Vente maison 5 pièces 113 m² Cuincy (59553)

[GABRIELLE] A CUINCY, MAISON 113 M2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET D

[gabrielle] a cuincy, maison 113 m² avec 4 chambres, jardin et dependance maison familiale avec jardin et dépendance à vendre – cuincy (nord, proche douai) idéal pour une jeune famille ou un investisseur locatif, découvrez cette maison spacieuse des années 60 située dans un secteur calme et recherché de cuincy, à seulement 3 km de douai. Avec ses 113 m² habitables, ses 4 chambres, son jardin de 100 m² et sa dépendance de 18 m², elle réunit confort, fonctionnalité et proximité des commodités. - description du bien. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 38,6 m² avec cuisine ouverte, véranda, wc séparés. 1er étage : grande chambre de 23,5 m², salle de bains, wc. 2ème étage : trois chambres et une petite salle de bains. - équipements et confort. Double vitrage. Volets roulants électriques (manuels aux étages). Chauffage individuel au gaz avec chaudière basse condensation. Tout-à-l’égout - extérieur. Jardin d’environ 100 m² entièrement clos. Terrasse bois de 18 m². Barbecue et éclairage extérieur. Dépendance de 18 m² - localisation et atouts du quartier. Rue calme et résidentielle du centre de cuincy. Crèches, écoles maternelle, primaire accessibles à pied. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) et services de santé à moins de 5 minutes à pied. Supermarchés et marché hebdomadaire à douai - transports. Réseau gratuit de bus évéole (lignes 2,6, 17,109). Gare de douai à quelques minutes (ter vers lille, valenciennes, arras…). Accès rapide aux axes routiers vers douai et lille une maison pratique, bien située et avec un beau potentiel pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif rentable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue

Particularité de l'annonce

• Sous compromis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 113 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr