Vente maison 5 pièces 180 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Conflans-Sainte-Honorine - Maison familiale lumineuse, prête à vivre Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale de 4 pièces, élevée sur un sous-sol total, offre une surface de 83 m² Loi Carrez (105 m² au sol). Idéalement pensée pour une vie de famille confortable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour traversant baigné de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol : Un dégagement, un bureau, un débarras et un garage avec accès au jardin. À l'extérieur : Un jardin arboré et soigné, une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement. Prestations et équipements : Fibre optique, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation et DPE classé D. Un bien rare, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, idéal pour accueillir une famille. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : 06 20 35 91 38, E-mail : jacques-olivier.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : À saisir, Venez découvrir cette jolie maison construite il y a 20 ans, idéalement située à Conflans Sainte Honorine à proximité de la gare de Conflans, du parc, commerces, écoles. Dans une petite copropriété très faibles charges, elle vous propose un confort de vie agréable et calme. La maison fait 68 m² au total et 64.5 en carrez. Son entrée ouvre sur une cuisine semi ouverte et une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin ainsi qu'un WC. L'étage propose deux belles chambres, placards et une salle de bain. Un grand garage complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Potentiel - Quartier Calme d'Éragny (Pincevent) Située dans le paisible quartier d'Éragny, cette maison individuelle de 50 m² sur un terrain de 233 m² offre un potentiel unique pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos goûts et besoins. Cette maison de plain-pied construite en 1945 présente actuellement un agencement comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et une cave. Les surfaces des pièces sont les suivantes : chambres de 10.28 m² et 9 m², cuisine de 8 m² et salle à manger de 18 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et être transformé en un cocon familial chaleureux. Ce bien offre la possibilité d'exprimer votre créativité et de personnaliser chaque espace pour en faire le lieu idéal pour votre famille. L'emplacement de la maison dans un quartier tranquille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie attractif et pratique pour votre quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, ainsi que les mesures de sécurité avec un digicode, sont déjà présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette maison et imaginer votre projet de rénovation pour en faire votre futur chez-vous, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Venez vivre l'expérience unique de la vie sur l'eau dans cette superbe péniche hollandaise COSY aménagée, désormais prête à abriter une nouvelle vie empreinte de charme et d'originalité. Construite en 1931, cette péniche de 70 m² offre un espace de vie atypique à la fois authentique et confortable. L'entrée par la timonerie donne accès au confortable salon double avec sa cuisine ouverte, ses deux chambres (dont une avec dressing) et sa salle de bain. Nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et cosy, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours au fil de l'eau et contempler le paysage environnant. Côté équipements, cette péniche bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel avec poêle à bois et chaudière fuel pour des hivers douillets. Le bateau, non navigant, dispose toujours de son moteur. Longueur=25.50m, largeur=4.20m, emplacement en règle sur le domaine public (COT ok), expertises en règle (Septembre 2021). Vivre sur cette péniche ne manquera pas de séduire les amateurs d'originalité et les amoureux de la nature et de l'eau. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de quiétude. Proche transports et centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience résolument hors du commun. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette péniche d'exception à Conflans-Sainte-Honorine. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 78,6 m², édifiée sur une parcelle de 192 m², se situe à Éragny et offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour un premier achat. De plain-pied, elle propose une organisation simple et fonctionnelle, avec trois chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace. Construite en 1980 et bien entretenue, elle conjugue le confort d'une maison déjà suivie avec la possibilité de s'approprier les lieux selon ses envies. Le séjour s'ouvre sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et offrant un vrai prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Le jardin, d'environ 192 m², entoure la maison et permet d'envisager différents usages : coin détente, espace de jeu, moments conviviaux en famille ou entre amis. La surface du terrain, intégralement dédiée à la maison et à son extérieur, demeure à taille humaine, pratique à entretenir tout en restant suffisamment généreuse pour profiter pleinement de l'extérieur. Le seul défaut pourra se trouver ici. Une pollution sonore sera ressentie dans le jardin aux heures de pointes, due à la proximité d'un grand axe routier. La maison dispose de trois chambres bien réparties, ainsi que d'une salle de bains, ce qui en fait un bien adapté à la vie quotidienne d'un foyer. La présence d'un garage vient compléter l'ensemble et apporte un réel atout, autant pour stationner un véhicule que pour le rangement ou le bricolage. L'ensemble se situe dans un environnement résidentiel d'Éragny, avec les commodités et les services de la commune facilement accessibles, ce qui en fait une base intéressante pour qui souhaite concilier vie de quartier et accès aux transports. À proximité, plusieurs établissements scolaires contribuent à la praticité du quotidien. L'École élémentaire publique Pablo Neruda se trouve à environ 300 m, tout comme le Groupe scolaire Henri Fillette Bas à environ 400 m, et le Groupe scolaire Henri Fillette Haut à environ 400 m également. Le Groupe scolaire La Challe est situé à environ 400 m, tandis que le Collège Pablo Picasso se rejoint à un peu plus de 500 m. Plus loin, à environ 700 m, le Groupe scolaire Les Dix Arpents complète cette offre éducative variée. Côté espaces verts, le Parc Samuel Paty se situe à un peu plus de 400 m, et le Square de la Pyramide à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité de la maison. Pour les déplacements, la gare d'Éragny - Neuville se trouve à environ 400 m, facilitant les trajets vers les communes voisines et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1276 euro - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - isabelle loiseau vous propose : dans le quartier des buttes blanches à herblay-sur-seine, ce pavillon bien orienté de 86 m² érigé sur un terrain de 270 m², s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée spacieuse, une cuisine offrant une jolie vue, un cabinet de toilette, un wc, et un salon / salle a manger lumineux. Cette pièce de vie, agrémentée d'une cheminée donne accès à une petite loggia et une terrasse sans vis-a-vis offrant une vue imprenable sur la forêt. L'étage dessert 3 chambres (9,2 m², 10,4 m², 11,4 m² env.), un bureau ou chambre d'enfant (7,2 m² env.), et une salle d'eau avec wc. Cette maison familiale mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un sous-sol total de 49 m² environ, comprenant un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un espace buanderie et atelier. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour la moderniser et la mettre à votre goût, notamment pour creer des espaces spacieux. Les plus : * quartier familial avec toutes les commodités (commerce, groupe scolaire et lignes de bus), * accès facile aux grands axes autoroutiers, * belle orientation et accès direct à la forêt, * chaudière récente, * possibilité après travaux d'avoir un espace de vie de plus de 30 m² ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.75€ par mois (soit 45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.