Iad France - Jérémie Evrard (06 37 73 27 47) vous propose : Vente en Viager Occupé ! Si vous recherchez une maison écologique moderne et confortable, cette annonce est faite pour vous. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison passive en ossature bois à Chaumont. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu’elle offre. Une occasion unique à ne pas manquer !  Cette maison est construite en bois de Douglas, un matériau naturellement résistant et durable.  Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité en font un véritable bijou. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte, est idéale pour recevoir famille et amis. De plus un cellier attenant à la cuisine permet de stocker facilement vos provisions. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi suffisamment d’espace pour accueillir une famille. Deux salles d’eau sont également présentes, offrant confort et praticité au quotidien. Les matériaux utilisés dans la construction de cette maison passive garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant ainsi de profiter d’un confort optimal tout au long de l’année.  Le grand terrain paysagé qui entoure la maison offre un cadre idyllique et verdoyant. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air ou pour simplement profiter du soleil. Un portail automatique assure votre sécurité et facilite l’accès à la propriété. De plus, une dépendance est présente et offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison passive est un véritable joyau de l’immobilier, alliant confort, écologie et économie d’énergie. Sa situation en plein centre de Chaumont, cité préfecture, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, la Haute-Marne offre un cadre de vie agréable entre nature préservée et patrimoine historique. BOUQUET : 70 000 E + RENTE MENSUELLE de 302,93 E indexée. OCCUPÉ sur deux têtes : Femme de 76 ans et Homme de 77ans. Valeur vénale de la maison 260 000 E Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Evrard EI (ID 38944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851264119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 824 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 446 et 603 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 603 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.