garage et une place de parking extérieure. Les menuiseries en double vitrage ainsi que la présence de portes-fenêtres et baies vitrées offrent une isolation optimale. L'aménagement extérieur comprend également une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, la maison est agencée sur deux niveaux comprenant 4 chambres, 4 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, une cave, et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce à vivre, il y a 4 chambres avec chacune leur salle de bain attenante. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les salles de bain sont équipées d'une baignoire, de lavabos, de WC intégrés, de douches italiennes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

Sur la commune de Fléac, venez découvrir ce Pavillon de Plain Pied rénové sans travaux à prévoir comprenant une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle d'eau indépendante, un WC séparé. Le tout sur un jardin entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Environnement calme pour ce pavillon de plain pied de 2023. Entrée sur une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine toute équipée, trois belles chambres avec placards, salle de bains complète et wc séparés. Parcelle d'environ 1.000 m² piscinable, possibilité d'amener plusieurs véhicules sur parcelle. Posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Fléac, découvrez cette maison neuve prête à vous accueillir immédiatement, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec un garage. Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, s'ouvrant naturellement sur une terrasse en bois exotique grâce à une large baie vitrée à galandage. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central haut de gamme et d'un cellier attenant, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, complétée par trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau moderne avec double vasque et douche extra-plate. Pensée pour un confort optimal tout au long de l'année, cette construction respecte la norme RE 2020 et intègre une pompe à chaleur gainable, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que une domotique complète. Elle est également conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). Un avantage financier appréciable : les frais de notaire réduits dans le neuf, généralement compris entre 2 % et 3 %, contre environ 8,5 % dans l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 134 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Iad France - Damien Soulard vous propose : Maison plain-pied de 2021 avec Jardin aménagé, Piscine, Garage & Parking à Fléac. Située dans un nouveau cadre paisible et résidentiel à Fléac, cette maison de plain-pied d'environ 87 m² offre un confort moderne et pratique. Elle dispose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse ensoleillée aménagée avec une pergola et une piscine. L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend 3 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau, des WC séparés, un cellier et un garage. Le garage et les places de parking devant la maison ainsi que la partie fermée sur le côté de la maison sont des atouts indispensables pour faciliter le stationnement et le stockage des véhicules, vélos, ou autres équipements. - 3 chambres - Grand séjour lumineux donnant sur grande terrasse, jardin aménagé et piscine 3 x 4.90m - PAC chauffage au sol et climatisation réversible - Nombreuses places de stationnement devant la maison - Garage et parking fermé sur la côté de la maison Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité avec un minimum d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : * Splendide Maison de 4 Chambres avec Magnifique Jardin et piscine à Saint-Yrieix-sur-Charente * Bienvenue dans cette superbe maison rénovée de 133 m², située dans la charmante commune de Saint-Yrieix-sur-Charente à proximité de toutes les commodités à pieds (bus, commerces) et à seulement 10 minutes de la gare d’Angoulême. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace qui caractérise cette maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres (10.70 m², 10.60 m², 28 m²) dont une avec balcon exposé Sud Ouest. Possibilité de créer une cinquième chambre. Une salle de bain, une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. La maison vous assure ainsi confort et praticité au quotidien. Le grand jardin clos arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. De plus, la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel, combinant climatisation réversible et radiateurs (chaudière au gaz de ville), vous assure une agréable température toute l'année. Cette propriété est idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, vous offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.