Vente maison 5 pièces 146 m² Écordal (08130)

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À Ecordal, découvrez le charme authentique d’un ancien corps de ferme à rénover édifié sur un terrain de 2 142 m² dont une partie en verger. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation à fort potentiel. La maison principale d’environ 200 m² habitables, offre de beaux volumes dont une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée insert, un salon, une arrière-cuisine en 2 parties, trois chambres, ainsi qu’un palier pouvant faire office de bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, un grenier et une cave. Les dépendances et le porche complètent parfaitement ce bien. Vous y trouverez une pièce buanderie avec douche et WC, deux écuries d’environ 45 m² et 64 m², une vaste grange d’environ 150 m², ainsi qu’un préau ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Amagne, découvrez une maison mitoyenne soigneusement entretenue, offrant un confort immédiat et un cadre de vie agréable. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'un accès direct au patio, un véritable atout pour profiter facilement de l'extérieur et prolonger l'espace de vie. La salle d'eau du rez-de-chaussée, entièrement refaite et dotée d'un puits de lumière, apporte une touche moderne et lumineuse. À l'étage, deux grandes chambres confortables et une pièce palière modulable permettent de créer un espace bureau, détente ou lecture selon vos besoins. Le deuxième étage offre une troisième chambre, idéale pour une salle de jeux, un bureau indépendant ou un espace ado. Le patio, intime et facile d'entretien, promet de beaux moments dès les premiers rayons de soleil. À quelques pas de la maison, un terrain clôturé vous attend : idéal pour un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter d'un extérieur supplémentaire en toute tranquillité. Les commodités ainsi que les écoles sont accessibles à pied, et la proximité d'une gare routière située à seulement 2,7 km facilite les déplacements quotidiens. Un bien soigné, pratique et rare dans ce secteur, offrant une vraie qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.