Vente maison 5 pièces 145 m² Châteauneuf-du-Pape (84230)

Maison atypique en centre village de Châteauneuf du Pape d'environ 110 m² habitables entièrement rénovée avec terrasse, cave de plus de 40 m² et garage privatif fermé. La maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, salon avec accès terrasse, trois chambres, deux salles d'eau et un wc avec lave mains. Maison coup de coeur avec beaucoup de charme et de cachet, pierres apparentes, plafonds à la française, fer forgé, mais aussi toiture refaite avec les nouvelles normes d'isolation, doubles vitrages performants. Maison confortable à vivre au quotidien. Honoraires charge vendeurs. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

En exclusivité, au cœur de Roquemaure, ce village typique du Gard provençal situé à seulement dix minutes d'Avignon et de son célèbre Palais des Papes, se dresse un élégant hôtel particulier qui a su préserver toute la beauté de son architecture d'époque. L'accès à la bâtisse s'effectue par une cour intérieure confidentielle, prélude au caractère exceptionnel de ce lieu chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 459 m², cet immeuble rare attend une restauration ambitieuse pour retrouver ses lettres de noblesse et révéler l'intégralité de son potentiel. L'intérieur dévoile des volumes généreux magnifiés par une belle hauteur sous plafond, où les cheminées de marbre et les escaliers anciens ornés de rampes en fer forgé témoignent d'un art de vivre ancestral. Le projet de rénovation permettra de sublimer ces éléments nobles tout en profitant de terrasses intérieures tournées vers le ciel. Depuis les hauteurs de la demeure, une vue imprenable s'ouvre sur les toits du village, offrant un cadre de vie unique à qui saura redonner vie à ce joyau architectural. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2661.

Vous recherchez le compromis parfait entre sérénité absolue, prestations modernes et économies d'énergie ? Votre agence vous présente en exclusivité cette magnifique villa sur deux niveaux (avec vie possible en totalité de plain-pied) située dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Sauveterre. Dès le franchissement du seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison individuelle entretenue. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon spacieux intégré à une véranda lumineuse totalisant près de 20 m². Cet espace de réception est complété par une salle à manger généreuse, idéale pour vos dîners de famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos meilleurs repas. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec quatre chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres dont l'une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux autres chambres offrent un espace idéal pour des enfants ou un bureau au calme. L'extérieur est un véritable écrin de bien-être sur un terrain entièrement clôturé. La pièce maîtresse ? Une superbe piscine sécurisée par un dôme protecteur, bénéficiant encore de la garantie décennale pour une tranquillité totale. Le pool house et la cuisine d'été attenante transformeront vos journées estivales en moments de pur plaisir. Cette villa se distingue également par ses équipements technologiques de pointe : • Indépendance énergétique : Le toit est équipé de 14 panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative de vos factures. • Entretien facilité : Un forage avec pompe fonctionnelle alimente un système d'arrosage automatique pour un jardin verdoyant à moindre coût. • Praticité : Un grand garage de plus de 23 m² et un local technique dédié à la piscine. • Sérénité : Toiture révisée en 2016, connexion à la fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bénéficie d'un environnement calme sans être isolée. Avec une surface comptabilisée d'environ 108 m², chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Vous avez envie d'ajouter votre touche pour parfaire cette maison à votre image ? Rare sur le marché de Sauveterre, cette "pépite" n'attend que vous. Pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre projet de vie, contactez dès aujourd'hui votre agence. Vous avez envie d'ajouter votre touche pour parfaire cette maison à votre image. Alors une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1234.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située dans la charmante commune de Sauveterre, cette maison individuelle de 142 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette propriété bien entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau. Les pièces de vie donnant sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. La terrasse et le jardin paysagé avec une vue totalement dégagée vous permettront de profiter de moments paisibles en toute intimité. Coté équipements : - chauffage par climatisation réversible - forage - double vitrage - résidence sécurisée - Espace de stationnement privatif devant la maison (3 véhicules) En somme, cette maison à Sauveterre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123 m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille sans vis-a-vis. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47 m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900 m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été en toute intimité, d'une terrasse spacieuse de 55 m² et d'un garage fermé de 23 m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie "clé en main" à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 946958.

Iad france - claire dihl vous propose : belle villa de 148 m² avec terrasse, jardin et piscine hsol à sauveterre cette magnifique maison contemporaine, construite en 2014, est une véritable pépite architecturale au coeur de sauveterre. Avec une surface habitable de 148 m², elle saura séduire une famille pour sa modernité et son confort. Dès l'entrée, un espace lumineux et aéré de 50 m² compose le séjour et sa cuisine équipée. Une chambre et un wc séparé complètent ce niveau pour un quotidien confortable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 13 m² exposition sud. Un bureau / dressing de 7 m² termine les agencements de l'étage avec la salle de bains, double vasque et douche à l'italienne, wc séparés. Enfin, sous les combles, un espace de 26 m² à aménager selon vos envies. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 800 m² offrant un espace verdoyant pour des moments de quiétude en plein air. Une terrasse de 30 m² constitue un véritable coin de paradis pour des repas en plein air à l'ombre de l'olivier et de la glycine. Une piscine hsol de 5.62 * 3.52 alimentée par un forage. Une dépendance et un garage de 18 m² chacun. Côté domotique : la fibre optique, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un environnement plaisant en toute saison. Aucun travaux n'est à envisager, l'état intérieur et extérieur est parfait. Une maison d'exception pour des instants de bonheur au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.