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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Esparron-de-Verdon (04800)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Esparron-de-Verdon (04800)
849 000 €

Maison 5 pièces Esparron-de-Verdon (04800)

Propriétés-privées à sélectionné pour vous, dans les hauteurs d'esparron de verdon, en bordure du lac à 3 kilomètres du port et des commerçants, à 1h30 de la mer et du ski. Au calme et loin de tout, maison exposer nord / ouest de 130 m² sur deux niveaux, terrain 2500 m² avec arrosage automatique et une vue magnifique sur le lac d'esparron. Rez-de-chaussée, pièce à vivre avec cheminée au gaz et vue imprenable sur le lac d'esparron de verdon, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son plan de travail en pierre d'egypte, une chambre coté lac et placard, toilette avec lave main. Rez de jardin, grande pièce avec cheminée insert avec deux baies vitrées, donnant accès à une terrasse et le sauna, une piscine mesurant 8 sur 3, situé face au lac. Une chambre avec la vue sur le lac et suite parentale. Une autre chambre avec douche à l'italienne de belle prestation (possibilité éventuellement d'envisager une salle de sport). Une salle d'eau avec toilette. Divers, construction : 1998 de type siporex, terrain de 2500 m² arborés et pentu, piscine : 8 x 4, de nombreuses terrasses avec coin salon, pool housse aménagé en chambre à proximité de la piscine, chauffage électrique, une cheminée bois et une au gaz, travaux de fosse septique à prévoir, portail électrique, rideaux électrique, baie vitrées double vitrage. Ballon d'eau chaude. Très belle prestation. Foncier : 996 € cet endroit est situé à 1h30 de la mer et du ski, à quelques minutes du lac et des gorges du verdon. Quelques villes à proximités, gréoux les bains réputés pour ses cures thermales, le lac de sainte croix du verdon, moustiers sainte marie. De nombreuses activités sont présentent sur esparron de verdon pendant les périodes estivales. Peux convenir pour investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou principale ou pour se retrouver en famille au bord de l'eau. Dpe : e (287 kwh / m2 par an / d 39 kg co2 / m2 / an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 3190 euros et 4370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 - prix de vente 849 00 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : plage, port, lac
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 190 et 4 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 849 000 € (soit 6 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 7401424382
Rezoximo agence immobilière Archamps (74160)
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