Maison 5 pièces à vendre à Colombier-le-Vieux (07410)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : COLOMBIER-LE-VIEUX – Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, offrant environ 175 m² habitables, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une vaste parcelle attenante de 4572 m² et une non attenante de 4047 m², elle bénéficie d’une source et d’un abris ouvert de 100 m², offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. La Maison se compose d'une habitation principale disposant d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Dans la continuité de la maison on retrouve, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un bureau et 2 chambres. Les 2 parties sont communicantes, et peuvent faire une seule habitation ou être séparées pour faire un gîte, une profession libérale ou tout autres projets. Ses atouts : Superbe bâtisse en pierre avec cour intérieure. Grand terrain arboré  : un véritable havre de paix avec source et dépendance. Espaces annexes  : sous-sol, caves et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Maison spacieuse avec vue dominante à Boucieu-le-Roi (Ardèche) Découvrez cette belle maison de 154 m² habitables (170 m² de surface utile), située dans un cadre privilégié au sein d'un village touristique de caractère. Offrant une vue dégagée et un environnement calme, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour recevoir, avec sa cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert la partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un grand hall aménagé en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier en bois vous mène à une belle mezzanine qui dessert une chambre mansardée, une seconde salle de bain mansardée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing. Côté annexes, la maison dispose d’une dépendance attenante de 20 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Un demi sous-sol vient compléter l’ensemble composé d'un garage, d'une cave, d'une pièce de stockage, d'une buanderie et d'un atelier. Située à seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône et 15 minutes de Lamastre, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire dans un village prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité – Authentique corps de ferme en pierre à rénover – 1 hectare – Gros potentiel – Dépendances Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous inspirer par cet ancien corps de ferme en pierre au fort caractère, qui n’attend que votre projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. À seulement 1H20 de Lyon, 35 minute de la gare TGV et 10 minutes du centre de Tournon sur Rhône. Le bien offre : 131 m² habitables, entièrement à repenser selon vos envies 100 m² de combles en parties aménageable 100 m² de caves 200 m² de dépendances (granges, écuries. ) Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’1 hectare, en pleine nature, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 44 m², 5 chambres, une salle de bains. Les volumes sont généreux, les murs en pierre respirent l’authenticité, et les possibilités sont immenses. Travaux à prévoir : Toiture à reprendre Huisseries à changer Installation d’un système de chauffage Rénovation intérieure complète Ce bien s’adresse : Aux passionnés de patrimoine Aux familles ou investisseurs prêts à créer une résidence sur mesure Aux porteurs de projet (gîte, maison d’hôtes, lieu de vie artistique ou agricole) Les + : Terrain d’1 hectare, rare et plat Gros potentiel d’agrandissement et d’aménagement Dépendances en pierre au charme fou Environnement calme et inspirant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : À découvrir : authentique corps de ferme à rénover. 
Avec près de 300 m² habitables, ce bien plein de caractère s’accompagne d’une cour fermée et d’un vaste terrain de 9 000 m², idéal pour vos projets.
 Il offre 5 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain ainsi que 6 caves.
 De nombreuses dépendances et une superbe grange complètent cet ensemble au fort potentiel.

Venez découvrir cette maison de village avec terrain attenant comprenant : En rez de chaussée une entrée desservant une pièce à aménager selon vos envies, un grand garage, une cave voûtée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et jardin. À l'étage un hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec insert et ses accès sur une 2ème terrasse surplombant le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 donnent sur la terrasse, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 267 m². Les plus ! Garage avec porte sectionnelle télécommandée, tout à l'égout ! PRIX : 149.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4874 DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 3400 et 4640. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E. I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose une maison d'environ 100 m², idéalement située sur la commune d'Eables, à deux pas de l'arrêt de bus, de la maison de santé, ainsi que des commerces de proximité tels que l'esthéticienne, la coiffeuse, le garagiste ou encore la station-essence. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est particulièrement lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC et aluminium, les combles isolés ainsi que les 6 panneaux solaire garantissent une bonne performance énergétique. Un garage avec électricité, fenêtres, porte de service, portail ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser le rangement vient compléter l'ensemble. Il peut également être aménagé si l'on souhaite agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, le terrain clos et aménagé de 1 000 m² est agrémenté d'un bel enrochement, d'une terrasse de 40 m² et d'une cuve de récupération d'eau de pluie idéales pour l'arrosage. Le terrain est piscinable et offre une jolie vue dégagée sur les montagnes. Une opportunité à saisir Cette maison offre un cadre de vie pratique, calme et agréable : l'idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 930580.

Propriété du 19ème + terrain à bâtir : Une vaste entrée (accès Pmr) desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, une salle d'eau et un wc. À l'étage un hall distribuant 3 grandes chambres + une suite parentale. Les plus ! Une grande piscine avec sa plage dallée, filtration neuve / buses massantes, sa véranda double vues (pouvant si besoin être transformé en suite parentale en Rdc avec accès Pmr, mezzanine et local technique. Une cave voutée, un garage, un appentis et bucher, citerne d'eau enterrée + arrosage automatique. Demeure rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui donnant un cachet certain, le tout sur un parc paysagé de 5533 m². À noter qu'un Certificat d'urbanisme opérationnel est déjà accepté pour pouvoir détacher 1654 m² de terrain à bâtir ce qui rajoute une belle plus-value à cet ensemble immobilier. Vues principales sur vallée du Rhône des Alpes au Vercors ! Et petite vue sur les monts de l Ardèche Prix : 599 000 (honoraires agence charge vendeur) Réf : 4785V CLASSE ÉNERGIE : E (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2930 et 4020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder ! Située à seulement 25 mn de Tournon, 40 mn de Valence et 1h40 de Lyon, cette villa familiale de 147 m² n'attend plus que vos valises. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec accès au garage, 3 chambres, un coin bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 720 m², prêt à être aménager à vos envies Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Venez découvrir cette maison de village en pierres comprenant : En rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage 2 grandes chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage 2 autres chambres mansardées mais de belles tailles (environ 19 m² chacune) toutes deux avec point d'eau également. Les plus ! Des travaux récents fin 2020 / 2021 pour la réfection de la toiture et son isolation, les sols complets de la maison, plomberie, électricité mise aux normes, tout à l'égout. PRIX : 90.000 (honoraires charge vendeur) Réf. 4867 CLASSE ÉNERGIE : DPE G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 2850 et 3890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence notice immo vous propose à la vente : saint-jean-de-muzols (07300) maison sur deux niveaux de 140 m² sur une parcelle de terrain de 563 m² avec studio indépendant de 24 m² la maison se compose : sur la partie rez-de-chaussée : - d'une entrée avec rangements - d'un coin buanderie - d'un wc - d'un espace de vie (salon / séjour / cuisine) entièrement rénovée de 43 m² sur la partie etage : - d'une grande chambre de 21 m² avec salle d ? Eau attenante (douche à l'italienne) donnant accès à un espace véranda de 11 m² - d'une chambre actuellement transformée en grand dressing - d'une pièce avec point d ? Eau (meuble vasque et douche) avec espace de rangements - de deux autres chambres de 12 m² - d'un wc. La maison possède également un studio indépendant de 24 m² avec petite cuisine et salle d'eau (douche et wc). L'entrée se fait sur le côté de la maison. Un grand grenier pour le rangement. Piscine extérieure abri de jardin poêle à bois. Climatisation réversible. Chauffage electrique. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 329.900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, à Saint-Jean-de-Muzols, cette maison de 139 m² des années 70 offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité grâce à son potentiel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un appartement d’environ 49 m² à rénover entièrement, parfait pour créer un logement indépendant, un bureau ou un espace locatif. À l’étage, vous profiterez d’environ 90 m² entièrement rénovés, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, donnant à la fois sur une terrasse et sur un balcon orienté sud-est. La vue dégagée sur le Vercors et les Alpes apporte un vrai charme dès qu’on entre dans le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant, complétés par un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Les combles offrent une pièce supplémentaire, idéale comme rangement ou petit coin détente, même si elle ne peut pas être comptée en surface habitable. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et un chauffage électrique dans les chambres. La maison est classée en D au diagnostic énergétique. C’est un bien complet, déjà rénové sur sa partie principale, avec un vrai potentiel d’évolution au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour ceux qui veulent s’installer dans un environnement calme, avec une vue magnifique et des espaces adaptables selon leurs projets. À proximité des comodités, à seulement 30 minutes de Valence ou de la gare TGV d'Alixan, et à moins d'1h30 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-jean-de-muzols - située dans un quartier calme, cette charmante villa meublée offre environ 115 m² habitables, avec une organisation pensée pour une vie de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire comprenant un bureau et une quatrième chambre. Un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules viennent compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une terrasse couverte de 13 m² et d'une piscine. La maison est vendue meublée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe c / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550euros et 2170euros / an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. Agence de tain 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Sur les hauteurs prisées de Saint Jean de Muzols, découvrez cette maison d’architecte atypique et lumineuse de 1978 à rafraichir, conçue pour offrir espace, lumière et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 1911 m² constructible, cette propriété constitue un véritable havre de paix avec ses terrasses ensoleillées, sa cour intime de 80 m² et la possibilité d’y aménager une piscine.