Vente maison 5 pièces 110 m² Curzon (85540)

139 000 €

Maison de campagne au calme avec dépendance, à 20 min des plages !

Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne allie tranquillité et praticité grâce à la proximité immédiate des commodités : école, bar avec coin épicerie et pain, coiffeur, guinguette, garage automobile le tout à seulement 20 minutes des plages de la tranche-sur-mer, de luçon et de la roche-sur-yon. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande buanderie de 17 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur : une dépendance en pierres de 43 m² à rénover entièrement, idéale pour créer un garage, un logement locatif ou tout autre projet, le tout sur un terrain d'environ 750 m². Maison idéale pour une famille en quête de calme, ou pour un projet de résidence secondaire avec potentiel d'évolution. À venir visiter rapidement ! Réf 2616. Declic immo 85 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 9 000 ttc (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 070 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Jardin
Calme
A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Environnement: Environnement : campagne
Secteur : Déclic Immo 85
A proximité: Proximité : école, bus