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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

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Vente maison 5 pièces 177 m² Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

550 000 €

Maison 5 pièces Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Iad France - Fabien MOREL (06 64 77 27 39) vous propose : En plein cOEur de la vallée de la Durance et non loin de toute commodité, venez découvrir cette charmante maison de campagne atypique. implanter sur un terrain clôturé et arboré de chêne truffier et autre résineux ou feuillu, la maison s'étend sur 170 m² environ. Dès l'arrivée un magnifique hall d'entrée vous desservira le garage et la chaufferie, une cave à vins voutée avec terre battue, un escalier colimaçon en pierre pour aller à l'étage, une chambre master et les pièces de vie tel que la cuisine et son immense cellier, la salle à manger, le salon double. À l'étage vous trouverez deux chambres avec chacune une salle de bains, toilette et une avec terrasse tonnelle. Une autre terrasse viendra compléter cette maison entre cuisine et salon situé au sud de la propriété. Le tout avec un chauffage central au gaz, une fosse septique, double vitrage bois et aluminium, isolation en périphérie. vous trouverez également une ancienne porcherie et un abri agricole dans le bas de la propriété. La cheminée en pierre, la douche d'artiste, les luminaires en pierre, les volumes des pièces etc. ne vous laisseront pas indiffèrent. Coup de cOEur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL EI (ID 47699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 42 465 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 750 et 3 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.