Vente maison 5 pièces 88 m² Eaubonne (95600)

469 000 €

-4 %

Eaubonne, maison 3/4 chambres proche commodités

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * située dans un quartier calme et pratique d'eaubonne, cette maison construite en 2006 offre 88 m² habitables sur un terrain de 440 m². Rez-de-chaussée : • séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (37 m²) • wc • garage qu'il est possible de transformer en 4ème chambre au rdc avec salle d'eau étage : • trois chambres avec rangements, • salle de bains avec wc extérieur : • jardin clos sans vis-à-vis, • terrasse exposée sud-ouest, • deux places de stationnement devant la maison • garage 1 véhicule avec accès direct à la maison • 2 abris de jardin offrent des rangements complémentaires équipements et entretien : • chauffage au gaz, chaudière installée en 2018, • électricité aux normes, • toiture nettoyée en 2023, • huisseries en pvc double vitrage, • dpe classe d, • assainissement conforme, • vide sanitaire h1,2m, • taxe foncière : 1 734 € / an. Environnement : les écoles jean-jacques rousseau sont à 5min à pied l'école privée saint-marguerite, le collège lycée privé bury ou encore le collège privé louis armand sont également à proximité immédiate. L'hôpital simone veil et la gare ermont-eaubonne sont accessibles en 20min à pied ou en bus dont l'arrêt est à proximité. Prix : 469000€ honoraires inclus profitez de l'avantage charge acquéreurs ! Le calcul des frais de notaire se fait sur le prix hors honoraires. * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 586089 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 88 m²
A proximité: Proximité transports