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Exclusivité – Saint-Jean-de-Muzols Offrant une vue panoramique unique sur la vallée, cette élégante maison traditionnelle de 1976 marie volumes généreux, confort moderne et cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain arboré de 2 615 m² avec source naturelle, elle promet calme et sérénité à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare SNCF, 25 minutes du TGV et 1h15 de Lyon. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, accueille un vaste hall d’entrée avec dressing, une cuisine d’été conviviale, une salle d’eau, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace indépendant, ainsi qu’une chaufferie et un double garage. À l’étage, baigné de lumière, la vie familiale s’organise autour d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert ouvert, d’une cuisine indépendante ouvrant sur la véranda avec vue dégagée, de quatre chambres confortables avec rangements intégrés, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités de Tournon-sur-Rhône. Niveau confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville (2022), d'une climatisation réversible sur l'ensemble de l'étage (2022), de la fibre optique et d'une cuve de 5000 litres alimentée par la source. La taxe foncière s'élève à 1900. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilbert fereire vous propose : venez découvrir cette propriété composée d'une maison de près de 130 m², d'un gite indépendant de 32 m², de nombreuses dépendances ainsi que d'une piscine sur un terrain d'un hectare. * description de la maison * l'entrée se fait par une grande terrasse vers un salon avec poutres apparentes. Le niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec baie vitrée à galandage, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale. Deux grandes chambres se divisent l'étage. Vous bénéficiez également d'un coin chaufferie et d'une piece de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou chambre supplémentaire. * description du gîte * de son entrée par un jardin indépendant sans vis a vis avec la maison, vous pourrez envisager un rendement locatif pour ce gite composé d'un salon / cuisine, d'une terrasse, de sa salle d'eau et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes * environnement * la propriété dispose d'une salle de reception avec son toit terrasse, d'un immense hangar de plus de 250 m², d'un espace supplémentaire de 50 m² actuellement aménagé en buanderie ainsi qu'une surface de 60 m², abritée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les plus de ce bien : de nombreuses zones de jardin vous permettent d'avoir un potager alimenté par une source d'eau, votre coin piscine avec sa terrasse et son espace douche ainsi qu' un coin repas avec table, four a pain et barbecue. Enfin, de nombreux panneaux photovoltaiques réduisent votre consommation et rapportent en plus 5000€ / an si vous êtes exploitant agricole, artisans ou tout simplement à la recherche de grandes surfaces, n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Nichée dans un environnement paisible et ressourçant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés. Une agréable terrasse de 16 m² vous accueille et mène soit à un séjour chaleureux, soit à une spacieuse cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie, baignés de convivialité, forment un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou les invités. Le sous-sol propose une salle de jeux avec point d’eau, idéale pour accueillir les moments de loisirs et les copains des plus jeunes. En dépendance, une salle communautaire de 40 m², équipée d’un poêle à pellets et de WC, surmontée d’une vaste terrasse de 47 m², ouvre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, espace de réception ou projet personnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin, propice au potager et aux plaisirs du plein air, tandis que les adeptes du farniente profiteront d’une piscine de 50 m² avec son espace détente, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un abri permet également le stationnement des véhicules. Située dans un hameau à Saint-Sylvestre, cette maison de campagne pleine de charme est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Sylvestre, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au plus tôt pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa indépendante comprenant : Concernant la partie habitation un vaste hall d'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée, accès direct à la terrasse. En semi étage un hall distribuant 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus ! En sous-sol un grand garage avec porte sectionnelle télécommandée, un coin atelier / chaufferie, un wc, une grande cave. Facilité de stationnement ! De faibles charges ! Chauffage individuel au gaz PRIX : 278.000 (honoraires agence charge vendeur) RÉF : 4865 Copropriété de 15 lots, syndic bénévole. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2420 et 3340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURNON-SUR-RHÔNE, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur le Rhône et les vignobles, le centre-ville et le calme, de beaux volumes, la luminosité et une conception originale pour cette maison d'architecte de 215 m² sur uneparcelle de 726 m². Un superbe escalier : l'alliance du métal et du marbre pour accéder à une pièce de vie de 85 m² : cuisine intégrée avec un espace dînatoire, salon avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement du paysage et accès à une terrasse, un bureau ou chambre de 13 m² et une suite parentale de 30 m² avec double dressing, une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un étage dédié aux enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie de 20 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un sous-sol de 148 m² : cave à vin, ateliers, chaufferie, garage de 42 m² - parking couvert et sécurisé pour 2 VL et parking couvert extérieur. Chauffage par pompe à chaleur (ancienne) - huisseries en alu - volets roulants - aspiration centralisée. De belles ambiances de terrasses et un jardin à paysager. Un superbe lieu de vie pour les amoureux de belles vues en coeur de ville. DPE : D 186 - GES : B 6 PRIX : 610 000EUR TTC.

