Vente maison 5 pièces 130 m² Cogna (39130)

Exclusivité en Centre-ville de Clairvaux-les-Lacs. Je vous propose cette belle maison en centre ville composé de deux appartements indépendant avec deux entrées bien distinctes mais avec la possibilité de faire une seul appartement sur deux niveaux comme c est le ca aujourd'hui. Situé en plein cœur de Clairvaux-les-Lacs, cet immeuble (ou maison) de caractère représente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition patrimoniale. Description du bien : L'ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (location annuelle, saisonnière, résidence principale avec logement annexe). Appartement 1 T3 d'environ 100 m² : Celui ci se compose un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante de 19 m², d'une grande chambre avec un petit balcon, une salle d'eau et le toilette. Appartement 2, T3 d'environ 100 m², : une alcove servant de dressing et une buanderie Disposant d'une entrée indépendante, il propose une configuration similaire avec un séjour de 21 m², une cuisine de 18 m² séparé, deux grandes chambres (20 et 22 m²) avec des rangements, la salle d'eau et un WC. La maison est entièrement équipée de double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques alimentant la maison en électricité et en eau chaude. Les combles de 70 m² sont aménageables sur une très grosse majorité. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un très grand garage de 45 m² permettant de ranger deux voitures, (l une derrière l autre), d 'une buanderie et d'une cave. Caractéristiques principales : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services Bonne distribution des espaces (avec possibilité de tout réaménager en fonction des besoins) Fort potentiel locatif Idéal investisseur ou projet familial Possibilités d'aménagement ou de valorisation Clairvaux les Lacs est un secteur très recherché grâce à sa situation géographique, son environnement recherché, son lac, ses activités touristiques garantissant une attractivité constante. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 953183.

Iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 292 m² avec piscine sur un Terrain de 3000 m². Loin du tumulte de la ville, nichée dans un écrin de verdure à Bonlieu, cette maison authentique, pleine de charme saura vous séduire par son cadre paisible et sa superficie généreuse de 292 m². Cette demeure mitoyenne offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'époque de caractère disposant d'un âtre monumental avec jambages en pierre et son four à pain, idéales pour des moments de vie conviviaux. 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'un vaste séjour avec mezzanine complète ce niveau. La terrasse, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces d'été en admirant la vue sur un jardin arboré et entretenu avec soin. À l'étage, les 3 chambres ainsi que la vaste mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs, vous trouverez votre bonheur dans cette maison traditionnelle. Le jardin de 3000 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Avec une piscine couverte de 10x5 pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, vous pourrez profiter pleinement de la belle saison. Le Hameau de Bouzailles vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche de Bonlieu (3,2kms) et de Clairvaux-les-Lacs (8,9kms) pour les commodités du quotidien. Quelques travaux restent à prévoir, laissant place à vos idées et à votre touche personnelle pour finaliser ce bien de caractère. À proximité des lacs et sentiers du Jura, de la forêt- un cadre de vie rare et privilégié. Une propriété avec beaucoup de potentiel, parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique Cette maison, en bon état général, est une occasion rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis près Bonlieu. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chevrier Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 803768837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre CLAIRVAUX et DOUCIER Découvrez cette maison de famille pleine de charme, située dans un hameau calme, entre lacs et montagnes, à proximité de Clairvaux. Edifiée au 19ème Siècle, cette batisse est idéale pour un regroupement familiale ou pour profiter de moments de sérénité. Avec ses 242 m² habitables, cette maison offre un parfait équilibre entre espace de vie et convivialité : - Rez de chaussée spacieux : une pièce à vivre lumineuse d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse couverte et cuisine d'été de 50 m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. - Espace nuit chaleureux : 4 à 5 chambres, une salle de bains et un dressing, pouvant accueillir confortablement vos enfants et vos proches. - Mezzanine lumineuse : un espace intime qui conserve la lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur le séjour. - Espace extérieur exceptionnel : un passage au coeur d'une flore naturelle et verdoyante nous emmene vers la piscine, ses bains de soleil et un pool house, à l'abris des regards, parfait pour se détendre en toute tranquilité. - Espaces pratiques : vestibuels, buanderie et cave complètent ce bien atypique. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de partage et de détente. Elle saura vous séduire, vous acceuillir, vous qui ètes en quète de calme, d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeure de charme à deux pas des lacs – fort potentiel familial ou touristique Située dans un village très calme, à quelques minutes de Clairvaux-les-Lacs et du Lac de Vouglans, cette ancienne ferme mitoyenne avec beaucoup de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec poêle à bois et four à pain, véritable atout charme pour les amateurs de convivialité et de tradition. Une salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'un hall traversant avec accès terrasse et jardin complètent l'espace de vie. Un toilette, une chaufferie / buanderie et une dépendance à usage de garage viennent s'ajouter à ce niveau. En sous-sol, une cave offre des conditions idéales pour la conservation du vin grâce à sa température naturellement stable. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes ainsi qu'une pièce aménageable laissent encore place à vos projets (suite, espace loisirs, chambres d'hôtes…). À l'extérieur, le terrain arboré de 2 406 m² accueille également un puits, ajoutant du caractère à la propriété et offrant un potentiel d'usage complémentaire pour l'arrosage ou l'entretien du jardin. Cette maison offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien de caractère, idéal pour une grande famille ou un projet touristique, dans un secteur recherché de la Région des Lacs. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 07 66 39 21 04, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653.