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maison 5 pièces 210 m2 à vendre à Èze (06360)

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Vente maison 5 pièces 210 m² Èze (06360)

2 975 000 €

Maison 5 pièces Èze (06360)

Nichée sur les hauteurs d’Èze, cette élégante villa de style néo-provençal s'étend sur 210 m², nichée au cœur d'un terrain de près de 2000 m². Elle jouit d'une vue panoramique époustouflante sur la mer et le paysage environnant, assurant une parfaite harmonie entre intimité et tranquillité. Sa position stratégique permet un accès rapide aux points d'intérêt majeurs de la région : à seulement 10 minutes de Monaco et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la villa capte l'attention, menant à un spacieux double séjour et une salle à manger baignés de lumière donnant sur une vaste terrasse agrémentée d'une piscine. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables de plain-pied, bénéficiant de deux salles de bains / toilettes. La cuisine fermée, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. L'étage supérieur est dédié à une luxueuse suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains / toilettes et un bureau. La villa bénéficie d'une vue mer imprenable depuis toutes ses pièces, offrant un spectacle renouvelé à chaque instant. En complément, un double garage et des emplacements de stationnement additionnels viennent parfaire cet ensemble. Possibilité de moderniser la façade sans obtention de permis complexe. Dossier complet, photos et vidéo sur demande qualifiée. Dépenses énergétiques moyennes en 2021 : Entre 2 745 € et 3 713 € par an. DPE : 216 (D) 7 (B) Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Réf. 14653.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 5 pièces

3 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Environnement: Orientation : est
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 745 et 3 713 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 745 et 3 713 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.