Vente maison 5 pièces 66 m² Charny (77410)

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Mieux qu’un appartement ! Maison au calme en impasse – Terrasse 36 m² – Vue dégagée – Atelier 17 m² – Précy-sur-Marne Et si vous profitiez des avantages d’une maison, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir ? Située au calme d’une impasse, dans un secteur recherché de Précy-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, cette maison surélevée de la fin des années 80 développe 103 m² au sol et offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’arrivée, vous serez séduits par sa magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie extérieure, bénéficiant d’une vue totalement dégagée et durablement sans vis-à-vis. Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement savourer le calme environnant. La maison s’ouvre sur un salon chaleureux avec insert bois, idéal pour une ambiance conviviale en hiver, et dispose également d’un coin bureau très pratique, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La cuisine séparée est un véritable atout : elle est équipée d’une double porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’été, on ouvre grand, on reçoit, on vit dedans-dehors naturellement. La salle d’eau avec douche-baignoire est spacieuse et confortable, pensée pour un quotidien agréable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, ainsi que des toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire appréciable. Côté stationnement, il est possible de garer un véhicule dans la cour. Un atelier de plus de 17 m² complète le bien : idéal pour du stockage ou un atelier. Il est également envisageable de créer une porte de garage afin d’y stationner un second véhicule si souhaité. Le bien fait partie d’une copropriété horizontale sans charges, il s’agit simplement d’un cadre juridique, sans frais mensuels ni contrainte particulière. Les échanges téléphoniques seront privilégiés pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann therin vous propose : précy-sur-marne, découvrez cette maison de ville de 68 m² au sol (54 m² carrez) * proche arret de bus (bus2129) * école primaire * -au rdc : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande terrasse, vous y découvrirez aussi une chambre et une salle de bain -1er étage : une mezzanine et une chambre - s-sol : une grande cave honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric bouguet vous propose : maison 3 pièces au coeur d'annet sur marne, au prix d'un appartement ! Cette maison vous offre une entrée avec placard et buanderie. Au 1er étage un salon avec sa cuisine et son poêle à pellet chauffant facilement toute la maison. Au 2nd étage une belle chambre, un bureau (servant aujourd'hui de chambre bb), et une salle d'eau récente et moderne avec wc. Et ce n'est pas tout, le crépis est récent ! Vous profitez d'une place de parking devant la maison. Disponible pour échanger et programmer une visite ensemble, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Triconnet vous propose : Nichée au fond d’une cour commune, cette maison située à Cuisy offre un cadre de vie au calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine, ainsi que d’une salle à manger d’environ 15 m² agrémentée d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin et un cellier complètent cet espace. La maison propose également des placards astucieux, parfaits pour optimiser les rangements au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 11 et 14 m², un bureau idéal pour le télétravail, un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d’un jeune couple ou d’un premier projet de vie. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin d’environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté stationnement, un carport permet d’abriter un véhicule et un espace supplémentaire dans le jardin permet de stationner un second véhicule en enfilade. Une dépendance d’environ 24 m², avec une porte-fenêtre déjà installée, dans la continuité de l'entrée, vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos envies (atelier, espace de stockage ou peut-être un salon avec vue sur le jardin). La maison est équipée d’un chauffage électrique, complété par le poêle à bois. Située à seulement 5 minutes de Saint-Soupplets, 10 minutes de Saint-Mard, 15 minutes de Aéroport Paris-Charles de Gaulle et 20 minutes de Meaux, elle bénéficie d’une localisation pratique tout en conservant un environnement campagne apprécié. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les extérieurs (ravalement, réhabilitation de la dépendance), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos projets. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple qu’un artisan ou un professionnel du bâtiment à la recherche d’un projet à valoriser, avec du potentiel et des espaces à exploiter selon ses besoins. Une maison pleine de potentiel, à transformer en un lieu de vie unique, à votre image. Au plaisir d'échanger avec vous prochainement et de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Ratier vous propose : En exclusivité pour vous ! Investisseurs, bricoleurs, entrepreneurs, cette maison est pour vous ! Idéalement située à Annet-sur-Marne, proche des commodités locales, des écoles, commerces et transports, cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Edifiée sur cave, elle se compose de 2 entrées distinctes avec de plain-pied une cuisine aménagée, une pièce à vivre. À l'étage, 2 belles chambres, une salle de bains, un wc. Au-dessus, une pièce et tout un espace à créer avec possibilité de faire une suite parentale avec salle de bains. Dépendances. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la restaurer. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassim Rehailia vous propose : À Annet-sur-Marne, dans un environnement calme et à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville en triplex d’environ 56 m², avec cave, et surtout une grange attenante non viabilisée qui ouvre de vraies possibilités. La maison s’organise sur trois niveaux, avec une chambre à chaque étage. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine. Au 1er étage : une chambre et la salle de bains. Au dernier niveau : une deuxième chambre, idéale en espace nuit supplémentaire, bureau ou chambre d’appoint. une belle cour complet le bien Le point fort, rare sur le secteur : la grange non viabilisée. Parfaite pour du stockage, un atelier, ou un projet d’aménagement (selon autorisations et faisabilité technique). Un atout concret pour un acquéreur qui veut de l’espace et une marge de manOEuvre. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous verrez vite le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.