Vente maison 5 pièces 136 m² Épinal (88000)

Iad France - Alexandre Munier vous propose : Au bout d’un chemin discret, découvrez un lieu rare où nature, design et sérénité se rencontrent. Cette maison d’architecte de 130 m² en ossature bois, à la silhouette en A inspirée de l’univers marin, offre un cadre de vie unique, sans voisinage, bercé par la lumière et le calme des arbres. Elle dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine intégrée soignée et trois chambres confortables. Le premier niveau bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant un confort doux et homogène. L’eau chaude est produite par panneaux solaires avec système d’accumulation, conciliant performance énergétique et respect de l’environnement. À l’intérieur, le bien réserve encore de belles surprises : piscine chauffée avec nage à contre-courant, espace spa, rétroprojecteur pour des soirées cinéma privées, salle d’escalade et nombreux rangements astucieusement intégrés. Une grande pièce modulable complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Plus qu’une maison, un refuge singulier où ossature bois, design et confort créent un art de vivre unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Munier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du cinéma et de la médiathèque, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste jardin, une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un appartement indépendant générant un revenu locatif appréciable. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, de nombreux espaces de rangement et un appartement indépendant actuellement loué, offrant une source de revenus complémentaire. Au premier étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de jeux et une seconde salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Avec ses cinq chambres, ses généreux volumes, son appartement intégré et son vaste espace extérieur, cette maison réunit tous les ingrédients d'un projet de vie confortable et évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure idéalement située. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

