Vente maison 5 pièces 93 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)

369 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - marion page vous propose : * exclusivite * - quartier pavillonnaire - venez découvrir cette charmante maison individuelle de 93 m² environ (137 m² utiles) sur un terrain arboré de 469 m² environ, située à proximité immédiate des écoles, du collège montaigne, des commerces (zone des boutries) et à 500 m du centre aquatique de la ville. Accès rapide à la n184 et à la gare de conflans fin d'oise (rer a / lignes l et j, à seulement 3 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement sur un spacieux séjour cathédrale (repeint récemment) de 35 m² environ, agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur deux terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une grande chambre de 16 m² environ (avec possibilité d'en aménager une seconde), une salle d’eau, un wc indépendant et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec des placards et une mezzanine qui donne sur le séjour. Une troisième chambre avec rangements a été aménagée en souplex ainsi qu'un grand garage. Stationnement : jusqu'à deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, en plus des places disponibles dans la rue. Points techniques : dpe d, chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2021), huisseries en pvc avec doubles vitrages, volets électriques et toiture révisée. Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.