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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Esparron-de-Verdon (04800)

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Vente maison 5 pièces 160 m² Esparron-de-Verdon (04800)

441 000 €

Maison 5 pièces Esparron-de-Verdon (04800)

Maison de plain-pied de 160 m² est située au cur du parc naturel du Verdon, à seulement 35 minutes de Moustiers Sainte Marie. Elle est édifiée sur un terrain plat de 1579 m² offrant une vue magnifique sur le lac d'Esparron de Verdon. La maison d'habitation est composée de 4 logements de type 2, loués 1720 hors charges. Chaque logement dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec terrasse, ainsi qu'une chambre séparée avec salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage et chaque logement dispose d'un compteur Linky séparé. Il n'y a pas de copropriété pour cette villa qui peut être aménagée en une seule habitation de 160 m² habitables avec son terrain clos. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement résidentiel exceptionnel. Un petit sentier partant du jardin permet de rejoindre le lac à pied. Aucune nuisance visuelle, sonore ou olfactive n'est à déplorer. Le village avec toutes les commodités est accessible en 5 minutes en voiture. Il est également possible de récupérer un logement de type 2 pour l'utiliser en location saisonnière ou à l'année, tout en conservant les 3 autres locations qui rapportent 1280 par mois grâce à des baux à l'année. L'exposition plein sud de la maison en fait un placement idéal dans le sud, que ce soit pour une résidence de vacances ou pour accueillir 3 ou 4 familles. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière AUTOUR D'AIX pour plus d'informations sur cette offre (référence MDT1654).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

4 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 579 m²

Surface terrasse : 24 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.