Vente maison 5 pièces 120 m² Étais-la-Sauvin (89480)

Sougères en puisaye (89520), 79 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations. La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie. À l'étage, grenier aménageable. La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40 m² avec à l'étage un grenier aménageable de 80 m²; cave voutée. L'ensemble sur un terrain de 1176 m², avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne. Située à 15 minutes de saint sauveur en puisaye, pays de colette très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant. ), auxerre à 30 minutes et paris à 2h30 heures. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 02 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé g et f (article l721-1 du cch) dpe : classe energie classé g, ges : classe climat classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024) parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Sougères en Puisaye (89520), 106 000 euros. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette ferme comprend une maison d'habitation à rafraîchir mais qui est habitable en l'état avec un séjour traversant, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage, grenier aménageable de 100 m² environ, huisseries en double vitrage, chauffage central avec chaudière récente. Cave voutée, grange attenante avec 2 boxes, garage et hangar; également une seconde petite maison avec un four à pain et grenier au-dessus. Cet ensemble sur un terrain de 2755 m² avec puits et arbres fruitiers. Ecoles et transports à proximité, boulangerie et pharmacie à 6 kilomètres, tous les commerces à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 15 / 07 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé F et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : F / GES CLASSE CLIMAT : F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Sainpuits (89520), 88000 euros, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec son toit de style Mansart qui comprend une véranda à usage de sas d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres dont 2 petites, une salle de bains; également un balcon avec un escalier extérieur qui permet un accès indépendant à l'étage, chauffage central; un vaste dépendance à usage de garage avec une mezzanine, attenant un atelier ainsi qu'un abri bois; cet ensemble sur un très beau terrain plat de 1477 m² avec des arbres fruitiers. Située dans un village avec un commerce multi-services (boulangerie, épicerie, bar, tabac, station service. ) et école. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 07 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 euros et 5040 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Sainpuits. Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, construite en 1973, située au calme sur un magnifique terrain arboré de 13 529 m², idéale pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un vaste séjour Une cuisine et une arrière-cuisine Deux chambres confortables Un bureau (ou chambre d'appoint) Une salle de bains Deux WC indépendants À l'étage : Quatre chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC séparé Un cabinet de toilette Deux balcons offrant une vue agréable sur la nature environnante Les + : Un double garage Environnement paisible et verdoyant Beau potentiel d'aménagement Cette maison, aux beaux volumes, représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Proche des commodités, à seulement quelques minutes du centre du village. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Entrains-sur-Nohain : charme Art déco, jardin, dépendances et grenier aménageable - une opportunité rare en Bourgogne Au cOEur de la Bourgogne, dans le village vivant et authentique d’Entrains-sur-Nohain, cette maison ancienne de 187 m² habitables vous ouvre ses portes. Située dans la Nièvre, à proximité immédiate des commodités (école, commerces, médecin, pharmacie à 500 mètres), elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Clamecy, Donzy et Cosne-sur-Loire, avec accès rapide à l’autoroute A77 et à la gare de Cosne à seulement 20 kilomètres. Une localisation idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans un secteur calme et attractif. Derrière une élégante façade en pierre et brique typique du bâti régional, cette maison déploie des volumes généreux sur deux niveaux et séduit immédiatement par son architecture intérieure d’inspiration Art déco. Les amateurs d’authenticité apprécieront les moulures, boiseries, parquets d’origine, carrelages anciens et mobilier encastré, témoins d’un style d’époque encore intact. Une ambiance chaleureuse et singulière, propice à une rénovation respectueuse du charme existant. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée traversante de 7 m² qui dessert une cuisine aménagée de 11 m², une salle à manger spacieuse de 26 m², deux salons de 10 m² et 27 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de 14 m². Chaque pièce, bien proportionnée, bénéficie de la lumière naturelle et conserve un cachet unique grâce à ses revêtements et menuiseries d’origine. Le confort de vie y est immédiat, dans un cadre à fort potentiel de mise en valeur. À l’étage, accessible par un escalier intérieur mais aussi par une entrée indépendante, vous découvrirez cinq chambres aux surfaces confortables, entre 10 et 15 m², toutes parquetées. L’une de ces chambres bénéficie d’une salle d’eau privative, un atout appréciable pour une suite, un adolescent ou un projet locatif. Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC est également présente, fonctionnelle et centralisée. Le palier distribue un bureau de 14 m², offrant un espace idéal pour télétravailler, étudier ou créer un espace bibliothèque. Cette configuration permet d’envisager une occupation familiale, une division en deux logements ou la création d’un appartement indépendant à l’étage, renforçant encore le potentiel locatif ou multigénérationnel de la maison. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grenier. Vaste, sain et accessible, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous rêviez d’un atelier d’artiste, d’un espace loisir, d’une chambre supplémentaire ou d’un studio indépendant, ce volume brut vous permettra de libérer votre créativité. C’est un gage de valorisation immédiate pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel avec combles aménageables en Bourgogne. En extérieur, le terrain clos de 870 m² comprend une agréable cour intérieure et un jardin arboré orienté ouest, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété est également pourvue de plusieurs dépendances, dont deux bâtiments de 23 m² et 17 m², une cave de 19 m², un double garage de 35 m². Autant d’espaces annexes pour stocker, bricoler, créer un atelier ou développer un projet complémentaire. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’un chauffage individuel au fioul avec radiateurs, avec possibilité de raccordement au gaz de ville, raccordable à la fibre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment en matière énergétique (classement G), la structure est saine et solide, permettant de bâtir un projet pérenne dans un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison ancienne à vendre à Entrains-sur-Nohain, avec son cachet Art déco, son jardin clos, ses dépendances, son grenier aménageable et son étage à entrée indépendante, répond à une grande variété de projets : maison de famille, résidence secondaire, création d’un gîte, investissement locatif ou lieu de vie partagé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique, pleine de charme et d’opportunités, au cOEur de la Nièvre. Une maison où chaque mètre carré est une promesse de valeur et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Grand Terrain à Andryes ! Bienvenue à Andryes, où cette maison individuelle de 75 m² est à vendre sur un vaste terrain de 1525 m². Cette charmante maison de 1985 offre un vrai potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, une terrasse ensoleillée et un espace extérieur généreux, elle représente une opportunité unique dans un cadre pittoresque. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et des radiateurs, offrant confort et chaleur pendant les saisons plus fraîches. À l'extérieur, le terrain arboré de 1525 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour y créer un jardin luxuriant, une aire de jeux pour enfants ou un potager bio. Imaginez les possibilités infinies pour exploiter pleinement cet espace extérieur ! Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette maison et envisager les opportunités d'aménagement qui s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Andryes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.