PLATS à 10 mn de TOURNON SUD et 33 mn de la gare TGV, en co-exclusivité, une ambiance bucolique, une superbe vue et de magnifiques volumes pour cette maison en pierres de 280 m² sur 10 179 m² de terrain avec piscine. Une bâtisse de 1850 : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, poutres, pierres apparentes, tomettes. Un espace de vie de 133 m² : un superbe salon-séjour de 95 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant de belles perspectives sur la campagne, cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 38 m² et un accès direct à la terrasse et au jardin. 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau en travertin : 2 vasques et douche à l'italienne, 2 salles de bains, 1 salle de jeux ou dortoir sur la mezzanine, buanderie. À l'entresol avec 2 accès intérieur et extérieur : une pièce musique ou bureau, salle d'eau et wc - atelier et 4 caves. Chauffage au fioul de 2016 - huisseries en alu. Une petite maison de 28 m² : cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau et un coin nuit en mezzanine, lieu idéal pour recevoir les amis ou location airbnb. De belles ambiances de terrasses au soleil ou sous les arbres centenaires. À l'écart de la maison, un espace détente autour d'une piscine chauffée de 10m x 5m avec une vaste plage en bois. Un superbe projet de vie en résidence principale ou secondaire. DPE : C 135-GES : C 28 PRIX : 695 000EUR TTC.

Cette propriété d'architecte, contemporaine et intemporelle, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône et les coteaux environnants. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commodités, elle conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et potentiel rare. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 730 m², la maison développe 215 m² habitables, complétés par un sous-sol de près de 150 m². À l'extérieur, un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que l'arrière dévoile une cour pavée, un coin potager et un ancien terrain de tennis offrant la possibilité d'aménager un espace piscine avec pool house. Dès l'entrée de plus de 20 m², le ton est donné : sols en marbre, escalier en colimaçon majestueux et volumes lumineux. Ce niveau dessert un bureau, une chambre avec placard et balcon privatif de 8 m², une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie de 20 m². À l'étage, la pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit un salon avec vue panoramique, une salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec soin. Cet espace se prolonge par une terrasse de près de 30 m², entièrement rénovée. L'espace nuit accueille une suite parentale d'environ 30 m² comprenant une chambre de 14,5 m² avec accès terrasse, un dressing aménagé et une salle de bains élégante avec baignoire, douche et toilettes. Un second bureau pouvant faire office de chambre complète l'étage. Le sous-sol, d'une surface d'environ 148 m², multiplie les atouts : cave à vin, grande cave, chaufferie, local technique, débarras et garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Équipée d'une pompe à chaleur réversible ancienne et d'une VMC, cette maison parfaitement entretenue combine confort et potentiel. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de demeures raffinées alliant élégance, espace et panorama unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Lagence JEAN MORIN PIERRES ET BASTIDES vous propose cette demeure positionnée au cur dun quartier résidentiel sur un terrain dépassant les 1800 m² où lon peut envisager une division parcellaire (500 m² environ pour une construction de plain pied). Lemplacement cumule calme et proximité des commerces et établissements scolaires, la parcelle peut accueillir un aménagement piscine y compris avec 1 division parcellaire du côté des 2 terrasses dont 1 est couverte. La maison avec ses grands volumes de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux + 100 m² de garage, cave, buanderie, cuisine été en rez de chaussée. La cuisine équipée peut être ouverte sur le grand séjour salon. 