Vente maison 5 pièces 110 m² Évin-Malmaison (62141)

Iad France - Pierre Brosse vous propose : Maison de plain-pied à vendre – Évin-Malmaison Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située sur la commune d’Évin-Malmaison. Vous serez accueilli par une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine fonctionnelle, véritable cOEur de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres de bonne taille, d’un WC séparé, ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une cabine de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable avec terrasse, d’un garage, d’un atelier, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la cour. Atout majeur : une pompe à chaleur neuve vient d’être installée, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Une belle opportunité sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier très calme de Evin Malmaison, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare qui vous emmène à Lille en moins de 30 mn, des échangeurs d'autoroute A21 et A1 (10 mn de Douai, 15 mn de lens, 20mn d'Arras, 25 mn de Lille) et à 10 mn du centre commercial Auchan Noyelles-Godault.   Coté Intérieur :   Maison vraiment incroyable par la qualité des matériaux, par la décoration. Les 3 chambres sont de tailles convenables (10.2 / 10.14 / 11.7) La salle de bain moderne et fonctionnelle (grande douche, lavabo double vasque) est très récente. Sublime cuisine de 12 m² avec un coin table baigné de lumière et donnant sur le magnifique terrain et avec  bar donnant sur une très belle pièce de vie de 27 m².   Coté technique :   DPE D avec des vitrages en double vitrage de très bonne qualité, la maison est entièrement domotisée, les éclairages led donnent bcp de charmes aux pièces. L'isolation est très bonne. La maison est entièrement chauffée par une magnifique cheminée avec insert et avec un système de répartition de la chaleur dans les 3 chambres. Par ailleurs, la maison est équipée de radiateurs électriques à économie d'énergie de dernière génération qui  sont connectés, programmable  et pilotable à distance.   Coté extérieur :   La maison est au calme et en retrait de rue, accessible par un portail électrique et donne accès à un très grand espace pour stationner de nombreux véhicules. Un passage de chaque coté de la maison permet d'aller vers l'arrière de la maison et son immense jardin très bien entretenu et sans aucun vis à vis. À l'arrière de la maison se trouve également un grand garage, type atelier avec une fosse ainsi qu'un carport.   A visiter sans tarder.   Contactez moi!

Iad France - Pierre Brosse vous propose : Maison de plain-pied à vendre – Évin-Malmaison Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située sur la commune d’Évin-Malmaison. Vous serez accueilli par une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine fonctionnelle, véritable cOEur de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres de bonne taille, d’un WC séparé, ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une cabine de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable avec terrasse, d’un garage, d’un atelier, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la cour. Atout majeur : une pompe à chaleur neuve vient d’être installée, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Une belle opportunité sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Joli plain-pied de 83 m² à Évin-Malmaison Au cOEur de la commune d'Évin-Malmaison, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherche un cocon chaleureux. Construite en 1981, cette maison offre un espace de vie fonctionnel, propice à la tranquillité et à la convivialité. Vous trouverez dans ce plain-pied, un séjour lumineux, la cuisine séparée, une salle de bain, un WC et 2 chambres. Le jardin de plus de 480 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre proches et laisser libre court à votre créativité pour l'aménager à votre goût. De plus, un garage et une allée facilite le stationnement et le rangement. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie doux et harmonieux, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Évin-Malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité axe autoroutier A1, maison de 130 m² de surface habitable comprenant au rez de chaussée : un salon de 33 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 33 m², une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 20 m² avec accès sur terrasse. Au 2ème étage : une chambre de 13 m² à 1,80m d'hauteur sous plafond (au sol 26 m²). Vous disposerez également d'un garage privatif, d'une terrasse de 25 m². Travaux réalisés : chaudière gaz, électricité, cuisine et salle de bain, et toitures garage et salle de bain buanderie.

Située à Leforest (62790), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, collèges et crèches, elle est également bien desservie par les transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. Avec quatre places de parking extérieures et un garage spacieux, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2005 propose une surface habitable de 76 m² avec une cuisine équipée, une salle de bains, deux dressings, et deux chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le parquet et le carrelage au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 840 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 840 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 06 46 63 72 57, E-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée, un salon lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle de bain soignée. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement agencé pour un confort au quotidien optimal. À l'etage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'un garage et de dépendances, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un ensemble complet fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Prix : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous au 03 27 96 44 45 ou venez directement à l'agence de Douai au 322 rue de Paris pour avoir plus d'informations.