Vente maison 5 pièces 126 m² Écommoy (72220)

166 000 €

Maison caractère Ecommoy

Belle maison du xviiie siècle à rénover selon vos envies ? 126 m² habitables située sur une parcelle d'environ 1 500 m² constructible, cette charmante maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert quatre grandes pièces, dont une cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 27 m², une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m². Annexes : cave sous toute la surface de la maison garage attenant et atelier quatre garages indépendants le terrain, entièrement constructible et clos, permet des projets d'extension ou la création d'une piscine. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation ! Budget : 166 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.06%), soit 158 000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Grenier
Cheminée
Meublé
Jardin
Piscine
Orientation sud
A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
Salle d'eau
Véranda
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Travaux à prévoir