1 bureau, 3 salles de bains (1 par niveau), 6 chambres ou plus, 1 salle de jeu ou sport ou détente. Cette demeure nécessitera un rafraîchissement. Les menuiseries ont de 10 ans, Chauffage au gaz de ville classe énergie D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Claeys vous propose : Opportunité à saisir - A Tournon-sur-Rhône, quartier centre-sud, venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² au sol dont 103 m² de surface habitable, avec jardin et plusieurs dépendances. Construite en 1962, cette maison offre un potentiel rare grâce à ses volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Coté intérieur, l'espace de vie est réparti sur 2 niveaux. Au premier niveau, un hall distribue 3 chambres, dont une est utilisée en salon, une salle à manger communicante avec une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le plancher massif, présent dans toutes les chambres, séduira les amateurs de matières nobles et authentiques. L'exposition de la maison et ses grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 chambres supplémentaires, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC. Ce niveau offre également environ 60 m² d'espaces techniques : un vaste garage avec espace buanderie, ainsi qu'une cave creusée. Le garage permet de stationner à l'intérieur et offre une belle capacité de de stockage, idéale pour les amateurs de bricolage ou de sport. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² entièrement clos, est idéal pour les jeux d'enfants, les animaux de compagnie, le jardinage ou encore pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété offre encore d'autres atouts ! Un atelier de menuiserie de 36 m² attenant à la maison, un second garage (non-attenant), une maisonnette en pierres utilisée en cabanon de jardin, ainsi qu'un poulailler viennent ajouter à ce bien un potentiel de rénovation, d'agrandissement ou d'investissement locatif éventuel. Un puisage permet d'arroser le jardin. Très bien entretenue, cette maison bénéficie de menuiseries PVC et volets roulants solaires installés en 2022 et d'une salle de bains rénovée. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont encore à prévoir si vous souhaitez la moderniser et améliorer ses performantes énergétiques. Sa localisation idéale, dans une rue résidentielle au calme, proche des écoles, du collège et du lycée, des services et des commerces, en fait un lieu parfait pour un projet de maison familiale. À seulement 3 kms de l'A7 (échangeur de Tain l'Hermitage), et 25 kms de la gare TGV d'Alixan, les possibilités de déplacements privés et professionnels sont facilités. Appelez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison à rénover située en plein cœur de tournon-sur-rhône, cette grande maison de ville à rénover offre un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités d’exploitation. Initialement composée de deux logements distincts, elle développe aujourd’hui environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’une cuisine indépendante, de 5 chambres, de plusieurs pièces annexes, et d’un wc. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse, d’un jardin de 212 m², et d’une vue dégagée sur tournon et sa tour. Honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Située à Tournon-sur-Rhône sud, cette ravissante maison entièrement rénovée en 2024 de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable et une cuisine équipée en complément une buanderie avec un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et un WC indépendant permettent le confort optimal. Côté extérieur, une cour complète cette propriété, offrant un espace propice à la détente en plein air. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour la praticité, la maison dispose d'un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un atelier permet de bricoler ou de ranger du matériel. De plus, située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Mitoyenne sur deux cotés, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur, ces aspects vous assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : de vivre dans une maison moderne spacieuse et lumineuse et économe avec Piscine, garage et hangar. Auto construction de qualité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, alliant confort, modernité et performance énergétique. Classée DPE A, elle vous garantit une excellente efficacité énergétique et des consommations réduites grâce notamment à son chauffage au sol réversible (chauffant / rafraichissant) par pompe à chaleur eau / eau, climatisation sur l’étage et un pic d’eau. Les caractéristiques principales de ce bien sont 4 chambres spacieuses dont deux en plain-pied pour une vie de famille pratique et confortable, deux salles d’eau et deux WC pour plus de commodités, une pièce de vie traversante et lumineuse avec des baies vitrées donnant accès directement sur les deux terrasses au sud et au nord, un cellier pour un rangement optimisé, un garage et un hangar idéals pour le stockage ou un atelier. Le jardin paysagé soigneusement réparti autour de la maison offre un cadre verdoyant et agréable, avec une piscine demi entrée parfaite pour se rafraichir l’été. Un bien rare combinant espace, confort et performance énergétique, Ne passez pas à coté, contactez moi pour une visite Visite Virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.