Vente maison 5 pièces 90 m² Dainville (62000)

MAISON INDIVIDUELLE 90 m² 3 CH SOUS-SOL JARDIN EXPO SUD-OUEST

Maison a vendre a dainville 62000 aline loock, optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite en 1963, d'une surface habitable de 90 m², érigée sur une parcelle de 883 m² exposée sud-ouest. Située en contre-allée et en retrait de la rue principale, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès aisé grâce à sa rampe périphérique. Elle offre un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, et une buanderie avec point d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine de 10 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que de wc indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 15 m² avec rangements intégrés. Les combles ne sont pas aménageables. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en bois avec survitrage, et l'assainissement en tout à l'égout à remettre aux normes. Toiture en tuiles. Vmc. Dpe en f / f. Commune dynamique où il fait bon vivre, dainville est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la communauté urbaine d'arras. À 10 mn de la gare d'arras (arras-paris par le tgv en 50 mn et arras-lille en 30 mn), accès direct à la nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de lille-lesquin, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles. ) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville n°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale n°17. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 583359 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Grenier
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : Travaux à prévoir (DPE en G)

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr