Vente maison 5 pièces 95 m² Éragny (95610)

* exclusivite safti immobilier * située dans une résidence pavillonnaire calme et proche du parc urbain, écoles et commerces à 5 minutes à pied. Belle maison avec le confort de plain pied de 5 pièces et de 110 m² habitable (87 m² carrez) vous propose : entrée avec placard, sejour lumineux avec cheminee de 27 m² donnant accès à la terrasse du jardin bien exposé et sans vis-a-vis, cuisine equipee, 2 chambres, cellier / buanderie, 1 salle de bain, wc séparé. À l'étage; combles aménagés en 2 grandes chambres double vitrage pvc, tableau electrique neuf, grand cabanon de jardin et 1box pour votre véhicule complètent les prestations de cette maison sans travaux. Le tout édifié sur un terrain de 140 m². Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* safti immobilier * situé dans une résidence familiale et recherchée. Maison individuelle avec le confort de plain-pied de 6 pièces et de 121 m² vous propose; entrée avec rangements, double sejour cathedrale avec cheminée et donnant accès à la terrasse du jardin bien exposé, cuisine équipée dinatoire, suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage; grand palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un grand box ainsi qu'une place de parking pour vos véhicules. Double vitrage pvc et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison familiale et bien située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 304 400 € honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Située à éragny, dans un environnement calme et familial, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'espaces verts agréables. Édifiée sur un terrain de 230 m², elle dispose d'un garage attenant (avec mezzanine et arrière pièce pour une buanderie) et d'un jardin idéal pour se détendre aux beaux jours. Construite en 1981, elle développe 105 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée avec rangements, une cuisine équipée, un spacieux sejour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, une salle de bain et un second wc séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Un bon équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

* SAFTI * Maison individuelle à Éragny Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son séjour cathédrale. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une véranda chauffée agréable en toute saison, d'une chambre avec dressing (possibilité d'y créer une salle d'eau) et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace ouvert surplombant le séjour. Un jardin, un box et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Une vraie maison familiale qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

* SAFTI * Vous recherchez votre nid douillet pour une vie familiale proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur pavillonnaire calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, et à 3 minutes du collège et du groupe scolaire Henri Fillette Haut. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de toilettes. Un bureau ainsi qu'une chambre avec rangement intégré complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des WC. Un bien clé en main, idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

* safti immobilier * dans une résidence familiale calme et recherchée, à 2 pas des écoles. Belle maison de plain-pied surélevée de 113 m² vous propose : entrée sur la grande pièce de vie de 47 m² comprenant séjour, salle a manger, cuisine équipée us le tout donnant accès à la terrasse de 60 m² bien exposée. 4 chambres, coin bureau, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, cellier, wc. Toutes les pièces de cette maison sont articulées autour de la terrasse sans vis-a-vis enfin, volets roulants électrique, un box ainsi qu'une places de parking devant celui-ci pour vos véhicules complètent les prestations de cette maison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.