Vente maison 5 pièces 153 m² Collorgues (30190)

GARRIGUES SAINTE EULALIE (30) - Mas 11 pièces de 250 m² Magnifique Demeure à Garrigues-Sainte-Eulalie Bienvenue à Garrigues-Sainte-Eulalie, une charmante commune paisible du Gard, idéalement située au coeur du triangle UZES - NIMES - ALES. Cette spacieuse demeure, nichée sur un terrain de 1408 m², offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, et de la splendide ville d'UZES. Située à quelques pas des écoles, du lycée et des transports en commun, cette maison climatisée avec combles aménageables (potentiel incroyable d'agrandissement) est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la propriété en pierre, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air. Un garage et des dépendances complètent ces aménagements, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire pour les résidents, pour une activité de gîte, grand logement, ou des dépendances pour convier et recevoir vos amis et famille. À l'intérieur, cette demeure de 250 m² s'étend sur 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses. L'intérieur allie avec élégance charme de la pierre et confort, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les deux habitations offrent un potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Les caractéristiques traditionnelles telles que les façades en pierre ajoutent du cachet à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où le confort rencontre l'authenticité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village au caractère affirmé séduit par son architecture singulière et sa distribution atypique sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, lieu de convivialité et de potentiel. l’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau baigneur de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal : Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement, cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) - Mas viticole de 204 m², 5 chambres minimum avec granges, caves et piscine À Castelnau-Valence, au cœur du Gard, entre Nîmes Alès et Uzès — Un mas viticole d'exception rénové, chargé d'histoire et de charme C'est au détour d'un chemin bordé de vignes, à l'intérieur d'un village atypique, que se dévoile ce mas viticole rare, empreint d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux, cachet de l'ancien… Tout ici respire la vie d'antan, sublimée par des touches d'originalité qui rendent ce lieu unique. La maison principale offre 204 m² habitables, répartis en cinq chambres au minimum, prêtes à accueillir famille nombreuse ou projets d'hébergement (chambre d'hôtes ou gîte). Chaque pièce raconte une histoire, avec ses poutres apparentes, ses sols anciens et ses ouvertures donnant sur les multiples espaces extérieurs. Imaginez un patio intérieur, intime et sans aucun vis-à-vis, des terrasses ensoleillées, un balcon privatif… et au centre de ce tableau, une piscine peu commune dans une ancienne cuve viticole : un clin d'œil atypique et saisissant à la vocation première du mas. Les amateurs de volumes seront séduits par les plus de 200 m² de dépendances – granges, caves – véritables trésors à exploiter selon vos envies. Deux grands espaces aux plafonds cathédrale n'attendent qu'à être réinventés : atelier d'artiste, loft indépendant, salle de réception… le potentiel est immense. Ce mas, autrefois domaine viticole, conserve en son sein les anciennes cuves à vin, vestiges précieux d'un passé rural. Une âme, une atmosphère, un lieu rare à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Située à proximité de Vézénobres et ses commerces, cette villa d’environ 135 m² érigée sur une parcelle d’environ 1800 m² séduit par son confort de plain-pied, son agencement fonctionnel, et son vaste terrain sans vis-à-vis. Dès l'entrée les volumes s'ouvrent sur un espace de vie convivial (environ 50 m²), composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte et équipée. Cet espace donne un accès direct sur deux terrasses carrelées permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres se partagent une salle de bain. Pensée pour être pratique et agréable, cette maison dispose également, d'une buanderie et d'un garage fermé, assurant confort et rangement. À l'extérieur le terrain entièrement clos offre une vue dégagée. La terrasse principale s'articule autour d’une piscine récente (8X4) filtration au sel, et store de protection, et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Confort et équipements : Double vitrage - poêle à bois Godin - climatisation réversible - ballon d’eau chaude thermodynamique - purificateur et adoucisseur d’eau - panneaux photovoltaïques 16KW - domotique - visiophone Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Située dans le village recherché de St Maurice de Cazevieille, entre Alès et Nîmes et à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de 2006 bénéficie d’une vue dominante et dégagée sur les champs et les vignes. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison développe 159 m² habitables sur un terrain clos de 1 588 m² avec piscine, local technique et garage. Les vignes et les champs situés au-dessus de la propriété renforcent cette sensation d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, une buanderie avec WC et un accès direct au garage de 38,5 m². À l’étage : un palier avec WC séparé dessert un vaste séjour / salle à manger de 73 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace lumineux et convivial, ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, accessible depuis le salon et la cuisine, sans vis-à-vis. Un couloir avec placard mène à trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les prestations sont de qualité : peintures intérieures entièrement refaites, climatisation gainable, volets roulants électriques, liner de piscine neuf, pompe récente, tout-à-l’égout, vide sanitaire. Classification énergétique B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Autre atout majeur : le village combine un environnement naturel préservé avec une vraie vie de village et toutes les commodités du quotidien, ce qui en fait un lieu particulièrement agréable à vivre. Idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Possibilité de projet d’accueil grâce à la chambre du rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, de 88 m² sur une parcelle de 1000 m². En très bon état, elle offre 3 chambres et un séjour lumineux idéal pour la vie de famille. Les commodités incluent un jardin privatif parfait pour les moments en plein air, un parking extérieur et un garage. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5115.