Vente maison 5 pièces 124 m² Cléry-sur-Somme (80200)

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Bien rare avec étangs ! Maison de caractère à rénover entièrement, située au cOEur de la vallée de la Haute-Somme, à seulement 3 minutes de l’autoroute A1 et 7 minutes de Péronne. Ce bien offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur les étangs. La maison développe environ 174 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de plus de 32 m² avec bow-window, un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traversante d’environ 12 m², une salle de bains et un bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon et une double exposition de plus de 18 m². Grenier aménageable (possibilité salle d’eau) et espace dressing. Sous-sol complet à rénover également. Assainissement individuel à remettre aux normes et système de chauffage à prévoir. Le tout sur plus de 13 000 m² de terrain, dont environ 7 000 m² d’étangs avec berges, passerelles et vues remarquables. Un bien d’exception offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison atypique à Péronne saura vous séduire par son emplacement, son charme et son potentiel. Cette maison de 177 m² est composée d'un très beau hall d'entrée en rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, a l'étage une très belle pièce de vie lumineuse avec beaucoup de charme par sa cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec accés jardin par baie coulissante, et wc. À l'étage supérieur un palier dessert quatre belles chambres de minimum 12 m² et une salle de bain avec douche et baignoire et wc. Au dernier étage vous disposez d'une 5eme chambre, d'une pièce pouvant faire office de bureau et d'une salle de douche. Le plus c'est le jardin et le double garage en centre ville. Cette maison est idéale pour une vie de famille proche du centre ville, des écoles, et des structures sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353 813 413.

Triangle chaulnes - péronne – albert, proche autoroute et accès rapides aux villes environnantes. Grand terrain arboré de plus de 2200 m², jardin calme et verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Dépendances multiples : garages, ateliers et chalets pour rangement ou animaux. Maison en pierre meulière de 150 m² offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, double séjour lumineux avec cheminée et parquet bois, chambre, cellier et wc. À l'étage : grand palier desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et wc. Chauffage au gaz, menuiserie pvc, double vitrage, volets motorisés, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline francois, tél. : 06 43 63 54 51, e-mail : celine.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 919 731 802.