Vente maison 5 pièces 110 m² Chenonceaux (37150)

208 000 €

Maison cachet de l'ancien sur Chenonceaux

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 06 Déc de 12h à 16h sur rendez vous uniquement. À deux pas de l'entrée du Château de Chenonceau et des vignes, cette maison ancienne offre une situation d'exception dans l'un des plus beaux villages de Touraine. Nichée en bout de chemin, elle bénéficie d'un environnement calme, sans passage, avec un accès direct aux sentiers de promenade à travers les vignobles. On y retrouve tout le charme du patrimoine local : deux entrées distinctes, un atelier, une cave ainsi qu'un garage complètent la bâtisse. La maison s'ouvre sur une belle parcelle, avec un jardin d'agrément à l'avant et un verger à l'arrière qui invite à profiter de la douceur de vivre tourangelle. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et bien entretenus, même s'ils attendent désormais une personnalisation pour révéler tout leur potentiel. La maison propose un séjour, un salon, une cuisine et trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête d'authenticité et de caractère. Une opportunité rare à Chenonceau pour qui souhaite conjuguer patrimoine, calme et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Jardin
Bien d'exception
Bien de caractère
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : À rafraîchir