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Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Craponne (69290)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Craponne (69290)

699 000 €
-2 %

69290 GREZIEU LA VARENNE - Maison à vendre 5 pièces - PLAIN PIED - PISCINE - GARGAE -CALME - SANS VIS A VIS

Maison contemporaine de plain-pied - Calme absolu et vue dégagée sur les champs Au bout d'une impasse, dans un environnement sécurisé et paisible, découvrez cette maison récente (2017) de plain-pied, en parfait état, offrant une vue dégagée sur les champs et une proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale de plus de 51 m² et un poêle à bois et une climatisation réversible pour plus de confort créant une atmosphère chaleureuse et conviviale donnant accès sur 2 terrasses. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et bénéficie d'une buanderie attenante très pratique. Un espace polyvalent complète l'ensemble : bureau spacieux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Côté nuit • Trois chambres avec placards intégrés et climatisation • Une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche à l'italienne • Une salle d'eau indépendante Extérieurs & prestations L'extérieur est un véritable havre de paix : • Jardin agréable avec piscine chauffée, sécurisée par volet électrique • une terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée, • une seconde terrasse plein sud, tournée vers l'espace piscine, • un auvent de 25 m² qui est une vraie pièce de vie supplémentaire pour les moments de détente dès les beaux jours. • Un spacieux garage attenant avec rangements intégrés Confort & équipements • Chauffage au sol dans la pièce de vie • Double vitrage • Stores électriques • Isolation performante • Climatisation dans les chambres • Adoucisseur d'eau Transports en commun • Tram-train Francheville : 13 min • Métro D – Gorge de Loup : 19 min • Tram T1 – Hôtel de Région Montrochet : 22 min Commerces / Alimentation • Vival Grézieu-la-Varenne : 3 min • Vival Craponne Dumond : 3 min • Lidl Craponne : 4 min Éducation • École primaire La Gatilère : 12 min • Collège privé : 4 min • Lycée Blaise Pascal : 14 min Services • Mairie de Grézieu-la-Varenne : 3 min • Agence postale : 14 min à pied • Square du Château : 11 min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601158 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 699 000 € (soit 5 461 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 05/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830030902903
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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