Vente maison 5 pièces 108 m² Fenouillet (31150)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de 99.05 m² + annexes + sous sol dont terrain divisible venez découvrir cette jolie villa, fonctionnelle et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 950 m² avec salle de jeux ou de sport en demi palier, garage en sous sol de 55 m², terrasse de 40 m², chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023), double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, persiennes, fibre, tae, potager, dpe (d / d). Un bien au calme et sans vis à vis prégnant, à visiter sans plus tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À découvrir dans le centre de Fenouillet, avec commerce à pied, cette maison de type T4 de 85 m², sur sa parcelle de plus de 500 m² et vue sur les champs. Maison composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et d'un grand garage de plus de 90 m². Contactez-nous pour prévoir une visite Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - William Ansart vous propose : Maison individuelle avec piscine, idéalement située à Fenouillet (écoles, collège et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié. Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et chauffage) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût. L'agencement : - RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et une chambre autonome avec salle d'eau / WC (idéal ado ou invités). - Étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. - Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. * Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de fenouillet, venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied. Elle est située dans un quartier pavillonnaire, hors lotissement et proche du centre, des commerces, des écoles et du collège, qui sont accessibles à pied. Implantée sur un grand terrain de 973 m², piscinable et exposé sud, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'un garage - buanderie. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant le rénover et le valoriser  : il pourra créer une maison très performante, l'agrandir ou la réagencer à son goût (voir suggestion d'agrandissement sur les photos de l'annonce). L'audit énergétique effectué ( fourni sur demande) montre les scénarios de rénovation déjà étudiés. Les plus de ce bien  : - emplacement recherché, calme - comble sur ourdis - parquet dans les chambres - wc séparés de la salle d'eau - surface du terrain, disciplinable - maison non mitoyenne et de plain-pied ne manquez pas cette opportunité, proche de la mairie de fenouillet, de la galerie fenouillet, de blagnac, des sites d'airbus. Consommation énergétique ( g) 434 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre ( f) 96 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 810 euros et 3 840 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive  : classe g prix de vente : 250 000 euros. Honoraires : 4,16 % inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez Les Jardins de l’Annonciation, une résidence calme et résidentielle qui allie charme traditionnel et modernité. Composée de jolies maisons en duplex revêtues de briques typiques du bassin toulousain, cette résidence offre des intérieurs évolutifs du T3 au T4 et du T5 au T6 pour s'adapter à vos besoins. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle, tandis que les vastes espaces extérieurs privatifs, protégés par des clôtures végétales, assurent votre intimité. Profitez de garages individuels, escaliers en bois de hêtre, grands séjours et parquets stratifiés dans les chambres, pour un confort optimal.

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