Maison 5 pièces à vendre à Courteilles (27130)

À quelques minutes de Verneuil-sur-Avre, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine indépendante construite en 2016, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, clos d'environ 3 000 m², cette propriété propose un bel espace extérieur facile à entretenir, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 129 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m². Cet espace chaleureux comprend un salon-séjour avec bow-window et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un conduit est prévu pour accueillir un poêle ou une cheminée. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec un WC indépendant. Un second espace, plus intime, accueille une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, apportant confort et indépendance. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en composite de 64 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine semi-enterrée chauffée par panneaux solaires. Prestations complémentaires : Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Citerne enterrée de récupération des eaux de pluie (4 000 L) Maison conforme aux normes d'accessibilité PMR Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. DPE A 83 et GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 euros et 1220 euros par an, (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023) À visiter sans tarder, contactez Nadia ANDRIANARY EI, Agent commercial en immobilier, au 06 72 99 68 67, Rsac 488596719 Verailles Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC : 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Ravissante longère à réhabiliter de 5 pièces – 98 m² avec un fort potentiel ! Située au cOEur de la vallée de l’Avre, à seulement 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison allie calme, charme et accessibilité. Vous serez séduits par ses pièces lumineuses et spacieuses : deux grandes pièces d’environ 23 m², une de 16,52 m², une de 10,70 m² et une pièce de 25 m². Un grenier aménageable de 70 m² au sol offre un potentiel supplémentaire exceptionnel. Charpente et toiture neuves, pour un confort et une durabilité assurés. Une dépendance de 28 m² avec une toiture neuve, complète ce bien. Le tout est installé sur un terrain clos de 643 m², idéal pour créer votre jardin ou votre espace extérieur de rêve. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Située sur la commune de Montigny-sur-Avre, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette charmante maison édifiée sur un terrain de 554 m² n’attend plus que vous pour poser vos valises, le bien nécessite de légers travaux d’entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 100 m², comprenant une cuisine équipée, un bar, un garde-manger, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain / douche avec WC. À l’étage, un palier avec un long dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre ou pièce d’eau. Les atouts de cette maison : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Habitable de plain-pied - Poêle à granulés. - Ballon thermodynamique Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une taxe foncière de 1 381 € en 2025, mode de chauffage électrique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui allie confort, modernité et convivialité dans un cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère a réinventer, en bord de rivière ! L'audace architecturale au service de l'espace : le véritable trésor de cette propriété réside dans son potentiel de transformation des dépendances attenantes qui n'attendent qu'une vision. Imaginez une bâtisse en l (grange, salle de réception, bûcher, celliers, garage) offrant plus de 160 m² au sol + greniers aménageables. C'est l'opportunité rare de concevoir une demeure avec le charme de l'ancien et de vastes pièces de vie, une réponse audacieuse pour les amoureux d'espaces hors normes. Un écrin naturel et préservé. Situé à 1h20 de paris et 13 min de la gare de verneuil-sur-avre, ce terrain de 2 545 m² est un havre de paix. Le jardin s'étire le long d'une rivière avec son bief privé, offrant une vue contemplative sur la prairie et la forêt. Une maison de maître chargée d'histoire pour accompagner votre projet. En retrait du futur chantier de réhabilitation, une élégante bâtisse du xixe (105 à 149 m²) permet de résider sur place. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente, salon avec cheminée et de 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec cabinet de toilette. Un investissement patrimonial durable. Ce bien de caractère nécessite une rénovation globale (énergie classée g, assainissement à prévoir). L'audit énergétique préconise une transition vers une étiquette b ou c (pac, isolation, menuiseries). Un défi à la hauteur de la valeur finale de ce patrimoine d'exception. À l'extérieur : ancienne salle de chasse / réceptions 45 m² attenante aux dépendances, cave, celliers, garage, grange et greniers. Chaudière fioul -de 10ans, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros dont honoraires inclus à la charge du vendeur. À 13 min de la gare de verneuil-sur-avre (14 kms) à 1h20 de paris -tour eiffel (100 kms) note dpe : classe g 445-ges g126 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. - mandat réf : 431113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros honoraires à la charge du vendeur. