Vente maison 5 pièces 176 m² Courcité (53700)

Fiche Id-SIT176803 : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon sur sous-sol des années 1980 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Édifiée sur un terrain de 813 m², la maison développe une surface habitable d'environ 94 m² et se compose, au niveau principal, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un salon-séjour lumineux doté d'un insert bois et également ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il propose une chambre ou bureau d'appoint, un WC, un garage avec porte motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules. Une descente de garage enrobée facilite l'accès. À l'extérieur, une terrasse avec banne électrique donnant sur un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - DPE réalisé le : 20 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1467 et 1985 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un petit hameau à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1225 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant à proximité des commodités du village. D'une surface habitable de 91 m², cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, et d'un espace extérieur accessible depuis le salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Fiche Id-SIT178370 : Maison de campagne de 72 m², 3 chambres dont 2 à l'étage, séjour de 26 m² avec insert avec accès au jardin et terrasse, cuisine aménagée, vue campagne, exposition sud-ouest. Écoles, restaurants, commerces à 10 min. Fibre éligible. fosse aux normes. Accolés abris de jardin, garage indépendant, terrain clos avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 17 / 07 / 2025 - Classe-Energie E : 326 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Maison de Campagne avec Jardin, Garage et dépendance à Vimartin-sur-Orthe Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, située dans un écrin de verdure. Cette charmante demeure, pleine d'histoire, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D'une surface totale de 80.6 m² sur un vaste terrain de 529 m², cette maison se déploie sur 2 étages, offrant tout le confort nécessaire pour une vie à la campagne.  Au rez-de-chaussée, un sas desservant la cuisine aménagée et équipée, vous trouverez un espace de vie comprenant un grand séjour chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, un grand bureau (pouvant être converti en dressing ou chambre d'enfant), une salle d'eau est également présente pour votre confort. À l'étage, une mezzanine desservant la seconde  chambre vous attend pour des nuits paisibles et reposantes. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et pleine de charme, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une dépendance pouvant abriter votre salon de jardin pour l'hiver complète ce bien. Le jardin, bien entretenu, vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues en famille ou à cultiver un potager. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un véritable cocon, cette maison a un énorme potentiel pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.