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Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Dournazac (87230)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Dournazac (87230)

85 000 €
-4 %

Maison en pierre

Située sur la commune de Dournazac et à proximité immédiate de Châlus, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la campagne limousine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse et spacieuse, d’un salon, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est entourée d’un jardin pour une superficie totale de 550 m². Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / eau, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant de bonnes performances énergétiques. La toiture, refaite il y a environ 5 ans, constitue également un atout majeur. Les travaux à prévoir concernent principalement la mise en conformité du système d’assainissement ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Aucun travaux d’ordre structurel n’est à envisager.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue imprenable
  • Orientation sud
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : A rafraîchir
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Résidence Principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 85 000 € (soit 876 € / m²) -4 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86461618
Pragout Immobilier agence immobilière à Châlus (87230)
Pragout Immobilier
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