Charmante maison 4 chambres située en hyper-centre d'Evreux A découvrir absolument, cette jolie maison située dans un quartier très prisé d'Evreux, à proximité immédiate de TOUTES les commodités (transport : TransUrbain et gare SNCF à moins de 10 minutes à pied, scolaire : écoles, collèges et lycée, commerces, offres médicales. ). Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessité aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée offrant vaste espace dînatoire avec accès direct sur la terrasse. Complétant ce niveau, un accès cave, des WC séparés et un séjour qui appelle à la détente et au repos grâce à la chaleur du poêle à granulés L'ensemble du rez-de-chaussée est décliné sur un parquet en chêne huilé récent. Au premier étage, se trouvent deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² ainsi qu'un dressing - buanderie et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle-de-bain avec WC complètent le bien. La maison dispose d'une cave permettant un espace de stockage non négligeable. Pour profiter des rayons du soleil, une terrasse est située à l'arrière de la maison, accessible également depuis un portail motorisé. Un abri de jardin permet de stocker vélos et bricolage. Les + : - localisation privilégiée - maison entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité - chaudière gaz condensation / poêle à granulés - cave + terrasse - des espaces confortables aux volumes généreux - deux niveaux bien distincts permettant de dissocier étage parental / étage enfants - adoucisseur d'eau - absence d'entretien extérieur - cave Conquis par ce descriptif ? Une visite s'impose, contactez-moi pour plus de renseignements et pour la découvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 559211 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1840

Etat general : Très bon état général
A proximité: Proximité transports