Vente maison 5 pièces 85 m² Épinay-sur-Orge (91360)

À vendre maison individuelle à Épinay-sur-Orge sur une parcelle de 627 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un sous-sol total complète ce bien avec deux caves, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier / buanderie. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 627 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, etc.). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon récent idéalement situé sur la commune d'Epinay sur Orge en plein centre-ville, proche de toute commodité. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le séjour salle à mangée cuisine aménagée et équipée, un cagibi, un WC Cette maison vous offre une belle terrasse privative avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orge. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Deux places de stationnement annexé à votre bien Le tout édifié dans une petite copropriété de 3055 m² Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad france - freddy moncet vous propose : 3 chambres – dpe d – sous-sol total avec garage – 15 minutes a pied rer c / t12 je vous propose une maison édifiée sur une belle parcelle de 500 m² et élevée sur sous-sol total avec garage (possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée). Parfaitement entretenue, elle vous offre au rez-de-chaussée une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 belles chambres (11 et 12 m²), une salle d’eau moderne avec wc, un wc indépendant et un placard. L'escalier intérieur permet d’accéder au sous-sol / garage, offrant différents espaces, cellier, buanderie, atelier, pièce de 11 m² avec fenêtre et chauffage (3ème chambre / bureau). Les combles laissent des possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet. Le dpe est très bon avec sa cotation en d (isolation, fenêtres double vitrage, vmc. ) le chauffage et l'eau chaude sont distribués via la chaudière au gaz installée en 2018. La maison est située proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. * alarme * fibre * volets électriques * n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Perelli vous propose : ÉPINAY-SUR-ORGE - MAISON - T3 51 m² - LUMINEUSE Cette maison de caractère datant de 1949, située à Épinay-sur-Orge, a été entièrement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à ses orientations sud et est. Implantée au sein d'une copropriétée, cette ancienne lingère a été transformée en 4 maisons individuelles. Cette maison de charme de 51 m² habitables à laquelle s’ajoute un terrain de 240 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort du neuf. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé sur 2 niveaux. La salle à manger, lumineuse naturelle, constitue le cOEur de vie de la maison et sa cuisine ouverte entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Au premier étage, 1 chambre offre calme et confort, accompagnée d'un dressing pratique pour optimiser les rangements et d’une magnifique salle d’eau avec WC séparés. Au deuxième étage une seconde chambre vient compléter ce bien. Le jardin privatif, atout de ce bien, profite pleinement des expositions sud et est pour un ensoleillement tout au long de la journée. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique par radiateurs et porte blindée pour une sécurité renforcée. L'ensemble, situé dans une petite copropriété calme et tranquille qui garantit un cadre de vie serein. Coup de cOEur assuré ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 17 km de Paris, découvrez cette maison familiale, mitoyenne, de 112 m² habitables, située dans le quartier du Mauregard à Épinay-sur-Orge, un secteur apprécié pour sa proximité des transports, des écoles et des commerces. Une localisation idéale pour le quotidien : • Arrêt de bus à 5 minutes à pied permettant de rejoindre la gare RER C d'Épinay-sur-Orge en environ 10 minutes. • Tram T12 accessible à pied en une dizaine de minutes. • Lignes de bus desservant notamment Massy et Porte d'Orléans. • Collège à seulement 150 mètres. • Commerces de proximité à environ 500 mètres Mais le plus intéressant reste les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec WC indépendant, une pièce avec point d'eau pouvant facilement être aménagée en salle d'eau ou en second espace buanderie selon vos besoins, ainsi qu'un grand garage carrelé de 25 m² complété par une buanderie indépendante. Une porte permet l'accès direct au jardin. Au 1er étage, place à la convivialité et la modernité avec une magnifique pièce de vie traversante de 44 m² comprenant un séjour lumineux avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une véranda chauffée de 15 m²(avec stores électriques sur le toit), véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder au jardin où vous y découvrirez une petite dépendance actuellement aménagée en chambre / bureau, parfaite pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux adolescents. Un cabanon de rangement complète l'ensemble. Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de 3 chambres, dont deux équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des combles sont accessibles pour du rangement ! Les peintures des chambres, de la salle d'eau et de la cage d'escalier viennent d'être entièrement refaites, offrant un intérieur soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Intéressant DPE D ! Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter au 06 03 80 71 57 pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 958141.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Épinay-sur-Orge – Maison 4 pièces Idéale pour une famille Venez découvrir cette charmante maison d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 134 m². Située dans le quartier recherché de Mauregard, elle bénéficie d’un environnement calme, en fond de square. La maison s’ouvre sur une entrée située au rez-de-chaussée, donnant accès aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante composée comme suit : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin une salle à manger conviviale pour partager vos repas un salon accueillant et chaleureux pour vos moments de détente Vous trouverez également un WC séparé et indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit avec parquet au sol dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains récente et fonctionnelle avec double vasque, fenêtre et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, comprenant une terrasse et un abri de jardin. Un garage, une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi qu’un espace cave / buanderie avec rangements complètent la maison. Côté prestations : • Chaudière à gaz à condensation « Frisquet » récente • Adoucisseur d’eau • Toiture révisée et nettoyée en 2023 • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Porte de garage motorisée en PVC • Porte d’entrée en aluminium • Système de VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) • Compteur électrique aux normes Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, des lycées, des commerces et des gares, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.