Vente maison 5 pièces 159 m² Dangeul (72260)

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Authentique maison de campagne à Dangeul, un havre de paix à seulement quelques kilomètres du Mans. Un véritable trésor niché au cOEur d'un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous séduira par son caractère authentique et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy équipé d'un poêle à granulés récents, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine apporte une touche supplémentaire de charme à cette demeure, desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace dressing. Côté extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement paysager. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud et nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel avec distribution par radiateurs et poêle à granulés, les huisseries sont en double vitrage PVC. Enfin, plusieurs annexes viennent compléter ce bien d'exception : un garage avec cellier, un parking pouvant accueillir 6 véhicules. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente. Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Dangeul. Idéalement située à 7 minutes de l'autoroute A28, à mi-chemin sur l'axe Le Mans - Alençon, n'hésitez pas à me contacter, afin de visiter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison familiale spacieuse de 179 m² – Terrain de 2000 m² avec dépendances ? Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'habitation de 179 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ? Rez-de-chaussée fonctionnel et convivialVous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Plusieurs dégagements facilitent la circulation et optimisent l'espace. ? Espace nuit completLa maison dispose de 4 chambres confortables, dont une grande suite parentale offrant intimité et confort. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, parfait pour le télétravail. ? Dépendances utilesVous bénéficierez également de deux greniers aménageables, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'un grand garage pour vos véhicules ou vos projets. ? WC indépendant pour plus de praticité. ? À l'extérieurLe tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage ou les projets d'autosuffisance. ? Les + : volumes, potentiel d'aménagement, environnement calme. N'hésitez pas à contacter l'agence. immo, pour plus de renseignements, ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864.00 € et 2523.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison de Campagne à Vendre – Calme et Authenticité Venez découvrir cette maison de campagne plein de potentiel, nichée au coeur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine et d'une petite arrière-cuisine, d'un séjour chaleureux avec deux cheminées, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec lave-mains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose aussi d'une cave, d'une cave à vin, d'un poulailler, d'une grange avec mezzanine, d'un garage en ruine à rénover, ainsi que d'un four à pain traditionnel. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, pour une maison plus économique et respectueuse de l'environnement. Un puits relié à la maison complète ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end, avec beaucoup de potentiel et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison spacieuse de 160,5 m² sur terrain de 1 615 m² Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, des WC indépendants et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 615 m² permet de profiter d'un bel espace de verdure. Des dépendances, un garage et un système d'aspiration centralisée dans toute la maison complètent les prestations. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet familial. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

? Maison de village rénovée – prête à emménager ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2000 offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux et lumineux Un WC indépendant ? À l'étage Une salle de bain avec lavabo et WC Trois chambres confortables et bien agencées ? À l'extérieur Une petite dépendance pratique Un grand garage automatisé Un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et prête à vivre. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Située dans la charmante commune de Monhoudou (72260), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de plus de 300 m², une terrasse agréable, un garage spacieux de 32 m², ainsi qu'un atelier et un puit. Deux places de parking sont également disponibles. L'ensemble crée un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et un sanitaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un deuxième toilette. Ce bien offre donc un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour accueillir une famille dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.