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une impasse au calme, à bérou-la-mulotière découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à 5 minutes de la rn12,10 minutes de verneuil-sur-avre et 15 minutes de nonancourt. Idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'un wc indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²). Garage attenant, abri en bois et pergola. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage par poêle à granulés raccordement au tout-à-l'égout fibre optique installée les + : -ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, -panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Venez visiter sans plus tarder prix : 187 200 euros dont 4.00% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 euros), soir 180 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rsac evreux 487624777, rc pro galian n°127100479. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 487624777 rsac evreux rc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444823mjm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Iad France - Serge BERTAUX vous propose : Domaine de caractère avec installations équestres – Environnement naturel à proximité de Paris Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété pleine de charme se trouve à environ une heure de Paris, avec un accès rapide aux grands axes et aux commodités situées à moins de dix minutes. Elle séduira les amoureux de la nature, des animaux et des projets de vie à la campagne. Maison principale La maison d’habitation, entièrement rénovée avec soin, développe une surface généreuse et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le charme de l’ancien y est préservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, tout en bénéficiant d’équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, accueille un salon chaleureux avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains, un cellier ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres supplémentaires. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter d’une vue dégagée sur les prairies environnantes, idéale pour les moments de détente. La maison est en excellent état. Dépendances et potentiel d’aménagement La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités : •Deux longères à rénover, idéales pour la création de gîtes, d’un espace professionnel, d’ateliers ou de logements supplémentaires. •Plusieurs dépendances comprenant notamment un atelier, une charreterie et divers espaces de stockage. •Des installations déjà adaptées pour accueillir des animaux. Installations équestres et extérieurs Les amateurs d’équitation ou de projets liés aux animaux trouveront ici un environnement parfaitement adapté : •Écurie avec plusieurs boxes, sellerie et graineterie •Carrière en sable •Paddocks et grands prés clôturés •Chemins de balade accessibles directement depuis la propriété Le terrain d’environ 6 hectares se compose principalement de prairies, d’arbres fruitiers et d’un espace boisé, offrant un cadre naturel préservé. Il peut convenir aussi bien pour l’accueil des chevaux que pour d’autres activités liées aux animaux ou à la nature. Des installations existantes permettent également d’envisager un projet d’élevage ou d’accueil animalier. Informations complémentaires •Terrain : environ 59 565 m² •DPE : B / GES : À Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied ! Située à Rueil-La-Gadelière à 9 minutes de Verneuil-Sur-Avre et 30 minutes de Dreux dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose : - D'une entrée accueillante donnant sur un grand salon / séjour lumineux d'environ 36 m². - D'une salle de jeu idéale pour les enfants ou pouvant servir de bureau. - D'un dégagement menant à quatre chambres. - Un WC indépendant et d'une très belle salle d'eau moderne. - D'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et arrière cuisine. - D'un garage carrelé pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m² avec cabanon de jardin et une terrasse carrelée faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Confort et équipements récents : - Pompe à chaleur de type air / air (marque LG, récent 2024) - Ballon thermodynamique (marque THERMOR, récent 2024) - Isolation des combles en laine de verre projetée (marque Isover, récent 2024) - Menuiserie en aluminium anthracite coté extérieur et PVC coté intérieur en double vitrages + (récent 2023) - Volet solaire anthracite (récent 2023) - Cheminée et convecteurs électriques pour un 3ème type de chauffage Informations complémentaires : - Taxe foncière : 980€ - Vide sanitaire non accessible - Fosse toutes eaux (non conforme) - Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de convivialité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 min de verneuil-sur-avre et à proximité de la gare, cette maison haut de gamme se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Implantée sur un terrain arboré de 6 005 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité, espace et sérénité. L'espace de vie, baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert et élégant, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied avec salle d'eau design, toilettes, douche avec un accès pmr, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la pièce palière dessert six chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, douche et toilettes privatives, offrant confort et intimité. