Vente maison 5 pièces 97 m² Éragny (95610)

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Éragny Cette charmante maison individuelle de 6 pièces, située à Éragny, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1979, elle bénéficie d'une surface habitable de 109 m² répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 160 m² offrant un joli jardin pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 28.83 m² lumineux et chaleureux grâce à sa double exposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 belles chambres dont une dans les combles aménagés offrant de l'intimité à chacun des membres de la famille. La cuisine équipée, de type séparée, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante au séjour est parfaite pour les repas conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable grâce à un balcon et une terrasse, offrant des espaces de détente supplémentaires. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'une fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'état général de cette maison est bon, offrant un cadre de vie confortable. Pour votre confort, un garage et un parking sont disponibles pour stationner vos véhicules sans souci. De plus, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est idéalement exposée, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les expositions nord, sud, est et ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces. Cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent un espace confortable, fonctionnel et chaleureux pour leur famille. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* safti * à vendre – eragny située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 100 m² (dont 95 m² en loi carrez) offre un cadre de vie agréable, à deux pas des espaces verts du secteur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés sud-est. À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle de bains, une seconde salle d'eau avec wc, et plusieurs rangements. Un garage attenant, un cabanon de jardin et trois places de stationnement complètent ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

* exclusivite safti immobilier * située dans une résidence pavillonnaire calme et proche du parc urbain, écoles et commerces à 5 minutes à pied. Belle maison avec le confort de plain pied de 5 pièces et de 110 m² habitable (87 m² carrez) vous propose : entrée avec placard, sejour lumineux avec cheminee de 27 m² donnant accès à la terrasse du jardin bien exposé et sans vis-a-vis, cuisine equipee, 2 chambres, cellier / buanderie, 1 salle de bain, wc séparé. À l'étage; combles aménagés en 2 grandes chambres double vitrage pvc, tableau electrique neuf, grand cabanon de jardin et 1box pour votre véhicule complètent les prestations de cette maison sans travaux. Le tout édifié sur un terrain de 140 m². Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* safti immobilier * situé dans une résidence familiale et recherchée. Maison individuelle avec le confort de plain-pied de 6 pièces et de 121 m² vous propose; entrée avec rangements, double sejour cathedrale avec cheminée et donnant accès à la terrasse du jardin bien exposé, cuisine équipée dinatoire, suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage; grand palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un grand box ainsi qu'une place de parking pour vos véhicules. Double vitrage pvc et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison familiale et bien située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 304 400 € honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Située à éragny, dans un environnement calme et familial, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'espaces verts agréables. Édifiée sur un terrain de 230 m², elle dispose d'un garage attenant (avec mezzanine et arrière pièce pour une buanderie) et d'un jardin idéal pour se détendre aux beaux jours. Construite en 1981, elle développe 105 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée avec rangements, une cuisine équipée, un spacieux sejour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, une salle de bain et un second wc séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Un bon équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Maison familiale dans un lotissement recherché au calme et proche de toutes les commodités (a15, n184, écoles et commerces). Vous devez passer par le sas pour rentrer dans la maison, une entrée avec des rangements, un séjour avec son accès direct au jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec sa buanderie et un wc séparé. À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Dans les combles 2 grandes chambres. Un box non attenant à la maison et un jardin avec un abri de jardin. À savoir : la maison est chauffée avec un poêle à granules donc petite consommation d'électricité nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 405 639 - greffe de pontoise) cécilia bigot entrepreneur individuel 06 17 08 41 77 - réf. 909908.

* SAFTI * Vous recherchez votre nid douillet pour une vie familiale proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur pavillonnaire calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, et à 3 minutes du collège et du groupe scolaire Henri Fillette Haut. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de toilettes. Un bureau ainsi qu'une chambre avec rangement intégré complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des WC. Un bien clé en main, idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

* SAFTI * Maison individuelle à Éragny Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son séjour cathédrale. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une véranda chauffée agréable en toute saison, d'une chambre avec dressing (possibilité d'y créer une salle d'eau) et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace ouvert surplombant le séjour. Un jardin, un box et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Une vraie maison familiale qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.