Maison 5 pièces à vendre à Cormot-Vauchignon (21340)

Dans un paisible village à proximité de Nolay, cette maison en pierre avec une vaste dépendance offre d'excellentes opportunités d'extension. La zone habitable, répartie sur trois niveaux, a récemment bénéficié de rénovations, apportant ainsi un confort contemporain. Avec de magnifiques matériaux d'origine, murs en pierre, plafonds à la française, charpente en chêne, dalles de Bourgogne et tomettes. La maison, accompagnée de sa grange, se trouve dans une cour partagée, face à un vieux moulin à eau occupé toute l'année par une famille. L'entrée de la maison se fait par la pièce de vie au rez-de-chaussée ou par une porte à l'étage, en montant de magnifiques escaliers extérieurs en pierre. La pièce de vie comprend une cuisine de style campagnard ouverte sur la salle à manger. Un ancien poêle à gaz pour cuisiner, apporte une ambiance rustique. Un coin salon confortable se trouve près de la porte et de la fenêtre donnant sur le jardin. Un escalier en bois mène à un palier qui, à gauche, donne accès à deux chambres et une nouvelle salle d'eau avec toilettes. La petite chambre avec son parquet est prête à être peinte, les finitions restant à faire. La grande chambre, dotée de moquette, est prête à être utilisée ! De l'autre côté du palier, on trouve le salon qui permet d'accéder à la petite terrasse extérieure avec des escaliers menant à la cour partagée. Un nouveau poêle à bois y a été récemment installé. Cette pièce conduit à deux chambres en enfilade sous les combles, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. On peut admirer la belle charpente de la ferme. Cette partie de la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Attenant à la maison, une première section est utilisée pour le stockage, mais pourrait servir d'atelier. À côté, une grande grange avec de hauts plafonds et sa porte typique. Au-dessus de ces deux pièces, il y a de magnifiques espaces avec une belle hauteur, parfaits pour envisager de futurs projets. Le village de Vauchignon offre de nombreuses balades en forêt et vers les falaises, les cascades, la source de la Cosanne, et se situe à proximité de Nolay avec toutes ses commodités, son centre médical et ses écoles. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, 07 89 41 88 65, E.I. Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077.

Iad france - laurent porcheret vous propose : maison de charme avec dependances – vous aimez la campagne et les grands espaces verts ? Ce bien est fait pour vous ! Située à molinot, à seulement 9 minutes de nolay et d’epinac, et 25 minutes de beaune et d’autun, découvrez ce bien plein de promesses ! Maison principale de plain-pied au charme rustique : cuisine ouverte sur espace repas avec accès terrasse, coin séjour cocooning avec insert cheminée. Un dégagement mène à une pièce intermédiaire desservant deux chambres. Un couloir conduit à une troisième chambre, un salon (ou couchage d’appoint), un coin bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace douche. Dans la continuité, une maison accolée, facile à relier de l'intérieur, permet d’agrandir l’habitation principale ou de créer un logement indépendant (locatif, gîte ou accueil familial). Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle d’eau, toilettes séparées, un salon-séjour et une chambre. Les atouts : charme de l’ancien, flexibilité du projet, et côté dépendances : grange d’environ 31 m², cave, greniers, potager avec puits. Vous serez séduits par son cadre calme et verdoyant, où il fait bon profiter de la nature au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 4915 nolay centre maison de village d'environ 135 m² sur 3 niveaux comprenant une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cave voutée dessous. Idéal investisseurs ! Prix : 124 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045 classe énergie d 212 classe climat d 36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 eur et 3520 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Romain Royoux vous propose : Opportunité hyper centre Nolay ! Cette maison rénovée avec soin est une invitation à la tranquillité et au confort. Datant de 1800 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible alliant l'authenticité du passé au confort moderne. Dotée de 2 chambres spacieuses (possibilité deux grande chambres supplémentaires), un bureau permettant de télétravailler dans un environnement serein, Belle espace de vie au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon chaleureux offre un espace de détente parfait pour se relaxer devant le feu de cheminée. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, garantissant un bien en excellent état présentant un cachet authentique. Pour votre véhicules, un garage vous permettra de stationner en toute sécurité. De plus, une très belle cave voûte du 14eme siècle complète ce bien. Possibilité d'un espace vitrine pour bureau, commerce, atelier,. Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison combine confort, modernité et sérénité pour répondre à tous vos besoins en termes de qualité de vie. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette pépite ! Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d'architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d'entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison. L'accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d'entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l'extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse à l'ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi. Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu'un espace technique avec la chaudière couplée d'une pompe en géothermie horizontale permettant d'alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison. Dans ce même local, un adoucisseur d'eau. De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d'eau, les WC et la garage, coté impasse. Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse. La salle d'eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante. En extérieur, la terrasse en L permet de s'installer autour de la maison au sud et à l'ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l'angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. À l'autre angle, l'espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d'hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L'espace de détente est entouré d'un par vu / par vent pour confort et intimité. Juste à côté de la terrasse, vers l'entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d'un système d'arrosage automatique. Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l'eau de puits et est utilisée pour les WC, la piscine et l'arrosage du jardin. Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, 07 89 41 88 65, E.I. Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Exclusivité à 5min de Nolay (Cormot-Vauchignon). Maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 2600 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1971, cette Maison est nichée dans un écrin de verdure avec une vue magique et un petit ruisseau au milieu du jardin. 4 chambres au niveau supérieur et 2 pièce séparée au rdc avec entrée indépendante. Un beau garage et une cave toujours au rdc. Pompe a chaleur récente et cheminée. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un grand potentiel et la possibilité de créer un lieu de vie unique à votre image. Située à seulement 20km de Beaune, vous pourrez profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boussard vous propose : Maison atypique de 121 m² à La Rochepot, proche de Nolay, sur un grand terrain spacieux de 1700 m². Découvrez cette belle maison sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 1700 m², entièrement clôturé et sans vis à vis, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre bucolique. Construite dans les année 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette demeure offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 77 m² qui se compose d'un séjour spacieux, très lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une chambre, une salle d’eau, un cellier buanderie / chaufferie, un WC indépendant et d’une immense dépendance (garage) viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, la seconde chambre et un petit palier vous attendent, offrant un espace intime et confortable. Concernant les extérieurs, un grand garage de 173 m² avec son atelier avec une luminosité naturelle (idéal pour voitures de collection ou artisans) vient compléter cette maison sur un grand terrain de 1700 m² clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un peu de rafraichissement et Quelques travaux à prévoir notamment l'assainissement (devis micro station réalisé) Points techniques : * Fosse septique * Chauffage Poêle bois * Fenêtres triple vitrage * Fibre optique Points d’intérêts : * Regroupement scolaire (de la maternelle au collège) dans le village de Nolay, l’école se situe à 1 km * Commodités à 1km400 (Nolay) : Boulangerie, Super U, boucher, pharmacie, docteurs, presse, coiffeur …. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien atypique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette belle demeure à La Rochepot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 811531417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe billy vous propose : la rochepot 21340, commune de la couronne de beaune, meursault maison située à deux minutes du château de la rochepot et à seulement quelques minutes de beaune et meursault, découvrez cette maison de caractère de 119 m² sur 870 m² de terrain, vendue avec servitude. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, une salle d’eau, une cuisine, un salon, un séjour et deux caves. Une arrière cuisine offre l'accès à l’étage avec trois chambres en enfilade et un vaste grenier. Une pièce à l’étage avec accès indépendant offre la possibilité de créer un espace de vie idéal pour de la location. S’ajoutent un garage attenant, une étable, clapiers, poulaillers et un teck à cochon, idéal pour le stockage. Une propriété authentique dans un cadre calme et chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 MNS de Beaune et 10 MNS de Meursault, ensemble immobilier en très bel état. Il se compose d'une maison d'habitation en pierres, de 7 pièces principales, dont 4 chambres, + cuisine d'été, atelier, garage, poulailler, terrasse couverte, et d'une grande cuverie indépendante avec toiture neuve. Cour, jardin et verger. Caves sous l'entièreté de la maison. L'ensemble est en très bon état, et se situe au centre du village sur une parcelle close. Bien rare. ! Très belle vue. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

"""sous offre acceptee""" à vendre – maison familiale avec dépendances, vue dégagée et calme – saint-romain sur la commune prisée de saint-romain, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement paisible avec vue dégagée. Caractéristiques principales : • surface habitable : env. 120 m² • terrain : env. 500 m² • 4 chambres + bureau • cuisine équipée • 3 garages, cave, dépendances • raccordée au tout-à-l'égout • toiture récente disposition : • sous-sol : grande cave et un bureau (9,81 m²) • rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon (12,49 m²), séjour (16,75 m²), salle d'eau, salle de bains, toilettes, entrée, cellier, 3 garages • 1er étage : trois chambres + palier • 2ème étage : spacieuse chambre (17,26 m²) les + du bien : • vue imprenable, environnement calme • nombreuses dépendances pour rangement, atelier ou projets d'aménagement • toiture refaite récemment • raccordement au tout-à-l'égout un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Contactez votre conseillère safti au 06 43 74 29 93 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Ref : 4774 dans le village de molinot, proche de nolay, à 20 minutes de beaune, longère ancienne à rénover d'environ 150 m² habitables, avec terrains et dépendances. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une chambre, au fond une seconde chambre, salle de bains a gauche grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, avec cheminée. À la suite grand salon, avec cellier, ancien four à pain. - a l'étage : une grande chambre dortoir grange et bûcher, terrain attenant à l'arrière de la maison, un beau terrain non attenant face au bâtiment assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux intérieurs d'aménagement et d'isolation à prévoir. Prix : 85 000,00 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g 626 / classe climat : c 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 € et 7950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Ref : 4938 proche santenay maison d'architecte d'environ 150 m² habitables comprenant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, véranda. Garage, cave. Beau terrain autour d'environ 3 950 m² arboré. Chauffage par pompe à chaleur : climatisation, panneaux solaires en revente d'électricité. Prix : 315 000 eur classe énergie : c 153 / classe climat : a 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218 eur et 1647 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Exclusif sur la commune de Santenay, Maison cœur de village à rénover d'une superficie habitable de 95,00 m² sur une parcelle de 103,00 m². Celle-ci est composée en rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage vous découvrirez un hall, deux chambres dont une très spacieuse. À l'extérieur vous bénéficierez d'une cour pour prendre des repas ou l'apéritif et d'une cave voutée. Chauffage individuel au gaz, huisseries en PVC double vitrage. DPE classe E 242kWh / m2 / an, GES classe E 53kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2035€ et 2753€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial- Mandat 6967NI. N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 138 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1765949066.

Ref : 4920 5 min santenay / 10 min chagny / 20 min beaune vallee des maranges maison ancienne en pierres à finir de rénover d'environ 155 m² habitables comprenant grand salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et garage. Le tout sur environ 3500 m² de terrain. Jolie vue dégagée prix : 299 000 eur classe énergie f 260 / classe climat f 71 les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorique. Fr agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin, 06 76 18 36 24, rsac dijon no 523173045.

Ref : 4877 5 min santenay / 10 min chagny / 20 min beaune vallee des maranges maison ancienne en pierres à finir de rénover d'environ 155 m² habitables comprenant grand salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et garage. Le tout sur environ 5520 m² de terrain (constructible avec plusieurs accès). Jolie vue dégagée prix : 349 000 € classe énergie f / classe climat f les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorique. Fr agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin, 06 76 18 36 24, rsac dijon no 523173045.

