Bienvenue dans votre future maison familiale, avec l'école accessible à pied. Située dans un village idéalement proche de La Bonneville-sur-Iton, de sa gare et de ses commodités (à seulement 1 km), et à 10 minutes de l'entrée d'Evreux. Venez explorer cette jolie maison sur sous-sol dotée d'une classification énergétique de type C au DPE. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et découvrez au rez-de-chaussée; un salon / séjour avec accès à une terrasse surélevée possédant une vue époustouflante sur la vallée de l'Iton. Profitez également d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d'une magnifique salle de douche, d'un bureau / lingerie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous attendent encore une grande chambre avec salle de douche et WC, et potentiellement une quatrième chambre (actuellement un grenier aménageable). Cette maison parfaitement entretenue et décorée avec soin assure une économie d'énergie et un confort optimal grâce à son isolation haute performance et à la faveur d'un chauffage central au gaz-de-ville. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une deuxième terrasse avec pergola, et est équipée de la fibre pour une connectivité rapide. Votre futur chez-vous vous attend avec une combinaison parfaite d'économie et de confort dans un secteur géographique idéal et recherché. Terrain de 901 m² facile d'entretien, cave à vins, abri de jardin, bassin d'agrément, récupérateur d'eau de pluie, sous-sol carrelé avec buanderie, garage, atelier et une pièce. Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les détails de cette opportunité exceptionnelle. Suivez-moi également sur ma page pour rester informé des dernières nouveautés immobilières : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 557706 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 901 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1995