Maison 5 pièces à vendre à Cortrat (45700)

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Longère de caractère du XIXᵉ siècle – Cortrat (45) Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique longère du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de charme et de volumes. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 4 000 m², elle développe 235 m² de surface au sol et offre un potentiel de transformation remarquable. À 20 minute de la gare de Montargis, 15 minutes de l'autoroute A77 et de la zone commerciale d'Amilly. Comprenant de plain pied : - Cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée – 23 m² - Salon / séjour de 39 m², avec cheminée authentique et toit cathédrale - 3 chambres spacieuses, dont : * une avec cheminée * une avec placard intégré - Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque - WC indépendant avec lave-mains - Buanderie - Cellier / cave à vin À l’étage : - Mezzanine - Chambre parentale avec baignoire et vasque - Salle de billard / salon de 42 m², idéale pour un espace détente ou chambres supplémentaires Extérieurs et dépendances - Deux bâtiments annexes - Deux abris de jardin / bûchers - Kiosque - Chalet de jardin - Plusieurs places de stationnement Les avantages : - Volumes généreux - Cachet de l’ancien (cheminées, hauteur sous plafond) - Terrain rare par sa surface et son environnement - Fort potentiel de rénovation et d’aménagement - Cadre champêtre et calme absolu N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Corps de ferme à Solterre - Maison spacieuse avec possibilité de deux logements indépendants - Hangars et bâtiments agricoles À proximité immédiate de la RN7, accès rapide à Montargis. Découvrez ce corps de ferme composé d’une maison d’habitation de deux niveaux avec vide sanitaire. Le rez-de-chaussée comprend un grand couloir desservant une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. L’étage, accessible par un accès extérieur indépendant, offre une grande pièce à vivre avec kitchenette et 3 grandes chambres, idéale pour séparer le bien en deux logements distincts avec double entrée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel, une pompe à chaleur et une cheminée à foyer fermé, offrant plusieurs options pour votre confort. Deux locataires sont actuellement en place dans la maison, ce qui peut représenter un avantage pour un projet d’investissement locatif. Colocation envisageable sur un des niveaux, et location pour une famille pour le RDC. En complément, plusieurs bâtiments agricoles viennent enrichir ce bien : deux hangars, une ancienne laiterie / écurie, un local de stockage et un espace de vente, parfaits pour un projet agricole ou de diversification. Enfin, une exploitation maraîchère attenante est également disponible à la vente ainsi que des terrains agricoles attenant, pour élargir vos projets professionnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison ancienne avec grand jardin et potentiel d’aménagement – Solterre (45700) À seulement 5 min de Montargis, découvrez cette maison de caractère atypique de 134 m² de plain-pied, à rénover selon vos envies ! Érigée sur un vaste terrain de 1 849 m², elle offre 6 pièces dont un lumineux séjour de 44 m², une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier aménageable de 125 m² permet un agrandissement sur mesure. Le plus : un garage de 36 m², une alarme installée, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et accès routiers. Travaux à prévoir mais beau potentiel pour résidence principale ou projet familial. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accès a 77. À 5heures des stations de ski et plage baisse de prix pavillon traditionnel composé : salon, séjour, 4 chambres (dont les 2 à l' étage sont climatisées), cuisine amémagée, garage. Sur un joli terrain de 580 m². Proximité gare de montargis ligne directe paris. Le tout dans un village trés acceuillant !

