Vente maison 5 pièces 111 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

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Charmante maison familiale avec terrasse et sous-sol total – À visiter sans tarder ! Venez découvrir cette belle maison de 102 m² habitables sur un terrain de 300 m², idéalement agencée pour une vie de famille agréable. Un cadre chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un espace nuit confortable À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Un sous-sol total et un garage Besoin d'espace de rangement ? Cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires. Un cadre de vie agréable Située dans un quartier recherché, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf. 896996.

Située dans le quartier résidentiel des Bords de Marne à Chennevières-sur-Marne, à 2 pas des bus menant aux RER en 15 mn, cette maison familiale des années 80' bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Edifiée sur un terrain de 332 m², cette maison de 145 m² (262 m² surface totale) propose au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel incluant une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre avec vue sur jardin, un toilette, une salle d'eau. Un spacieux séjour traversant et lumineux doté d'un poêle à bois donne accès à deux terrasses pour profiter d'une exposition optimale Est-Ouest et du jardin. Au 1er étage, trois chambres spacieuses avec dressings, une salle de bain et un grand espace salon / salle de jeux. Les combles sont aménageables. Au sous-sol total : double garage, buanderie et studio avec kitchenette. Les atouts : Portail et volets électriques solaires, VMC et le chauffage électrique, ainsi que les récentes améliorations apportent un confort supplémentaire à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison familiale de 118 m² habitables (108 m² carrez), située dans un lotissement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal entre confort, proximité et tranquillité. Rare sur le secteur : mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie de 50 m² entièrement rénové, ouvert sur le jardin, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC. L’étage dessert une salle de bain ainsi que trois chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct aux combles aménagés de 24 m². Cet espace polyvalent peut être facilement adapté à différents usages selon les besoins, notamment en suite parentale (attentes plomberie existantes). Un garage attenant complète ce bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine laure vous propose : 5 chambres / grand sejour / garage double / sous-sol total maison familiale de 148 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal entre confort, proximité et tranquillité. Je vous présente cette maison lumineuse, avec jardin arboré, terrasse, deux balcons, sous-sol total et garage double, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m² exposée est – ouest. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, avec rangements, ouvrant sur un séjour lumineux et traversant, avec cheminée, une cuisine spacieuse avec espace repas, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, 4 chambres, avec rangement, dont une de 18 m², un dressing, une salle de bain et des w. C. Au sous-sol, un double garage, une chaufferie-buanderie et une cave à vin. Portail et porte de garage motorisés. Ce bien aux beaux volumes est idéal pour une vie de famille. Contactez-moi sans attendre pour planifier une visite ! Chers confrères et consoeurs, l’ensemble de mes annonces est ouvert à l’intercabinet. Je reste à votre disposition et vous invite à me contacter si vous disposez d’acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 249 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve d’exception à Chennevières-sur-Marne – 5 pièces sur 2 étages avec double jardin privatif.

 LIVRAISON IMMEDIATE ! 

 À deux pas du Chateau des Rets et de son parc, dans un quartier calme, arboré et pavillonaire, découvrez cette incroyable maison de 5 pièces d’environ 111 m², au sein d’une résidence neuve, avec jardin des deux cotés de la maison.

 La maison profite d’un environnement calme très recherché, à proximité immédiate d'un centre commerciale de plus de 70 boutiques, parc et espaces verts et bord de marne à 5 min à pied.

 Description du bien
 Superficie d’environ 111 m² habitables sur 3 niveaux (RDC, 1er, 2eme).

 Grand séjour / cuisine américaine d’environ 36 m² avec accès au jardin.

 Suite parentale au dernier etage d’environ 30 m² comprenant sa salle de bain privative.

 3 autres chambres au premier étage et leur propre salle de bain.

 Nombreux rangements.

 Une salle d'eau complementaire au rez de chaussé pour les invités de passage.

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings dans une zone pavillonaire calme.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Maison au style neo-classique qui permet de soigner la beauté du lotissement.

 La proximité de Paris avec le charme d'un environnement calme et champêtre.

 Nombreuses pistes cyclables, balade des quais de Marne à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur rare, parmi les quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 466 000 € * 
 Parking en sus 

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