Vente maison 5 pièces 121 m² Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Iad France - Karina Lopez vous propose : Maison de ville en pierres avec fort potentiel – 20 min de Tours Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville en pierres offre un fort potentiel de rénovation. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes de Tours via l’A85 (gratuite entre Cinq-Mars-La-Pile et Tours). D’une surface habitable actuelle de 93 m², ce bien dispose également de nombreuses annexes permettant d’envisager, après rénovation complète, une surface totale d’environ 240 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une pièce de 24 m² avec cheminée et insert faisant office de chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant raccordé au puits. Un espace laboratoire avec arrière-cuisine complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire à rénover ainsi que deux greniers entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis d’environ 90 m². Un jardin potager non attenant de plus de 500 m², situé à seulement 400 mètres à pied, vient compléter l’ensemble. Les atouts supplémentaires : * Grand garage de 33 m² avec grenier au-dessus, communiquant avec l’étage * Place de stationnement devant le garage * Puits * Tableau électrique aux normes * Conduit de cheminée refait en inox Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Audit énergétique en cours de réalisation. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile Découvrez cette maison située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'un grand confort et d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Caractéristiques : Surface habitable : 81,67 m² + garage25 m² attenant Pièces : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, entrée, sdb Garage : 1 garage privatif attenant (25 m² en + ) Terrain agréable Chauffage : Radiateur électrique Points forts : Cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux, créant un espace de vie convivial. 3 chambres pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Garage pratique pour le stockage ou pour un véhicule. Quartier calme sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, Bon état général, à aménager selon vos goûts. Environement securisé Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien située, alliant confort et fonctionnalité. Prix : 185000 HAI Négociation possible Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 581031 ).

Investissez dans cette maison T3 où l'on fait tout a pieds : gare, commerces, elle dispose des dépendances, d'un grenier, d'un jardin clos et d'un garage Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. À seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Beau potentiel pour cette spacieuse longère en Tuffeau à rafraichir située au calme et proche de la gare, avec garage, dépendance et jardin sans vis a vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche comodités (commerces, école, gare. ) : Posez voscartons dans cette Charmante maison de ville T3 rénovée, avec terrasse, cave, buanderie et jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.