Vente maison 5 pièces 129 m² Châtillon-Saint-Jean (26750)

Dpt Drôme (26) - À vendre à Châtillon-Saint-Jean - Plain-pie

Sur les hauteurs de parnans, à quelques minutes de châtillon-saint-jean et de romans-sur-isère, venez découvrir cette villa t5 sur sous-sol complet avec piscine. Dans le calme d'une impasse, bénéficiant d'un environnement très végétalisé et sans vis-à-vis, cette maison propose environ 130 m² habitables de plain-pied, répartis comme suit : -l'entrée avec placard dessert une pièce de vie confortable de plus de 47 m² avec cuisine récente équipée; -sur la droite de la pièce de vie, un salon séparé plus cosy puis une chambre parentale de 15 m² et une buanderie (qui deviendra facilement la salle d'eau privative de la suite parentale); -sur la gauche de la pièce de vie, le dégagement distribue les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse qui accueille douche et baignoire aisni qu'un wc séparé. La maison a été construite en 2000 de façon traditionnelle sur sous-sol complet en béton armé. En plus de son garage double de 38 m² accessible via une plateforme de stationnement goudronnée, vous disposerez d'une surface de stockage supplémentaire de plus de 120 m² (idéal pour y installer votre future buanderie). Pour ne rien gâcher, une piscine a été réalisée en 2021 sur cette belle parcelle de 1288 m². Sur le plan énergétique, rien à redire (dpe b / ges a) : -isolation des combles (2019) et des planchers (2021) -pompe à chaleur (2022) et poêle à bois -panneaux photovoltaïques (2024) écoles et commodités à châtillon-saint-jean (5 minutes) / saint-paul-les-romans (10 minutes) - gare tgv valence à 22 minutes lien vidéo de présentation : plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 129 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr