Vente maison 5 pièces 103 m² Épernay (51200)

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Charmante Maison individuelle de 189 m² sur un Vaste Terrain de 700 m² à quelques mètres à pieds de l'Avenue de Champagne avec confort de plain pieds et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec coin pouvant faire office de bureau, un très grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec jardin et une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. À ce niveau un vrai confort de plain pieds vous attend avec chambre, salle de bain et WC. À l'étage, un palier avec rangements desservira deux chambres supplémentaires. L'une des chambre offrira un vrai espace parental avec salle de bain et WC et vous permettra d'apprécier une belle terrasse privative. Ce bien est construit sur un sous-sol complet avec espace rangement, garage et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Meil vous propose : Maison ancienne pleine de charme à Épernay – emplacement idéal ! Située à Épernay, à seulement 5 mn à pied du centre-ville, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien : •5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille •Maison sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement • Jardin de 234 m², parfait pour profiter des beaux jours • Grenier aménageable de 19 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins • Un sous-sol d’une surface de 50 m² idéale pour tout rangement • Chauffage complémentaire à pellets, pour plus de confort et d’économies Travaux à prévoir : Un rafraîchissement est à envisager, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien avec beaucoup de cachet, il sera parfait pour une résidence. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : dans les coteaux ouest, maison de ville de 134 m² habitables avec garage entièrement rénovée comprenant : entrée avec placard, séjour de 28 m², cuisine équipée séparée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, 2 autres avec placards, salle d'eau, salle de bains avec lingerie. Le garage peut se transformer en terrasse en ouvrant le toit. Proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison de caractère à Épernay : Jardin privatif et garage Une situation géographique privilégiée au cOEur d'un secteur recherché. Idéalement située dans le quartier prisé de la Villa à Épernay, cette maison de ville des années 40, déploie 118,5 m² de surface. Alliant le cachet de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement, elle dispose d'un grand jardin arboré et d'un garage privé, un atout rare et particulièrement convoité dans ce secteur. Des volumes généreux et fonctionnels : Espace de vie : Un superbe séjour de 37 m², lumineux et résolument convivial. Cuisine : Un bel espace ouvert de près de 16 m², idéal pour concevoir une cuisine sur mesure adaptée à votre mode de vie. Côté nuit : Deux grandes chambres lumineuses (de 14,45 m² et 14,65 m²) offrant un confort optimal, avec la possibilité d'en créer une troisième. Commodités : Une entrée, un palier, une salle de bain et un espace buanderie indépendant pour une organisation parfaite au quotidien. Les points forts du bien : Le jardin : Un terrain privatif de 435 m², véritable luxe en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement : Un garage fermé garantissant un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. L'emplacement : Au sein du quartier de la Villa, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelles et primaires) et des transports. Le potentiel : En bon état général, la structure est saine et la maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de valoriser pleinement son cachet d'origine. Rares sont les opportunités réunissant le charme de l'ancien, un grand jardin et un garage dans le secteur de la Villa. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Située à Magenta, cette charmante maison de 85 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Construite en 1948 et rénovée, cette maison présente un excellent état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine équipée, et récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse. L'accès à la petite terrasse depuis la salle à manger permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente extérieur agréable. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et coin buanderie. Possibilité de créer une chambre parentale ou pourquoi pas une salle de jeux. Côté extérieur, un jardinet sur l’arrière de la maison offre un cadre reposant pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un garage, une cave et une dépendance complètent cette maison pour faciliter le stationnement et le rangement. Les équipements de confort et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur constante et économique. Les orientations de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un potentiel certain et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer à Magenta. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son charme et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : Maison contemporaine 127 m² – Quartier La Villa – Épernay Située dans le quartier de La Villa à Épernay, en bord de Marne, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare : le privilège d’un environnement calme et verdoyant tout en restant en ville. D’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle conjugue confort moderne Les atouts du bien : Construction récente (2020) Emplacement privilégié en bord de Marne Environnement calme, tout en étant proche des commodités Actuellement deux chambres, possibilité d'en créer une supplémentaire facilement Une salle de bain dans chaque chambre Véranda lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, orientée vers les bords de Marne Nombreux rangements extérieurs Portail électrique Possibilité d’agrandissement Cette maison séduit par son équilibre entre vie urbaine et atmosphère paisible. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.