Vente maison 5 pièces 138 m² Châteaudun (28200)

À 7 min de Châteaudun, dans un environnement paisible, ce pavillon de 133 m² est implanté sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Il comprend : une entrée, un vaste séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur une grande terrasse avec 2 stores à banne électriques; une cuisine aménagée et équipée semi ouverte soit un espace de vie de 46 m². Une arrière cuisine fonctionnelle donnant accès à un grand garage de 24 m². Un couloir distribue ensuite un wc, une salle d'eau, une grande chambre de 12.75 m² avec dressing. À l'étage : un palier, une belle chambre parentale de 15 m² avec dressing de 4.6 m², une grande salle de bains, un wc, une chambre de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint puisqu'elle mène à une grande chambre de 17 m², puis une 4è chambre de 12 m². Les plus : classe énergétique C, terrasse de 45 m² avec stores, barbecue, abri de jardin, portail motorisé et possibilité de rachat d'une piscine hors sol. Construction de 2011, gros œuvre en très bon état, assainissement individuel contrôlé. Arrêt du car scolaire (primaire, collège et lycées) à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Maison récente de 134 m² proche Châteaudun Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Châteaudun, découvrez cette maison individuelle de 2005. Offrant une surface habitable de 134 m², cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et de prestations de qualité, idéales pour accueillir votre famille. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 34 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing. Un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'intérieur de la maison. Extérieur et équipements La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 250 m², un véritable espace de liberté et de détente pour les enfants et les parents. Le plus confort : Le bien est vendu avec son robot-tondeuse inclus, vous garantissant un jardin impeccable tout au long de l'année sans le moindre effort. Caractéristiques techniques et financières Critère Détail Surface habitable 134 m² Terrain 1 250 m² (clos) Nombre de pièces 7 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau / salle de jeux) Mode de chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement Individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 910 EUR Prix de vente 212 500 EUR Une opportunité rare sur le secteur, clé en main et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé D Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, cette maison familiale avec 4 chambres située au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m² dans le village de bazoches en dunois 28140 avec l'école maternelle et primaire sur place, à 10 min de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une transformée en salon, dégagement, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire neuve, wc. À l'étage : palier avec partie grenier, 3 chambres dont un dressing. Dépendance avec cave, bucher, atelier, cabanon. Cour devant et jardin à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Prise extérieure pour véhicule électrique. Portail motorisé budget : 179 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d 247 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439696 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre Grande maison familiale à 10 minutes de Châteaudun À seulement 10 minutes de Châteaudun, découvrez cette spacieuse maison T7 d'environ 181 m² habitables, idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et d'espace. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda climatisée de 24 m² Deux chambres Salle de bain avec baignoire balnéo À l'étage : Deux chambres supplémentaires WC indépendant Possibilité d'aménager un dressing Au sous-sol : Espace aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie Garage de 56 m² À l'extérieur : Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1 880 m², avec portail électrique, cabanon de jardin de 32 m² et de beaux espaces verts. Le + : Un hangar isolé de 96 m² avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de 40 m², idéal pour un artisan, un collectionneur ou le stationnement d'un camping-car. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Châteaudun Patay Immobilier. Prix de vente : 239 000 EUR.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en centre ville de Châteaudun et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ayant profitée d'une rénovation récente de qualitée. Cette maison vous offre plusieures possibiltés car elle peut être habitée en résidence unique dans sa totalité ou bien être séparée en deux logements ou espaces indépendants. Elle propose au RDC un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 39 m², 2 chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC. À l'étage vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 24 m², 3 chambres dont une pouvant servir de bureau avec un accès à une terrasse de 13 m², une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 32 m² carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée est accessible de la maison. Elle dispose, également, d'une cave et d'un grenier aménageable. Ce bien permet d'envisager de la location ou du Airbnb sur une partie ou la totalité du logement. Alors n'attendez plus si vous voulez plus d'informations ou visiter cette maison, contactez-nous ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison ancienne parfaitement entretenue, idéale comme résidence principale ou secondaire saura séduire les amateurs d'authenticité alliée au confort. Nichée dans un lieu-dit très calme, sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes de toutes les commodités proposées par Châteaudun, telles que sa gare, véritable atout pour les déplacements et le centre E. Leclerc Châteaudun, elle permet de conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Le terrain de 1971 m² arboré et clos par un portail motorisé, invite à la détente et aux moments en plein air. On y trouve un garage de 32 m² ainsi que 2 cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires. Sur le devant de la maison, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité du lieu. Une véranda lumineuse vous guide vers une belle pièce de vie où une cheminée insert créé une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée équipée et sa pièce pour prendre vos repas en famille, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une arrière-cuisine terminent ce niveau. Une cave vient parfaire l'ensemble. À l'étage un grand palier dessert 3 belles chambres, un wc, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. Double vitrage aluminium, volets roulants manuels, chauffage par pompe à chaleur complété par l'insert et le fuel assurent confort et justifient un très bon DPE classé C. Assainissement individuel. Un peu de décoration pour mettre cette habitation à votre goût dans un cadre paisible. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Magnifique Maison Familiale (F6) Limitrophe Châteaudun Située sur le secteur calme de Saint-Denis-Lanneray, cette maison de type F6 construite en 2003 offre tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une grande famille. Édifiée sur une belle parcelle de 1001 m², elle allie parfaitement convivialité et intimité. Les points forts du bien : - Espace de vie spacieux : Profitez d'un grand salon / séjour de 47 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments en famille. - Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Espace nuit à l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une superbe suite de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Confort et Équipements : Fenêtres en double vitrage, cuisine équipée, buanderie, cellier et un grenier pour le stockage. - Chauffage performant : Système de chauffage par radiateurs électriques individuels complété par un poêle à granulés. Caractéristiques extérieures et annexes : Terrain : 1001 m² Stationnement : Un garage intégré pour abriter votre véhicule et une belle cour pour en stationner d'autres Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières : - Taxe foncière : 1 470 EUR / an. Envie de visiter : Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Contactez JT Immobilier Agence : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente de 134 m² proche Châteaudun Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Châteaudun, découvrez cette maison individuelle de 2005. Offrant une surface habitable de 134 m², cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et de prestations de qualité, idéales pour accueillir votre famille. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 34 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing. Un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'intérieur de la maison. Extérieur et équipements La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 250 m², un véritable espace de liberté et de détente pour les enfants et les parents. Le plus confort : Le bien est vendu avec son robot-tondeuse inclus, vous garantissant un jardin impeccable tout au long de l'année sans le moindre effort. Caractéristiques techniques et financières Critère Détail Surface habitable 134 m² Terrain 1 250 m² (clos) Nombre de pièces 7 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau / salle de jeux) Mode de chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement Individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 910 EUR Prix de vente 212 500 EUR Une opportunité rare sur le secteur, clé en main et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .