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Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)

480 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nina Hariton vous propose : À 7 min de la gare – Maison avec vie de plain-pied et fort potentiel Située à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF de Conflans-Sainte-Honorine, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre une combinaison rare : emplacement stratégique, vie de plain-pied et beau potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 448 m² exposé plein sud, elle développe environ 140 m² au sol (120 m² habitables) et bénéficie d’une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un séjour double avec poêle à bois, ouvert directement sur une terrasse et un jardin ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant de créer un bel espace de vie moderne et convivial selon vos envies d’aménagement. La maison propose ensuite : 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, a l’étage, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour plus d’intimité. Un sous-sol total, partiellement aménagé, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : rangement, espace loisirs, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Les points forts : À 7 min à pied de la gare SNCF Vie de plain-pied (3 chambres au rez-de-chaussée) Exposition plein sud = luminosité optimale Séjour double avec poêle à bois Climatisation réversible + fibre optique Écoles et commerces accessibles à pied (3 min) Secteur calme et recherché Des travaux d’aménagement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface totale : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 480 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1997613
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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