Située dans la commune de Montcresson (45700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec ses 4390 m² de terrain. Vous serez à 10 minutes de la zone commerciale et d'activité d'Amilly / Montargis, à 15 minutes de la gare de Montargis et de l'accès autoroute. À 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaires et des commerces de proximité comme la boulangerie, l'épicerie, le coiffeur. Un arrêt de bus pour le collège et le lycée se trouve à moins de 200 mètres de la maison. Vous pourrez également accéder au canal en moins de 5 minutes à pied. De plain pied vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un grand salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès à l'extérieur, en continuité du salon / séjour un grand bureau avec chauffage au sol et double vitrage PVC, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain et douche et un WC indépendant. Le sous-sol total dispose d'une grande pièce avec accès extérieur, d'une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier, un WC et un double garage. La maison possède le tout à l'égout, la fibre, un système d'alarme, l'adoucisseur d'eau, un chauffage au fuel, du simple vitrage bois et d'une isolation des murs intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Découvrez cette maison de 120 m² située dans un environnement calme à Montcresson, (idéalement située entre Montargis et Gien.) idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² °Pièce de vie agréable avec son espace salon avec sa cheminée et la salle à manger °Cuisine aménagé et équipée indépendante. °Salle d'eau et WC1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail au rez-de-chaussée °3 chambres lumineuses à l'étage avec salle d'eau et bains ° une véranda Atout majeur : une dépendance à réhabiliter, parfaite pour créer un atelier, un gîte, un studio ou un espace professionnel. Terrain de 862 m², entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, stationnement carport etc.). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONTCRESSON (45700). À moins de 2h de Paris et 10 kms de Montargis ! Laissez-vous séduire par le cachet de cette belle maison en pierres apparentes d'environ 161 m² rénovée avec goût, élevée sur vide sanitaire elle offre au rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre d'environ 52 m² chaleureuse avec sa cheminée insert et son poêle à granulés, cuisine semi-ouverte aménagée, dégagements, espace buanderie, salle d'eau et WC séparés puis à l'étage : grande pièce palière avec poêle à granulés desservant 4 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur : terrasse, dépendance et préau carrelés, cave sous partie. Le tout sur un agréable terrain arboré avec puits, entièrement clos de 1400 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage granules / bois. Ses atouts : Idéalement située proche commodités et école à pied. Visite virtuelle offerte. N'attendez plus pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale sans vis-à-vis à 10 min de Montargis Vous recherchez une longère rénovée, au calme, avec du terrain, sans vis-à-vis et proche de Montargis ? Cette propriété pleine de charme, située dans un cadre naturel privilégié, offre un confort moderne allié à l’authenticité de l’ancien. À seulement 10 minutes du centre de Montargis, sur la commune de Montcresson, cette maison de campagne rénovée bénéficie d’un environnement rare : aucun voisin attenant, premier voisin à 60 mètres, vue dégagée sur les champs et tranquillité absolue. Longère rénovée avec prestations de qualité dans le Loiret - Rez-de-chaussée : Grande entrée aménagée Cuisine équipée moderne avec îlot central Salle à manger avec cheminée ouverte et poêle à granulés Salon lumineux ouvert sur l’espace de vie et avec accès direct à la terrasse Chambre avec cheminée insert et accès au jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant - Étage : Palier avec espace bureau (idéal télétravail) Une chambre Salle de bain avec WC Grande chambre parentale avec dressing spacieux L’extérieur de cette longère à vendre dans le Loiret offre un cadre de vie privilégié : Grande terrasse avec coin barbecue Jardin arboré avec vue sur la campagne Espace détente avec jacuzzi Portail motorisé avec interphone Garage attenant de 40 m² avec porte automatisée, coin buanderie, grenier aménagé en salle de sport et prise pour véhicule électrique Chaufferie avec ballon thermodynamique Confort & équipements Chauffage poêle à granulés + chaudière gaz Fibre optique (idéal télétravail) Assainissement individuel (fosse septique) Maison rénovée avec charme et cachet.

À vendre – Magnifique domaine au bord du canal de Briare, à Montcresson Situé à quelques pas du centre-ville de Montcresson, ce superbe domaine de 3,7 hectares en bordure du canal de Briare allie charme, nature et potentiel. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, maison d’hôtes ou résidence familiale. La maison principale (maison de maître) – 190 m² habitables Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Une grande bibliothèque, un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte et aménagée avec cheminée traditionnelle, WC séparés. • Étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing. La dépendance – 180 m² à rénover Maison sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement. Les menuiseries en double vitrage et la toiture sont en bon état général, offrant une excellente base pour un aménagement selon vos envies. Le terrain – 3,7 hectares Principalement boisé, ce vaste terrain vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente, aux loisirs, ou à un développement touristique. Une dépendance, un abri bois, 3 caves, un atelier et un double garage complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des projets de vie ambitieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - michèle duverger vous propose : située dans un hameau de mormant sur vernisson 45700, charmante fermette mitoyenne d'un côté, l'accès se fait par une cour fermée avec jardin paysagé et espace parking. Entrée avec son vestiaire, cuisine, salon séjour cheminée à foyer fermé, l'ensemble donnant sur la terrasse, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Etage, palier, 3 chambres, bureau, pièce noire pour un éventuel dressing. Des suggestions de relookings sont proposées afin de vous projeter dans un nouvel espace. Atelier, abri de jardin. Fenêtres en double vitrage pvc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FERMETTE A saisir comprenant : entrée, cuisine arrière cuisine, wc, salon, séjour avec cheminée, à l'étage : salle de bain, 3 chambres, possibilité d'aménagé 80 m² dans les combles, véranda, dépendance, garage. sur un terrain de 1000 m² environ.