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage double et d'une dépendance aménageable selon vos besoins : espace professionnel, studio ou logement d'appoint. Ses atouts : chauffage électrique moderne avec gestion domotique, réfection complète de la toiture, réseaux d'eau et d'électricité rénovés, ballon thermodynamique récent, isolation performante. Possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine. Une propriété d'exception où élégance, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et qualité de vie. Dpe : a - ges : a _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 680 et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (mise à jour dpe 2026) son prix de vente : 490 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 42.48. 78- maison haut de gamme de 421 m² proche verneuil-sur-avre - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au centre ville de la jolie commune de tillières sur avre à mi chemin entre verneuil et nonancourt, découvrez cette maison de ville à usage de commerce et d'habitation sur trois niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec sa devanture sur axe passant, une grande salle de réception, une cuisine, et un wc indépendant. - au premier étage : une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec wc - au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche avec wc l'immeuble dispose également d'un grand garage avec chaufferie et d'une cave. Configuration idéale pour un investissement locatif mixte (commerce + habitations) après travaux. Dpe : classe g ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 4620 euros et 6310 euros. Prix : 150 000 euros dont 4.89 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 990 euros), soit 143 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439998abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Zen et vaste propriété, très lumineuse, composée de 8 chambres et 3 séjours dont un salon d'été (ou salle de réceptions) ouvrant sur un paisible jardin. Ancien relais de poste ( + 330 m² hab.) situé dans un bourg en vallée d'avre, les commodités et les chemins bucoliques sont à quelques pas. Idéale maison de famille, chambres d'hôtes, ou accueil en hébergements professionnels + grande salle d'activités, etc. Bâtiment principal : au rdc : entrée, wc, salon avec cheminée ouverte, salle à manger puis cuisine neuve aménagée et équipée. 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres et 1 couloir vers 1 salle de bain, 1 salle d'eau / wc, 1 chambre, puis 1 vaste salon (43 m²) puis 1 chambre. 2ème étage : palier desservant 1 buanderie, 1 bureau, 2 chambres de service, 1 dressing, 1 dégagement et 1 grenier. Bâtiment 2, accès par le jardin ou accès secondaire : au rez-de jardin : entrée, salon d'été, chambre puis salle d'eau. À l'étage : 1 grande chambre puis salle d'eau / wc. Entre les 2 bâtiments : 1 porche et 1 garage portail motorisé. Assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Volets bois, huisseries pvc / dv et b / sv, toiture partiellement refaite en 2024. À 22 min de dreux (24kms) a 12 min de la gare de verneuil sur avre (11kms) a 1h23 de paris tour eiffel (100kms) a 46 min de mortagne au perche (48kms) note dpe : classe d228 - d44 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : 5455 euros. Prix : 480000 euros honoraires à la charge du vendeur. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 441469- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Cette annonce contient des projets d'aménagements virtuels, ces images sont non-contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Dpe c - lumineuse maison traditionnelle sur sous-sol complet, placée au tiers d'un vaste terrain paysager bien clos de 4311 m². Cette propriété de 160 m² env. Vous offre espace et confort, vous serez charmé par la vue dégagée depuis la terrasse, idéale pour se détendre en plein air et envisager une piscine. De plus, la fibre est partout dans la maison : bienvenue aux geeks ! . Parfaite pour accueillir une famille, l'intérieur de la maison est tout aussi séduisant avec ses quatre chambres spacieuses (divisibles). Les deux espaces de vie sont idéaux pour des moments de convivialité autour du poêle à bois, tandis que la salle à manger invite à des repas chaleureux. La cuisine neuve et bien équipée a son accès au sous-sol pour plus de praticité. L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon pour profiter de la vue et deux terrasses pour les réceptions estivales (nord et sud). Vous apprécierez également le grand parking ( + de 7 places) aménagé en plus du stationnement en sous-sol : idéal entreprise et artisan. Au rdc : entrée sur cuisine aménagée et équipée neuve, dégagement vers sous-sol, 1 salon avec poêle à bois neuf + 1 salle à manger, (50 m² pièce de vie), 1 couloir desservant 1 wc (suspendu), 1 sde (douche à l'italienne), 1 dressing / chambre, 1 chambre. À l'étage : 2 grandes chambres divisibles + une grande pièce palière avec dégagement et une pièce supplémentaire avec raccordements prévus pour 1 sdb et 1 wc (à finir). À l'extérieur : une grande terrasse bois côté salon (espace de stockage dessous) et une autre devant la maison. Plusieurs stationnements de parking aménagé, portail motorisé. 