Ref : 4869 en exclusivite dans notre agence ! Vallee des maranges proche santenay située sur les hauteurs de la commune de sampigny les maranges, maison d'habitation récente de plain pied d'environ 142 m² comprenant entrée sur salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains. Sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie. Chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau, fibre optique le tout sur environ 4007 m² de terrain. Prix : 335 000 € agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24, rsac dijon no523173045 classe énergie d 181 classe climat a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1983 € et 2683 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble de biens à rénover (maisons de village) de 240 m² en plein coeur d'un village charmant en pleine campagne au calme ! 1 maison d'habitation de 80 m² sur 3 niveaux à finir de rénover (rdc cuisine séjour wc / 1 étage suite parentale salle d'eau séparée / 2 eme étage suite parentale salle d'eau séparée) isolation, électrique, plomberie et placo déjà en place) 1 maison d'habitation de 160 m² à rénover complètement sur 3 niveaux avec sous sol, terrain attenant et cave voutée possibilité de réunir les deux logement ! Idéalement située, à de 25 minutes de beaune et 35 minutes de chalon sur saone, au coeur des vignes, dans le charmant village de saint sernin sur plain, au calme total ! Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! Idéal investisseurs ou résidence principale ! Possibilité de chiffrage des travaux selon vos envies. Attention : possibilité d'acheter les biens séparés soit : maison 1 : 80 m² a finir de rénover : 95 000 euros ! Maison 2 : 160 m² a rénover intégralement : 59 000 euros ! Plusieurs possibilités. Surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 933087.

Dans un village viticole des Maranges, cette maison des années 1920 se trouve au sein d'un jardin clos agrémenté de magnifiques vieux arbres. Un garage avec atelier et un bûcher viennent s'ajouter à ce bien. À 8 km de Chagny avec tous ses commerces et 22 km de Beaune. L'accès à la propriété se fait par deux rues. On peut entrer par la rue du bas, via un portillon qui mène au sous-sol semi-enterré, ou monter les escaliers extérieurs pour atteindre la porte d'entrée principale au niveau de l'habitation. Alternativement, on peut accéder par la rue du haut, qui permet d'entrer dans le garage et de se diriger vers l'entrée de la cuisine ou la porte d'entrée principale. En passant par la porte principale, on arrive dans un hall d'entrée avec des carreaux de ciment des années 20, qui donne accès à une pièce de vie, une cuisine, une chambre à coucher avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette avec lave-mains. Le salon et la salle à manger sont très spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds ornés de frises, un parquet au sol, deux cheminées décoratives en marbre, et deux grandes portes vitrées qui ouvrent sur un balcon orienté au nord. Une grande fenêtre orientée à l'est offre une lumière additionnelle. La cuisine est petite mais bien agencée et équipée, avec des carreaux de ciment art déco au sol et des plaques de faux plafond montées sur rails. Une porte vitrée s'ouvre sur la terrasse couverte au sud, offrant une vue sur le jardin. Une porte de service permet également d'accéder au rez-de-chaussée / sous-sol. La chambre principale, avec parquet au sol, dispose d'une salle d'eau neuve qui n'a jamais été utilisée. Deux fenêtres, l'une à l'est et l'autre au sud, apportent une abondante luminosité. Au bout du hall d'entrée, se trouve un toilette avec lave-mains récemment rénové. Un escalier conduit aux 3 chambres et à la salle d'eau. Les chambres sont spacieuses, avec parquet au sol et hauts plafonds, chacune dotée d'une grande fenêtre. Deux des chambres possèdent un coin lavabo, tandis que la troisième est adjacente à la salle d'eau avec un toilette séparé. Dans le sous-sol semi-enterré, on trouve un bureau donnant sur la cour avec une fenêtre, une chaufferie et deux espaces de rangement, dont un dispose d'un petit coin pour stocker du vin. Une belle propriété pour une grande famille ou pour une résidence de vacances sur la route des vins pour les amoureux du Bourgogne. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, 07 89 41 88 65, E.I. Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Une magnifique maison en pierre de 247 m² habitables sise sur un terrain de 524 m² Vous entrez au rez de chaussée, dans la cuisine ouverte sur séjour avec tomettes, à droite deux chambres de 18 et 16 m². La première pouvant aussi servir de salle de jeu. Un cellier et deux wc, En 1 / 2 niveau, avec cinq marches d'escaliers vous aurez accès à un grand salon cosy de 24 m², une bibliothèque et une petite chambre en enfilade pouvant servir de bureau. À l'étage, un couloir distribue, trois chambres. La première de 16 m² avec dressing, la deuxième de 15 m² et la dernière, une suite parentale de la même taille avec salle d'eau et wc et une salle de bain avec douche baignoire et wc, La véranda, vous conduit au grenier de 15 m² pouvant être aménagé. Au dernier étage deux grandes chambres en enfilade de 20 m² au sol et 10 m² en loi Carrez La deuxième maison qui était utilisée dans un cadre médical, comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation et un wc. Le garage avec porte automatisée, chaufferie, et buanderie est accessible directement depuis la maison. Deux caves voutées, un puit toujours actif, plusieurs dépendances, dont un grand garage vous permettront d'aménager cette magnifique maison à votre convenance. Une belle terrasse à l'avant de la maison vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toutes les huisseries sont bois et double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'epinac belle maison en pierre de 247 m² habitables pleine de charme. Actuellement divisé en deux habitations, idéal pour gîte ou chambres d'hôtes, activité libérale ou regroupement familiale. En rez de chaussée, nous entrons par une cuisine ouverte sur séjour avec tomettes aux sols, un salon, une chambre, 2 wc, cellier. Possibilité de créer une belle suite parentale en rez de jardin, donnant sur la terrasse à l'avant de la maison ou sur le jardin. En 1 / 2 niveau, nous retrouvons un salon, bureau. À l'étage, un couloir distribue, une chambres avec dressing / placard une salle de bains avec wc une suite parentale avec douche et wc une quatrième chambre. Une véranda, nous conduit directement au grenier pouvant être aménagé. Au dernier étage deux grandes chambres en enfilades avec un wc. La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation, wc. Au 1er etage une chambre, salle d'eau, un salon. Un garage avec coin chaufferie, et buanderie avec accès direct à la maison. Deux caves voutées. Plusieurs dépendances. Belle terrasse ensoleillée à l'avant de la maison avec vue dégagée. Jardin arboré à l'arrière de la maison - puits. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage bois. Isolation de toiture assainissement collectif renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 899690.

Sur la commune d'Epinac, Située au cœur d'un charmant village entre Beaune et Autun, cette vaste demeure du XVIIe siècle offre environ 600 m² habitables, partiellement rénovés, et un magnifique parc arboré de 9 403 m² entièrement clos de murs. Au rez-de-jardin, vous découvrirez plusieurs pièces de réception, une cuisine, ainsi que deux entrées desservies par de beaux escaliers menant à l'étage. Le 1er étage se compose de 4 chambres, 3 salles de bains / douches (dont deux restent à terminer), une buanderie et deux spacieux paliers. Ces derniers donnent accès aux combles aménageables, accessibles par des escaliers de service. Au total de 8 chambres, deux cuisines, cellier, caves, grenier à aménager. Le parc, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres centenaires et de diverses essences. Il abrite également un ancien bassin en pierre de 11 x 27 m. Deux dépendances complètent la propriété, à l'entrée de la propriété Une orangeraie d'époque d'environ 80 m², avec ses trois baies en plein cintre. Une maison de gardien à rénover entièrement (env. 140 m²). Maison 18ème siècle. Bien que située dans le village, la propriété bénéficie d'une grande intimité et d'un calme absolu, grâce à ses hauts murs d'enceinte (jusqu'à 9 mètres côté rue) qui préservent toute la sérénité des lieux. Gare TGV Le Creusot Montchanin a 30 minutes en voiture - 1h20 Paris - 45 minutes Lyon. Epinac dispose des commodités nécessaires au quotidien. Renseignements et photos au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf. 906699.