Dans un environnement rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la vallée du Loing, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un parc arboré agrémenté de chênes truffiers, d’un verger et d’une serre. Un véritable havre de paix où nature, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. La bâtisse principale développe plus de 320 m² habitables et peut être exploitée comme une vaste maison familiale ou organisée en habitation principale de 8 pièces principales avec gîte attenant comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un second corps de bâtiment, entièrement aménagé en gîte indépendant, propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, et à l’étage deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et toilettes. Grange et atelier complètent l’ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité. Le véritable atout coup de cœur de cette propriété : une maison perchée dans un arbre, offrant une pièce avec vue imprenable sur la vallée. Un espace unique, suspendu dans la nature, idéal pour recevoir, créer un hébergement insolite ou simplement profiter d’un panorama exceptionnel. Une propriété aux multiples vocations : résidence familiale, activité de gîtes ou projet touristique, le tout dans un cadre naturel remarquable à moins de deux heures de Paris.

Cette superbe villa de 177 m² située à Conflans-sur-Loing offre un cadre de vie idéal avec ses 8 pièces dont 5 chambres spacieuses et un bureau. Moderne et chaleureuse, la maison dispose d'une cheminée pour des soirées confortables en hiver. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace de vie convivial. Les vastes chambres offrent un confort optimal, parfait pour accueillir toute la famille. Un double garage avec atelier buanderie et cave sont attenant à la maison. À l'extérieur, un grand jardin vous attend. La propriété est entièrement clôturée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de rêve dans un environnement paisible.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmante Maison de 2008 dans une impasse à 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson. Sur la commune de Pressigny-les-Pins, cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain verdoyant de. plus de 2200 m² offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et accès direct à une belle terrasse couverte, une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres confortables dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au-sous sol, vous trouvez un bureau ou chambre d'amis de 15 m² avec placard, des places de stationnement pour 2 véhicules, une cave et une chaufferie / buanderie. Cette maison est en excellent état général, offrant un confort de vie optimal. Elle est équipée de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une connectivité et une accessibilité modernes. De plus, un joli jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et relaxant, avec une mare, un parking et une vue sur les bois. Cette maison de plain-pied offre tranquillité et confort dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à 5 minutes. en voiture de la gare de Nogent-sur-Vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme Maison ravissante, intérieur excellent, chalheureux et spacieux, Terrain arboré d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, équipée donnant sur la salle cathédrale de 40 m² avec de grandes baies vitrées Maison entièrement habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir.

Iad france - karen jalouzot vous propose : secteur moulin plateau, à la sortie d'amilly, à moins de 15 minutes en voiture de la gare de montargis et à environ 1h15 de paris. Les transports scolaires pour les écoles maternelle et primaire, collège et lycées sont à proximité immédiate. Commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Secteur résidentiel calme ! Pavillon traditionnel construit sur sous-sol intégral + grange sur terre battue de 40 m² environ. Superficie au sol (mansardes incluses) : 105 m² / superficie habitable : 88 m² environ. Ensemble sain, travaux de rafraichissement / remises aux goûts à envisager, et remaniement de la toiture de la grange (selon utilisation). Comprenant de plain-pied : - entrée semi-ouverte sur le séjour, - séjour équipé d'un poêle à granulés et desservant une terrasse couverte, - cuisine semi-ouverte sur le séjour (espace bar) aménagée et équipée, (superficie séjour + cuisine = 36 m² environ), - une chambre carrelée, - une salle d'au / wc avec douche à l'italienne et espace buanderie, - accès au sous-sol. À l'étage : - deux chambres de 24 m² et 18 m² environ au sol, - une salle de bains. Au sous-sol : - garage de 32 m², - espace atelier avec point d'eau, - espace chaufferie. Pour votre confort : - chauffage centrale au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude), - poêle à granulés installé en 2022, - menuiseries double vitrage pvc installées en 2022, - volet roulants, - bonne isolation intérieure, - bonne isolation de la toiture, - tout-à-l'égout, - fibre disponible. À l'exterieur : - une cour de stationnement, - une grange sur terre battue de 40 m², - une remise, - un espace poulailler, - un cabanon en bois, - une serre. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1090 m², accessible par un portail et un portillon. Place de stationnement en amont de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Etang de pêche à la truite accessible à pied. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour les amoureux de la campagne Maison comprenant salon, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, dépendances, le tout sur 1400 m² de terrain.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commerces avec la commune de Châtillon-Coligny à 7 minutes et Montargis à 12 minutes. La gare de Montargis et l'accès autoroute seront à 15 minutes en voiture. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire et cave récemment rénovée s'étend sur un terrain spacieux de 10 000 m² en majeur partie boisée avec un accès direct au canal, offre une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres avec placards, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une salle de douche avec bidet et grand placard, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur le canal qui vous permettra de profiter pleinement de moments privilégiés. Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et les radiateurs électriques récents vous apporteront confort et praticité au quotidien, tout comme le garage avec appentis et la cave. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

