Maison 5 pièces à vendre à Craponne (69290)

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Craponne – Villa Familiale d'une surface totale de 255 m² dont 180 m² habitable avec une très belle vue panoramique et Jardin sans vis à vis. Nichée dans un quartier calme et recherché de Craponne, cette spacieuse villa de 5 chambres offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec des poutres apparentes et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse plein sud avec vue sur les espaces verts. Au 1er demi niveau, un premier espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un espace bureau ouvert. Au 2eme demi niveau, un espace bureau suivi de deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Au sous-sol : un garage double de 41 m², un bureau (possibilité 6eme chambre) et un cellier, idéals pour le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis offre une vue panoramique dégagée. Son terrain piscinable, ses trois terrasses et sa pergola vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Désert vous propose : Rare ! Grande maison familiale à Craponne – Exclusivité Idéalement située, à deux pas du centre de Craponne Rue Blanche Dumont, cette grande maison de plus de 200 m² habitables avec son magnifique terrain arboré de 2247 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement desservie par les transports et les axes routiers permettant un accès facile et rapide à Lyon ! Il y a des maisons qui respirent l’histoire et la convivialité, et celle-ci en fait partie. Si elle est aujourd’hui à la vente, c’est parce que son propriétaire a déjà fait confiance à iad pour vendre la maison de ses parents dans la même rue… et il sait que cette demeure trouvera elle aussi une nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre. De vastes espaces de vie : - Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre cette maison. - Un grand séjour de 38 m², une belle salle à manger avec cuisine attenante de plus de 26 m², sans oublier deux salles supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. - Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien plus pratique ! Un espace nuit généreux : - La maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée de 15 m², et trois à l’étage de 13 m², 15 m² et 16 m² parfaites pour une famille en quête d’espace. - La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative récemment rénovée. - Pour encore plus de confort, un dressing ainsi que deux pièces aménageables de 30 m² et 14 m² permettent d’envisager une salle de loisirs, un atelier, une salle de sport ou même une chambre supplémentaire ! Un jardin exceptionnel ! Le véritable atout de cette propriété ? Un superbe terrain arboré de 2247 m², rare dans le secteur, offrant calme et intimité : - Il est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, et déjà aménagé avec une terrasse et un barbecue en pierre pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Deux grandes dépendances reliées et aménageables viennent compléter ce magnifique extérieur. Une maison à fort potentiel Avec son orientation Sud / Est / Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire une maison unique et à votre image.