1 petite dépendance / atelier. Sous-sol complet. Assainissement individuel ok, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf et économique. Volets roulants électriques, huisseries pvc / dv, electricité refaite en 2024. Vmc. Gouttières zinc neuves, velux neufs. À 4 min de la gare de verneuil sur avre (2,6kms) a 1h30 de paris tour eiffel (112kms) a 37 min de mortagne au perche (39kms) note dpe : classe c162 - b6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 2030 et 2750 euros. Prix : 249900 euros, honoraires à la charge du vendeur - mandat réf : 436614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante maison de ville sur sous-sol avec garage à Verneuil d’Avre et d’Iton Située à Verneuil d'Avre et d'Iton, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. D’une surface d’environ 85 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal en plein cOEur de ville, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle, un bureau, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie chauffée avec fenêtre, idéale pour un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 865 m², sans vis-à-vis, arboré avec un verger, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec accès direct sur la rue complète ce bien, ainsi qu’un abri de jardin, une cave et de nombreux espaces de stockage. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’une chaudière installée en 2010, de fenêtres récentes remplacées en 2022, ainsi que d’une toiture rénovée en 2015, offrant déjà une base technique saine. Située dans un environnement paisible, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, à seulement 6 minutes de breteuil et 8 minutes de damville, cette propriété allie praticité et tranquillité. Nichée dans un cadre champêtre empreint de sérénité, elle se distingue par son portail ancien en fer forgé, soutenu par un muret de pierres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère. Cette magnifique maison ancienne de caractère, lumineuse, se dresse au cœur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances sonores ni visuelles. Entourée de verdure et baignée de calme, elle invite à profiter pleinement du charme authentique de la campagne, avec ses 97 m² habitables, elle dispose d'une toiture en ardoises refaite en 2014, comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas et cheminée insert bois poutres tomettes, salon, 3 chambres, couloir dégagement en tomettes, salle de douche italienne, wc. Magnifique cave authentique. À l'étage : grenier aménageable avec sous toiture sur toute la surface de la maison. Assainissement neuf de janvier 2024 conforme, puits de 20 mètres de profondeur. 1ère dépendance : étable, pièce atelier de peinture de 25 m² sol carrelage (alimenté en eau électricité, chauffage), pièce de débarras rangement de 23 m² sol béton avec un toit cathédrale. 2ème dépendance : 2 boxes de 53 m², garage tracteur, chenil. 3ème dépendance : bâtiment de 98 m² avec une toiture en bac acier et un sol béton. Terrain clos et arboré de avec une prairie de 29 520 m² avec une petite partie boisée. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, cette propriété de caractère allie charme authentique et emplacement privilégié dans un secteur recherché, invitant à profiter d'un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 602379 ).

À moins de 10 min de Verneuil sur avre (axe Verneuil-l'Aigle) Maison familiale avec 5 chambres sur 2000 m² de terrain Cette maison de 2006, située au calme, en campagne, D'une surface de 137 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), et une salle de bains. À l'étage : une pièce pallière, 3 chambres supplémentaires et une pièce prête à accueillir une salle d'eau selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 604999 ).

Ce bien n'est plus disponible, vendu, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et de sentiers de promenade, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air. Située dans un village paisible, elle conjugue cadre naturel préservé et proximité des commodités, permettant de profiter pleinement de la campagne sans être isolé. Chargée d'histoire et baignée de lumière, cette maison bourgeoise de caractère de 269 m² habitables. Elle séduit par son charme et son authenticité, la qualité de ses éléments anciens préservés et ses volumes généreux, typiques des demeures de charme. Rez-de-chaussée : belle terrasse avec un belle vue sur le jardin, entrée de 11 m² avec sol en carreaux de ciment peints, départ d'escalier ancien et placards intégrés. Cuisine avec coin repas, placards et niches murales. Séjour de 25 m² avec tomettes anciennes, doté d'une cheminée ouverte ornée d'un trumeau décoré d'une peinture d'artiste de l'époque et poutres apparentes. Salon spacieux de 40 m² avec cheminée ouverte, boiseries, placards intégrés. 1er étage : palier et couloir en tomettes, suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois grandes chambres dont deux avec cheminée. L'une des cheminées est ornée d'un trumeau décoré d'une peinture d'artiste de l'époque, salle de bains, wc. 2e étage : palier couloir desservant : 4 chambres en parquet, pièce avec wc et lavabo, idéale pour créer une seconde salle d'eau ou des sanitaires supplémentaires. Grande cave en sous-sol, dépendance comprenant : ancien four à pain, une réserve, un atelier, offrant un beau potentiel de réhabilitation en habitation, gîte ou espace professionnel, terrain clos et arboré de 1 088 m² avec ancien pressoir en élément décoratif, raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété rare allie cadre naturel, caractère historique et beaux volumes. Parfaite pour une résidence principale, une maison de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle à domicile, prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 595098 ).