EPINAL, au calme, dans un environnement champêtre, à 10 minutes à pied du centre ville, sur 988 m² de terrain, maison composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour avec poêle accès terrasse, 1 chambre, salle de bain, wc, buanderie, à l'étage grand dégagement, 4 chambres, sdb-wc, Garage, 1 cave, Terrain. une dépendance Réf. 22021. Prix : 268000 €. À SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Alexandre Munier vous propose : Au bout d’un chemin discret, découvrez un lieu rare où nature, design et sérénité se rencontrent. Cette maison d’architecte de 130 m² en ossature bois, à la silhouette en A inspirée de l’univers marin, offre un cadre de vie unique, sans voisinage, bercé par la lumière et le calme des arbres. Elle dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine intégrée soignée et trois chambres confortables. Le premier niveau bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant un confort doux et homogène. L’eau chaude est produite par panneaux solaires avec système d’accumulation, conciliant performance énergétique et respect de l’environnement. À l’intérieur, le bien réserve encore de belles surprises : piscine chauffée avec nage à contre-courant, espace spa, rétroprojecteur pour des soirées cinéma privées, salle d’escalade et nombreux rangements astucieusement intégrés. Une grande pièce modulable complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Plus qu’une maison, un refuge singulier où ossature bois, design et confort créent un art de vivre unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Munier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinal hyper-centre – idéal rénovation / profession libérale – emplacement stratégique au cœur des grands projets de la ville. ​idéalement située en plein cœur historique d'épinal, au 8 rue de la basilique, découvrez cette authentique maison de ville en pierre de taille de 120 m² habitables (type t5) répartis sur plusieurs niveaux. ​ un emplacement stratégique & un investissement d'avenir : située au pied d'un monument historique emblématique, cette maison bénéficie d'une opportunité rare : la basilique est actuellement en cours de rénovation totale. Ce chantier d'envergure va redessiner et embellir durablement l'environnement immédiat du bien, garantissant à terme une très forte valeur ajoutée patrimoniale et une plus-value certaine. C'est le moment idéal pour vous positionner sur ce secteur en pleine métamorphose ! ​derrière sa magnifique façade au cachet préservé se cache un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille amoureuse du charme de l'ancien, un investisseur (possibilité de découpe, meublé de tourisme haut de gamme ou déficit foncier) ou pour l'exercice d'une profession libérale / commerciale. ​le bien se compose actuellement : ​au rez-de-chaussée : une entrée accueillante en marbre et béton, un dégagement, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc. ​au 1er étage : un palier desservant un salon spacieux et lumineux avec parquet d'origine, complété par un espace débarras. ​au 2ème étage : un palier, deux belles chambres confortables avec parquet et une salle de bain avec wc. ​au 3ème étage : un palier menant à une troisième chambre, une pièce d'eau, un cellier / débarras et un espace cuisine secondaire. ​en annexes : un sous-sol avec cave sur voutains en briques et des combles. ​les grands atouts de ce bien : ​emplacement d'exception : vie "tout à pied" au cœur de l'animation historique d'épinal. ​fort potentiel de valorisation : plus-value latente importante grâce aux travaux d'embellissement du quartier (rénovation de la basilique). ​cachet et matériaux : murs en pierre de taille (45 cm d'épaisseur), parquets en bois d'origine, escalier intérieur de caractère et éléments en marbre. ​volume et modularité : maison construite avant 1949 offrant de beaux volumes modulables selon vos projets de vie ou de rénovation. ​ informations techniques & réglementaires : ​surface habitable : 120 m². ​nombre de pièces : 5 pièces (maison t5 comprenant actuellement 3 chambres, 1 salon, 2 espaces cuisines). ​année de construction : avant 1949. ​mode de chauffage : chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants et plancher rayonnant). Production d'eau chaude par ballon électrique de 150l. ​classe énergétique (dpe) : classé g (consommation : 441 kwh / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Des aides à la rénovation globale (maprimerénov', certificats d'économie d'énergie) sont disponibles pour vous accompagner dans l'optimisation énergétique (passation projetée en classe c ou a après travaux d'isolation et installation d'une pompe à chaleur). ​gaz à effet de serre (ges) : classé c (14 kg co₂ / m² / an). ​diagnostics : état de l'installation électrique, crep (plomb) et repérage amiante réalisés en octobre 2023 et disponibles sur demande. ​géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . ​ contact : ​pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier technique complet ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère immobilière locale : ​martine grisval votre conseillère immobilière de confiance sur épinal et golbey [insérer votre numéro de téléphone] [insérer votre adresse email professionnelle] cette maison : immeuble est composée d'un local commercial avec cuisine et toilette, et à la partie supérieure d'un t5, avec 2 salles de bains. L'ensemble peut être agrémenté à votre convenance en laissant place à vos besoins et vos attraits artistiques. Possibilité de moduler des espaces complémentaires tout en captant la luminosité qu'offre cet immeuble. Édifié en matières nobles, vous succomberez au charme des vosges. Envie de changer de vie, epinal cité des images, vous surprendra par son dynamisme, son attractivité et son activité économique grandissante. Laisser vous séduire par notre département "je vois la vie en vosges". Celui ci se situant idéalement à 40 minutes des pistes de ski de la bresse et de gérardmer. Laissez vous séduire également par les thermes de vittel, et contrexéville. Cet immeuble de charme dans une rue piétonne, calme et dynamique vous surprendra. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 348 305 - greffe de epinal) martine grisval entrepreneur individuel 06 15 53 05 94 - réf. 945734.

Dans un quartier résidentiel très recherché, au cœur d'un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la ville, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une grand dégagement pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux dessert trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison dispose en complément d'un immense sous-sol de 90 m² avec double porte, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un espace loisirs. Un bien rare alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Maison d’architecte 183 m² – Sous-sol complet – Terrain arboré en bordure de forêt Située dans un environnement privilégié, en bordure de forêt, cette maison d’architecte développe 183 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain piscinable avec portail électrique, elle bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce billard au cachet unique et un espace de rangement. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et sol en marbre, ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique jardin arboré. Ce niveau propose également un bureau, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, un dressing, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une cabine de douche. Les + : environnement calme et recherché, maison lumineuse, beaux volumes, fort potentiel, terrain piscinable, proximité immédiate de la nature. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.