MONTBOUY ! Besoin de calme et de beaux espaces ? Découvrez cette confortable maison d'environ 152 m² sur son beau terrain paysagé offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant avec une chambre au-dessus. À l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : abris de jardin, atelier, cave, terrasse avec store banne, piscine hors-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage PVC. En bonus : Volets roulants électriques et solaires pour les velux, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte de garage motorisée. Terrain entièrement clos relié au tout à l'égout de 1597 m². Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À louer pavillon comprenant : salon / sejour sur cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain + douche, buanderie A l'etage : 2 chambres, wc avec lave main, garage.

Située à Montbouy (45230), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie et bar-restaurant. Les transports scolaires pour les écoles maternelle, primaire et collège sont à moins de 5 minutes à pied. Son emplacement offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété comprend un double garage, un atelier pratique, une terrasse ensoleillée, un cagibi pour le rangement, un puit et un jardin offrant un espace extérieur bien aménagé et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda d'entrée, une buanderie fonctionnelle, une cuisine, un salon chaleureux avec insert bois, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre avec dressing intégré. À l'étage, une seconde chambre offre un espace intime. Idéale pour une vie de village authentique, cette propriété allie charme ancien et aménagements modernes. Située à moins de 5 minute de Châtillon-Coligny et tous ses commerces, cette maison à tout pour vous permettre une vie confortable au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 minutes d'Amilly centre, sur la commune de Saint-Germain-des Près, longère en grande partie rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et une chambre. - À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres (une en enfilade) et un cabinet de toilette avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 612 m² environ avec son garage accolé, un espace barbecue, une pergola et un abri de jardin. En face, se trouve une autre parcelle de 715 m² environ, non-attenante, avec puit et faisant office de verger. À 1h30 de Paris, ce bien séduira les amateurs de poutres et de pierres en quête de verdure. Tout-à-l'égout. Fibre. Gare et Accès A77 à 15 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine nicolas vous propose : une maison qui comprend un salon / séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Un studio et des dépendances complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : À 10 minutes au sud de Montargis, maison typée chaumière édifiée sur sous-sol idéale pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Cette propriété spacieuse offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces lumineuses. La toiture refaite en 2012 est entretenue et sera à réviser tous les 30 à 50 ans ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine équipée qui laisse place à toutes les créations culinaires, d'un salon / séjour avec cheminée donnant accès à l'escalier tournant de la tour, une véranda avec espace bureau, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC suspendu. Un second escalier se trouvant dans un dégagement du rez-de-chaussée mène à l'étage donnant sur un spacieux palier faisant office de chambre avec dressing, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec grands placards et un WC séparé. Au sous-sol, accessible par la cuisine, une grande buanderie, un dégagement, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre, une grande cave et un garage. Terrain clos entretenu et arboré. Un bassin décoratif, une piscine avec nage à contre courant, son Pool-House, une magnifique serre, un cabanon et un espace abri à bois complètent l'ensemble. Parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon de 120 m², avec ses 4 chambres, il est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Le séjour est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un jardin clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques, d'un garage attenant et de petites dépendances. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette propriété est proche de toutes commodités; écoles commerces et canal pour les balades en toutes sérénité.