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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Dinan (22100)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Dinan (22100)
399 000 €

Maison 5 pièces Dinan (22100)

Iad france - yveline neveu (06 87 19 38 46) vous propose : dinan agglomération. Très belle propriété sur un terrain de 3530 m² environ en zone constructible, à quelques minutes des centres commerciaux de dinan / quevert et des axes routiers dinan / rennes / saint-malo. Terrain entièrement clos, vous serez charmé par son jardin arboré, paisible et sans vis à vis. Maison lumineuse, exposée sud. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine équipée, très fonctionnelle avec son ilot central, accès à la terrasse, un salon / salle à manger avec son poêle à bois encastré. Accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vie de plain-pied puisqu'il dispose d'une chambre, salle d'eau avec douche italienne, wc et buanderie / chaufferie. À l'étage, le palier / mezzanine spacieux dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce multi-usage pouvant faire office de dressing, bureau ou petite chambre d'appoint pour bébé. En extérieur : cour goudronnée, fermée, portail électrique, visiophone. Un grand carport et garage / atelier viennent compléter ce lieux bucolique. Maison très propre, au gout du jour et très bien entretenue. Posez vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu ei (id 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 530 m²
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497723
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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