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maison 5 pièces 174 m2 à vendre à Chavigny (54230)
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Vente maison 5 pièces 174 m² Chavigny (54230)
235 000 €

Maison 5 pièces Chavigny (54230)

Située dans la charmante commune de Chavigny, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie confortable. Cette localité saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, tout en restant à proximité du centre de Nancy et de Brabois. La maison offre un espace extérieur propice à la détente. Les futurs occupants auront la possibilité de profiter des douces journées ensoleillées grâce à une cour intérieure aménagée, entre autres, d'un charmant bassin à poissons et un jardin de 150 m², un cadre idéal pour des repas en plein air ou pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. D'autant plus, qu'en arrière-cour, se présente un deuxième corps de bâtiment, disposant d'une cave voûtée, et d'un studio, permettant l'exercice de loisirs, d'une profession libérale ou l'usage d'un espace supplémentaire pour accueillir les proches. D'une surface habitable de 174 m², cette maison se répartit sur trois niveaux, offrant ainsi un agencement spacieux et fonctionnel : pièce de vie de + 50 m², 4 grandes chambres offrant un espace privé à chaque membre de la famille, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc. Une occasion idéale de créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 355 m²
Etat
  • Construit en 1765

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1158854
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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