Vente maison 5 pièces 188 m² Clamart (92140)

Hyper gare de clamart, dans le triangle d'or de clamart, sur une parcelle d'angle de 475 m² vous trouverez une maison en meulière des années 30 avec une extention réalisée dans les années 70 de plain pied à son jardin.  nous avons collaborer en partenariat avec l'architecte mme roques afin de vous projeter et vous faire découvrir ce potentiel.  vous serez séduit immédiatement sur son séjour de 50 m² avec sa cheminée donnant exclusivement de plain pied sur son jardin exposé ouest, une cuisine dinatoire de 22 m², à l'étage possibilité de créer 4 chambres, un bureau et une suite parentale avec sa terrasse. Sous-sol total de 70 m².  les plans et la façade sont une projection, possibilité de le personnaliser à la demande.  prix cle en main incluant au minimum 400.000eur de travaux, voir en fonction des choix de matériaux, prix de la maison en l'état 1.287. 500eur fai.  possibilité de créer un voir deux stationnements  à l'intérieur de la parcelle.  pour toutes questions, contactez alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

À 5 min à pied de la Gare, de la future ligne 15 et des commerces, maison en meulière familiale avec une extension des années 70 avec sa façade ornée de glycines sur une parcelle de 476 m². Cette propriété développe une surface de 194 m² habitables et bénéficie d'un agréable jardin de 280 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 50 m² lumineuse avec une cheminée donnant de plain pied sur son jardin bucolique, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante pouvant être agrandie en ajoutant une pièce de réception dinatoire. Un ascenseur intérieur est à disposition dans l'espace bibliothéque afin de vous emmener à l'étage des chambres. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatres chambres, de deux bureaus et de deux salles d'eau, une terrasse communique sur deux chambres à cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des espaces invités. Cette maison au caractère rare nécessite des travaux de rénovation, constitue une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet de l'ancien et volumes généreux avec un emplacement optimal. De plus, vous disposez au sous-sol de 70 m² pour entreposer et stocker et vous avez la possibilité de créer un garage au fond de la parcelle avec plusieurs stationnements possibles. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Élégante meulière rénovée de 238 m² utiles avec jardin paysager et box. À quelques minutes du centre-ville de Clamart, dans un environnement pavillonnaire recherché, calme et verdoyant, cette superbe meulière entièrement rénovée conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette propriété familiale offre de très beaux volumes et une organisation stratégique des espaces. Au rez-de-chaussée : * double séjour vaste et lumineux, * bureau avec verrière sur le salon * cuisine séparée bien équipée. Au 1er étage : *trois belles chambres lumineuses * une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque * un WC séparé Au dernier étage : *une superbe suite parentale * un dressing * une salle d’eau avec toilettes privatifs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec : * une salle de jeux, * une buanderie, * une chaufferie, * une cave à vin * des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, propose deux agréables terrasses et une végétation parfaitement structurée avec de beaux arbres et des espaces optimisés pour profiter pleinement des beaux jours. Un box de stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : * toiture entièrement refaite en 2018 avec isolation performante, * fenêtres double vitrage récentes, * chaudière toute neuve * rénovation globale soignée, * excellente qualité d’entretien. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : * Centre-ville et marché accessibles rapidement * Bonne sectorisation scolaire avec tous les établissements à proximité immédiate * Tramway T6 à 12min à pied, nombreux bus, gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15 du Grand Paris Express) accessibles en quelques minutes en bus Contactez moi pour visiter au plus vite cette maison familiale de caractère, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clamart. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : Quartier Maison Blanche, dans l’une des rues les plus prestigieuses de Clamart, vous découvrirez une meulière modernisée en 2020. Elle comprend une entrée ouverte sur un séjour, une salle à manger et un coin cuisine. Entre deux étages se trouve une salle de bain avec toilettes. Au premier étage, une chambre, un bureau / salle de jeux, puis une deuxième chambre. Au dernier étage, un espace dédié à la suite parentale avec une salle d’eau avec toilettes, un dressing et une chambre. Au sous-sol, une cave semi-enterrée divisée en trois espaces : un cellier, une buanderie, un atelier et des toilettes. Un grand jardin et une dépendance entièrement rénovée en rez-de-jardin de 55 m² complètent ce bien. Cette dépendance se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et de toilettes. À l’étage, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte borie vous propose : *clamart – maison familiale d'exception aux portes de paris – 373 m² habitables * à quelques minutes du métro châtillon-montrouge, du tramway t6, du centre-ville de clamart et du très recherché collège maison blanche, cette élégante maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Développant 373,39 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille. Son vaste espace de réception de plus de 62 m², sa cuisine dinatoire de 28 m², ses cinq chambres, ses nombreuses salles d'eau, ses terrasses et son jardin paysager exposé plein sud en font une propriété rare sur le secteur. Le niveau inférieur entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une salle de cinéma privée, un salon avec billard, une chambre d'appoint et plusieurs espaces de rangement. À proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports permettant de rejoindre rapidement paris, cette maison offre un équilibre particulièrement recherché entre confort familial, qualité de vie et accessibilité. Je pratique l'inter-cabinet et reste à votre disposition 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Si vous envisagez également la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent. Cette demeure atypique en fait partie. Édifiée en 1911 et sublimée au fil du temps par des extensions maîtrisées, cette propriété de caractère déploie aujourd'hui 302 m² habitables (plus de 500 m² utiles) sur une parcelle de 770 m². Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'impose : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide… chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Le rez-de-chaussée révèle un art de vivre rare : Une cuisine dînatoire équipée, prolongée par son arrière-cuisine. Le vaste séjour triple réception, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, et un WC. Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bains privative et wc séparés, vient parfaire ce niveau. En contrebas, un espace dédié à la convivialité accueille une salle de billard avec bar, véritable lieu de réception où se créent les souvenirs. À l'étage, le charme opère pleinement. Trois chambres élégantes, pensées comme des cocons, dont une suite avec mezzanine et sde / WC, accessible par une passerelle menant à un espace bibliothèque, confèrent à l'ensemble une dimension architecturale unique et inspirante. Une salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec équipements sportifs, sauna et terrasse, invitent à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus exigeantes : garage, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand STUDIO INDEPENDANT aménagé avec entrée privative complète ce bien d'exception. Idéal pour recevoir, travailler en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de sérénité, prolonge l'expérience avec élégance. Une propriété rare, parfaitement entretenue, pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort absolu et d'un art de vivre singulier. À proximité immédiate du quartier du Panorama, dans un environnement résidentiel conjuguant calme et dynamisme. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Côté mobilité, la station de tram T6 se situe à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 vers Paris. Une ligne de bus assure également une liaison fluide vers le RER B. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité et la desserte du secteur. Les établissements scolaires à proximité constituent un véritable atout pour les familles. La faculté de droit de Paris Saclay est accessible à 12min en transports.  Le centre de recherche de la santé CEA est accessible à pied. Les grands axes routiers sont aisément accessibles, tandis que l'aéroport de Paris-Orly se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Prix de vente 1 388 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38477) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.