Vente maison 5 pièces 113 m² Cintegabelle (31550)

Sur la commune de grazac, maison de 75 m² avec 2 chambres (possibilité 3 avec garage attenant), une cuisine, un séjour et une salle d'eau à rénover entièrement. Assainissement autonome. Ossature bois, terrain de 1600 m² constructible. Environnement calme et proche des commodités. À voir rapidement.

À Cintegabelle, charmante maison de village T5 de 127 m² hab env, composée d'un séjour traversant avec cheminée insert, d'une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée, de 4 chambres de 11 à 20 m², d'un espace cosy de 11 m² pouvant être utilisé comme bureau, d'une 1 salle d'eau et de 2 WC. Une agréable terrasse / jardinet idéalement exposée (avec double accès par le salon et la cuisine) et un garage attenant de 20 m² (avec accès par la maison) viennent compléter le tout. Prestations : menuiseries bois et pvc double vitrage, parquet massif, charme de l'ancien, chauffage bois et électrique, cumulus 250L changé récemment, isolation des combles remaniée, fibre, assainissement individuel. Gare à 4km, Commerces & école à 2km (arrêt de bus à proximité immédiate à pied). Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle (E. I) au o6.1o. o7.83. o4 Auterive Grazac Calmont Caujac Saverdun Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.  Située à Cintegabelle, cette maison de village à rénover de 135 m², offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien, idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier. Les combles, d'une superficie d'environ 40 m², sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin de 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une excellente faculté  pour devenir une charmante résidence principale ou un investissement locatif (parc locatif déficitaire ! ), dans un environnement paisible et recherché ! À VOIR SANS TARDER ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Dans le centre de notre charmant village, l' agence idimmo met en vente cette maison d'une surface habitable intéressante avec des possibilités d'aménagement intérieur. Elle dispose actuellement au rez-de-chaussée : d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et d'une pièce d'accueil avec wc. Une autre pièce de plus de 20 m², servant de remise, peut étre améngée pour créer une chambre avec accès indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Idéal primo-accédant ou investisseur car le parc locatif actuel est déficitaire ! À méditer ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Vous rêvez de trouver votre premier nid douillet, dans un village paisible ? Cette charmante maison de village R + 1, d'une superficie de 93 m², est faite pour vous ! Située sur la commune de Caujac, cette maison allie confort moderne et proximité des commodités, parfaite pour un jeune couple désireux de s'installer dans un cadre convivial. La maison dispose d'une cuisine spacieuse de 23 m², entièrement rénovée avec des électroménagers et des meubles neufs, idéale pour concocter de délicieux repas. Le séjour lumineux de 20 m² vous offre un espace accueillant pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le palier de 9 m² peut être utilisé comme bureau, ce qui est idéal pour le télétravail ou comme coin lecture. La maison comporte des toilettes à chaque niveau et une salle de bain pratique, assurant un confort moderne. Le chauffage électrique est efficace et facile à gérer. En termes de localisation, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, et le stade. Vous serez également à quelques minutes du collège de Cintegabelle et du futur lycée de la commune d'Auterive, avec transport scolaire assuré. Ce village offre une communauté accueillante où il fait bon vivre, avec une ambiance conviviale et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison charmante et fonctionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 897560.

Idéal pour un projet de rénovation avec cachet et emplacement privilégié. Maison de village traversante d'environ 80 m², idéalement située sur la place de l'église et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien à rénover offre un fort potentiel, avec une spacieuse pièce de vie de 40 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage fermé de 16 m². Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont une avec un petit balcon. Un grenier attenant de 14 m² complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins après travaux. Au deuxième étage, une charmante chambre de type pigeonnier d'environ 15 m² offre une belle vue sur le clocher du village.