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante maison de campagne situer à BOURTH de 131 m² sur un terrain de 590 m². À seulement 10km de Verneuil d'Avre et d'Iton. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet rénovatif, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un vaste palier offrant la possibilité d'aménager un bureau ou en chambre, 2 WC, 1 salle d'eau, une cuisine non équipée ainsi qu'une salle à manger et un séjour pour des repas conviviaux en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui vous ressemble. Avec trois niveaux à exploiter, vous pourrez aisément donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison en un magnifique cocon familial. À l'extérieur, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente. La maison est située à proximité des commerces locaux, des écoles. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne. Opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amoureux des maisons de caractère ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, ce bien se niche dans un véritable écrin de verdure à Gournay-le-Guérin. À 15 minute de Verneuil d'Avre et d'Iton et 19 minute de l'Aigle. Découvrez cette maison lumineuse construite en 1974, offrant environ 120 m² habitables dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée, un salon-séjour de 27 m² agrémenté d’un poêle finlandais (fonctionnant au bois ou aux pellets) ainsi que des radiateurs électriques, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une suite parentale de 27 m² avec dressing et baignoire. Un WC avec lavabo indépendant complète cet espace. Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, raccordement à la fibre optique. Les dépendances sont nombreuses et pratiques : garage, double carport, bûcher et chalet en bois. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 610 m², la propriété dispose d’arbres fruitiers, d’une mare sécurisée et d’un portail motorisé. Le bien est équipé d’une fosse septique. Côté confort, le chauffage est particulièrement économique : environ 500 € par an pour le bois et les pellets, et environ 1 000 € pour l’électricité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un espace idéal pour les artistes ou toute personne en quête de grands volumes et de liberté d'aménagement. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable : une large variété de commerces, plusieurs grandes surfaces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. La commune dispose également d'une gare sncf, d'un centre aquatique couvert, d'un cinéma et de nombreuses infrastructures sportives, accessibles à pied. Cette vitalité locale en fait un lieu de vie attractif et recherché. Maison de ville avec un magnifique atelier loft de 196 m² lumineux comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, couloir desservant 3 grandes chambres en carrelage, salle de douche, wc. Atelier loft de 103 m², wc, buanderie. Garage de 34 m², cave, atelier. Terrain clos et arboré de 518 m², tout à l'égout. Rare, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597035 ).

À 18 minutes de Verneuil sur Avre, maison familiale de 160 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, édifiée sur un terrain d'environ 11 000 m². Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une pièce palière desservant quatre chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une grande famille. Un atelier de plus de 200 m² vient parfaire ce bien. Il pourra répondre à de nombreux projets : activité artisanale, espace de stockage, garage ou encore aménagement personnel selon vos envies. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 591484 ).

Village agréable, commerces et écoles sur place, maison de village comprenant entrée séjour, salon, cuisine, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres en parquet, salle de bains. Fenêtres dv pvc, chauffage électrique. Grenier. Cour, tout à l'égout. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 594498 ).

