Vente maison 5 pièces 155 m² Charvieu-Chavagneux (38230)

Au cœur du village, maison de 155 m² + bureau indépendant de 25 m², idéal profession libérale ou télétravail.

Située en plein cœur du bourg de Janneyrias, cette maison allie calme résidentiel et proximité des commodités. À seulement 600 m de l'école primaire et à 5 minutes de l'arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Sur un terrain de 487 m², vous profiterez d'une agréable terrasse au calme, d'un atelier fonctionnel et de 2 places de stationnement privatives devant la maison. Atout rare : un bureau indépendant de 25 m² avec accès direct sur rue, parfait pour une profession libérale, une activité indépendante ou un espace de télétravail confortable. À l'intérieur, la maison développe 155 m² habitables sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, un salon chaleureux, un séjour spacieux et une buanderie pratique. À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire. En tout, ce sont près de 180 m² exploitables qui vous offrent un cadre de vie généreux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Une maison qui conjugue espace, confort et opportunité professionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 155 m²

Environnement

• Quartier : BOURG
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr