Vente maison 5 pièces 122 m² Erdeven (56410)

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : ERDEVEN – Maison contemporaine récente – 140 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied En plein bourg d’Erdeven, à quelques minutes des plages, découvrez cette maison contemporaine récente offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’une suite parentale permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace complémentaire lumineux aménagé en coin bureau pouvant également accueillir un coin jeux ou un espace détente selon les besoins de la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, d’une terrasse et d’un environnement résidentiel récent. Les + : - maison récente, - chauffage performant, - garage, - beaux volumes, - luminosité, - aucun gros travaux à prévoir, - emplacement pratique à proximité immédiate des commodités et des plages. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement virtuel afin d’aider à la projection des espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement située à Erdeven, à deux pas du port d’Étel et de ses commodités, cette belle maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, parfait pour stocker les équipements de loisirs, ainsi qu’un grand jardin avec un abri complètent l’ensemble. Ses atouts : sa grande parcelle et son emplacement. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la tranquillité. Des possibilités d’extension et de rénovation vous permettront de la mettre au goût du jour et de l’adapter à vos envies. Collaboration inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché d'Etel, cette maison de 113 m², construite en 2019, vous propose un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des structures scolaires et de la Ria, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée sur une parcelle bien exposée plein sud, cette construction récente répond aux normes RT 2012, garantissant performance énergétique et confort thermique. Son état impeccable et ses prestations de qualité n'attendent que votre touche de décoration personnelle. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec un accès sur la terrasse, une cuisine équipée moderne avec sa buanderie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain, des toilettes. Ses atouts : - fonctionnelle avec ses larges placards - pratique : place de parking extérieure, garage, possibilité de créer un carport, parking visiteurs à proximité - espaces modulables pour s'adapter à vos envies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Situé dans l'hyper centre d'Etel, à proximité du port, cet ancien local commercial, à la rénovation soignée, vous offre ses 178 m² de volumes généreux entièrement repensés. Résolument contemporaine, cette maison dévoile un univers unique à la décoration marquée : l'escalier central en béton, au design affirmé, crée le lien architectural entre les différents niveaux où chaque pièce possède son identité. Les volumes sont variés, alternant espaces ouverts et atmosphères plus intimistes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace salon confortable qui vous mène à l'espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un toilette indépendant et un espace dinatoire connecté à la cuisine moderne et équipée qui vous mène au jardin. Le premier étage vous propose 2 chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bain avec douche et le dernier niveau, qui distribue un espace loisirs et un espace de rangement, vous permet d'exprimer vos envies d'aménagement. Le bonus : un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison contemporaine ossature bois — 112 m² — Plain-pied — idéalement située : Port de plaisance et commerces à pied. Construite en 2020 par Trécobat, cette belle maison de plain-pied en ossature bois offre un cadre de vie très agréable, au calme, à deux pas du port de plaisance. Sous garantie décennale. 112 m² habitables de belle qualité sur 620 m² de terrain entièrement clos de murs en pierres. La généreuse pièce de vie de 45 m², exposée plein sud-ouest, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une élégante pergola bioclimatique et une belle piscine couverte chauffée (6 × 3,5 m) — un équipement rare, utilisable toute l'année. La suite parentale, confortable, dispose d'un dressing, d'une salle de douche et de son WC privatif. Deux belles chambres supplémentaires et un bureau complètent une distribution claire et bien pensée. Belle cuisine Schmidt entièrement équipée, et son cellier très pratique. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Domotique, volets électriques, portail motorisé — des prestations haut de gamme qui font la différence. Superbe jardin paysager, serre, abri de jardin, local technique dédié. Un ensemble cohérent, soigné, prêt à vivre. À deux pas du port de plaisance et des commerces. À VOIR ABSOLUMENT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 516480 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21520 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : ERDEVEN – Maison contemporaine récente – 140 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied En plein bourg d’Erdeven, à quelques minutes des plages, découvrez cette maison contemporaine récente offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’une suite parentale permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace complémentaire lumineux aménagé en coin bureau pouvant également accueillir un coin jeux ou un espace détente selon les besoins de la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, d’une terrasse et d’un environnement résidentiel récent. Les + : - maison récente, - chauffage performant, - garage, - beaux volumes, - luminosité, - aucun gros travaux à prévoir, - emplacement pratique à proximité immédiate des commodités et des plages. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement virtuel afin d’aider à la projection des espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fleurestine bernaux vous propose : maison de charme bord de ria à plouhinec - 109 m² - 4 chambres - jardin arboré 558 m² - garage. Découvrez cette propriété bien entretenue qui vous séduira par sa localisation, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste séjour de 31 m² et une véranda dans la continuité, une cuisine moderne aménagée / équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un wc indépendant et une confortable terrasse bien exposée pour profiter de l'extérieur. À l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une troisième chambre en enfilade avec placards, une salle de bains avec wc. Construite en 2004, cette maison allie modernité et praticité pour une vie confortable dans un environnement très prisé, au calme et à deux pas de la ria et ses sentiers côtiers. Localisation idéale : proche du port (vieux passage) à 300m, du littoral à 3km et des commerces, vous allez adorer ! Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleurestine bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.