Ce bien n'est plus disponible, vendu, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 au cœur d'un paysage mêlant forêt, rivières et petites ruelles chargées d'histoire, l'endroit offre un cadre paisible et authentique. Les chemins de promenade invitent à la découverte d'un patrimoine préservé, entre nature verdoyante et architecture traditionnelle. L'ambiance villageoise séduit par sa tranquillité et son charme intemporel. Cette demeure ancienne, l'une des plus anciennes de la ville, séduit par sa façade en pans de bois magnifiquement associés à la brique posée en motifs traditionnels. Ses colombages sombres, sa porte en bois massif et ses fenêtres protégées par des grilles forgées reflètent tout le caractère et l'authenticité des constructions d'époque. Un extérieur unique, plein de cachet, qui attire immédiatement le regard. L'origine de cette magnifique maison de caractère remonte aux alentours de 1550, de 108 m² habitable comprenant : véranda, cuisine aménagée, salon séjour de 33 m² avec poutres et cheminée insert bois, wc avec lave mains. Beau départ d'escalier menant à l'étage sur un dégagement et desservant chambre de 20 m² avec poutres, pièce dressing, salle de douche italienne avec wc. Au 2ème étage : chambre de 27 m² avec lavabo et bidet. Cave, buanderie réserve, abri jardin. Terrrain de 278 m² avec tout à l'égout. Charme élégance et authenticité, cachet garanti ici, coup de-cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597873 ).

Verneuil d'avre et d'iton, maison individuelle - 1 étage - 3 chambres - atelier - terrain. Karine millien vous propose à seulement 15 min de verneuil sur avre et 8 min de brezolles, cette maison (avec vide sanitaire) sur un beau terrain sans vis à vis. Quelques travaux de finition mais un beau potentiel ! Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte et aménagée, salle de douche avec wc. À l'étage, 3 chambres (dont 1 avec dressings), salle de bains avec wc, bureau. Un beau terrain d'env. 2200 m² (qui sera clôturé par le vendeur) avec mare et cave. Prix : 150 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 145000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1493 et 2019 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434437 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - audrey fronton vous propose : exclusivité - environnement exceptionnel pour cette jolie maison de 93 m² avec véranda et terrain d'1 hectare. À verneuil sur avre, venez découvrir cette maison pleine de charme, entourée d'un cadre verdoyant et reposant. Au rdc, vous trouverez une entrée spacieuse avec buanderie et wc, une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec poêle à granules, un séjour cocooning et lumineux, une chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, une seconde chambre donnant accès aux combles aménageables, pouvant donner un très beau potentiel supplémentaire. Ses atouts : véranda lumineuse ouverte sur le jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Un terrain exceptionnel, parfait pour accueillir vos chevaux, animaux ou simplement profiter d'un vaste espace de nature. Garage avec porte électrique, atelier et cave. Fibre, double vitrage pvc, volets électriques, récupérateur d'eau. ! Opportunité rare pour cavaliers ou amoureux de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé entre Verneuil-sur-Avre et Breteuil, à seulement quelques minutes des deux communes, venez découvrir ce charmant pavillon des années 80, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre, une pièce d'eau à terminer incluant les WC, un accès direct au garage, ainsi qu'une pièce actuellement à usage de bureau permettant l'accès à l'étage. À l'étage, une pièce palière avec coin bureau distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Le bien dispose de deux garages, dont un avec accès direct à la maison. Maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement, située dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 602606 ).

Les collines douces dessinent un paysage fait de parcelles de bois et de pâturages. Les haies anciennes bordent les champs, abritant une vie sauvage discrète mais riche. Le bocage structure le paysage, préservant l'équilibre entre nature et activités rurales. Le silence révèle la beauté simple d'un territoire respecté. Chaque saison y dessine un nouveau visage, entre brumes matinales et lumières dorées. Implantée au cœur du terrain, la maison est desservie par un chemin de 170 mètres bordé d'herbages, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. La propriété s'étire ensuite jusqu'à une rivière de l'ton, qui en marque la douce limite naturelle. Village à avec commerces, écoles, médecin sur place, maison ancienne de caractère lumineuse de 175 m² comprenant : sas, entrée, cuisine ouverte sur séjour de 35 m² poutres cheminée, salon 20 m² poutres cheminée ouverte, wc, buanderie réserve. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, pièce pour dressing de 13 m², salle de bains wc. Au 2ème étage : pièce palière, 2 grandes chambres. Magnifique grange de 117 m² avec toiture refaite en tuiles avec sous toiture en très bon état, comprenant : étable 1 avec grenier, étable 2, atelier, réserve, atelier. Puits. Terrain clos et arboré de 36070 m² agrémenté d'un bras de rivière en limite de propriété. Idéal pour accueillir des chevaux, rare, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 586157 ).