Venez découvrir cette maison de charme aux volumes impressionnants et aux multiples possibilités d'exploitation. Ancien bâtiment chargé d'histoire, aujourd'hui transformé en deux logements distincts, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, un investisseur, qu'à un projet professionnel ou touristique. Caractéristiques principales : Surface habitable spacieuse (248 m²) avec 6 chambres et 2 cuisines Grand terrain de 2600 m², dont 1000 m² constructibles Garages de 58 m², cave, et bâtiment indépendant de 245 m² Chauffage gaz de ville (chaudière récente) Toiture refaite avec écran de sous-toiture Assainissement collectif conforme Huisseries PVC double vitrage à l'étage À prévoir : Des travaux de rénovation (électricité, isolation, huisseries du rez-de-chaussée, rafraîchissement intérieur) pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, activité artisanale avec espace de stockage indépendant, ou simplement pour vivre en famille dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant de vraies perspectives de valorisation. Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 160 m² à Épinac - Belle Parcelle de 800 m² Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Cette magnifique maison à Épinac, construite en 1970, saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres sont idéales pour une grande famille. Construire sur un sous sol total, cette maison possède 3 garages et 2 ateliers. L'agencement intérieur est modulable selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison est implantée sur une belle parcelle de 800 m², offrant un vaste terrain arboré. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et au bois vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Située à proximité de Beaune (30kms) et Autun (20kms), vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt. Cette maison au cachet indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez la découvrir sans plus attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Maison familiale spacieuse à réinventer selon vos envies ! Amateurs de volumes et d’espaces lumineux, cette maison des années 70 n’attend que votre touche personnelle ! Située à Epinac dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, elle offre une base saine et fonctionnelle : belle surface habitable, plusieurs chambres, vaste séjour, jardin, garage… La décoration est restée dans son jus, typique de son époque – papier fleuri, boiseries, couleurs d’origine – de quoi inspirer les amateurs de vintage ou ceux qui souhaitent tout repenser à leur goût. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation valorisante. Le tout à un prix ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir. Une piscine couverte fera la joie de petits et grands dans les périodes estivales ! Contactez moi pour plus d'infos et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Remigny (71150), cette ancienne propriété viticole s'érige sur un terrain spacieux de 4690 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager. À proximité des commodités de la ville, cet emplacement allie tranquillité et accès facilité aux services essentiels. À l'extérieur, se trouvent trois places de parking, un grand jardin paysagé de 4690 m², un four à pain, une cave voutée, des dépendances ainsi que deux puits. Deux accès permettent d'accèder à l'habitation, un sur le devant pour la partie ancienne, un autre à l'arrière pour la partie extension de 1975, ajoutant du cachet à cette demeure historique. Possibilité de rendre ces deux étages indépendants pour projets multigénérationnels ou de gites. La maison ancienne de 236 m² dispose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée ancien elevé sur caves comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain sur le perron et un WC. À l'étage, une vaste pièce à vivre avec salon et séjour avec mezzanine, donne sur une terrasse vue parc, une cuisine fermée, une salle d'eau. À la suite en demi niveau une buanderie ainsi que quatre chambres. Les nombreuses pièces offrent un espace confortable pour une famille nombreuse, dans un cadre authentique et chaleureux. Chagny 5 min - Beaune 10 min - Cure thermale de Santenay 5 min - Chalon sur saone 25 Min - Gare à proximité. Assainisssment collectif. chauffage au gaz de ville. À votre ecoute pour toutes demandes de renseignements et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.